甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑資產轉讓協議樣例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1轉讓方信息1.2受讓方信息第二條建筑資產描述2.1資產位置2.2資產規模2.3資產現狀第三條轉讓條件3.1轉讓方義務3.2受讓方義務第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3支付時間第五條資產過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶時間第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3訴訟解決第八條合同的修改與補充8.1修改條件8.2補充內容第九條保密條款9.1保密內容9.2泄露后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署方式11.2蓋章要求第十二條其他條款12.1附加協議12.2聲明與承諾第十三條附錄13.1資產證明文件13.2轉讓方和受讓方的資質證明文件第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉讓方信息轉讓方全稱：×××建筑公司法人代表：×××注冊地址：××省××市××區××路××號聯系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××1.2受讓方信息受讓方全稱：×××開發公司法人代表：×××注冊地址：××省××市××區××路××號聯系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××第二條建筑資產描述2.1資產位置資產位于××省××市××區××路××號，占地面積××平方米。2.2資產規模資產包括一棟×層教學樓、一棟×層辦公樓、附屬設施等，總建筑面積為××平方米。2.3資產現狀資產目前處于閑置狀態，設施齊全，具備轉讓條件。第三條轉讓條件3.1轉讓方義務轉讓方應保證所轉讓的建筑資產權屬清晰，無任何法律糾紛。3.2受讓方義務受讓方應按照約定支付轉讓價格，并承擔資產過戶所產生的相關費用。第四條轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格轉讓價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。4.2支付方式受讓方分期向轉讓方支付轉讓價格，具體支付方式如下：（1）簽署合同之日起×日內，受讓方支付轉讓價格的30%；（2）過戶手續辦理完畢后×日內，受讓方支付轉讓價格的30%；（3）剩余的40%作為質保金，自資產過戶之日起算，質保期限為×年，如無違約行為，質保期滿后×日內支付。4.3支付時間受讓方應按照約定時間及時支付轉讓價格，否則轉讓方有權終止合同。第五條資產過戶手續5.1過戶手續辦理雙方應共同前往相關部門辦理資產過戶手續，轉讓方應提供必要的文件和證明材料。5.2過戶時間資產過戶手續應在簽署合同之日起×日內完成。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。第七條爭議解決方式7.1協商解決合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過協商解決。7.2調解解決如協商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。7.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的修改與補充8.1修改條件任何一方提出修改意見時，應以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，可簽訂書面修改協議。8.2補充內容如合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，均應予以保密。9.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整，但不影響其他條款的執行。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2蓋章要求雙方授權代表在合同上簽字并加蓋公司公章，以示生效。第十二條其他條款12.1附加協議本合同附件為附加協議，與合同具有同等法律效力。12.2聲明與承諾雙方聲明，本合同所述內容真實有效，并無虛假陳述。第十三條附錄13.1資產證明文件包括但不限于土地使用權證、房產證、建筑設計文件等。13.2轉讓方和受讓方的資質證明文件包括但不限于營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等。第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2簽署地點本合同于××省××市××區××路××號簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權證附件二：房產證附件三：建筑設計文件附件四：營業執照附件五：組織機構代碼證附件六：稅務登記證附件七：法定代表人身份證明附件八：轉讓方和受讓方的資質證明文件附件九：資產評估報告附件十：過戶手續相關文件附件的詳細要求和說明：1.土地使用權證：證明轉讓方對資產所在土地擁有合法使用權的相關文件。2.房產證：證明轉讓方對資產擁有合法所有權的相關文件。3.建筑設計文件：包括建筑物的設計圖紙、施工圖紙等，用于證明資產的規模和現狀。4.營業執照：受讓方的營業執照，用于證明受讓方的經營資格。5.組織機構代碼證：受讓方的組織機構代碼證，用于證明受讓方的法律地位。6.稅務登記證：受讓方的稅務登記證，用于證明受讓方已依法進行稅務登記。7.法定代表人身份證明：受讓方法定代表人的身份證明，用于證明受讓方法定代表人的身份。8.轉讓方和受讓方的資質證明文件：包括轉讓方和受讓方的相關資質證書，用于證明雙方的行業資格。9.資產評估報告：對轉讓資產進行評估的報告，用于確定轉讓價格的依據。10.過戶手續相關文件：包括資產過戶所需的全部文件和材料，用于辦理資產過戶手續。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能保證所轉讓的建筑資產權屬清晰，導致合同無法履行，應承擔違約責任。示例：轉讓方在合同簽署后，被發現所轉讓的建筑資產存在抵押權糾紛，導致資產無法過戶給受讓方，轉讓方應承擔違約責任。2.受讓方未能按照約定時間支付轉讓價格，應承擔違約責任。示例：受讓方在合同簽署后×日內未能支付轉讓價格的30%，轉讓方有權終止合同。3.雙方未能按照約定辦理資產過戶手續，導致合同無法履行，雙方均應承擔違約責任。示例：雙方在合同簽署后×日內未能完成資產過戶手續，導致合同無法履行，雙方均應承擔違約責任。4.雙方在合同履行過程中泄露對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應承擔違約責任。示例：轉讓方泄露受讓方的商業秘密，導致受讓方遭受經濟損失，轉讓方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑資產：指位于××省××市××區××路××號的一棟×層教學樓、一棟×層辦公樓及附屬設施等。2.轉讓價格：指轉讓方將建筑資產轉讓給受讓方所提出的價格，即人民幣××萬元整。3.過戶手續：指轉讓方和受讓方共同前往相關部門辦理資產所有權轉移手續的過程。4.質保金：指受讓方在資產過戶后，按照約定時間支付的剩余轉讓價格的40%，作為轉讓方提供資產質量保證的保證金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.爭議解決：指合同履行過程中發生的爭議通過協商、調解或訴訟等方式進行解決的過程。7.附加協議：指對本合同未盡事宜進行補充和完善的書面協議。1.建筑資產：本合同中的資產描述、轉讓條件、資產過戶手續等條款。2.轉讓