甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建經濟適用房購房合同樣本版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同成立與生效2.購房者信息2.1購房者姓名與身份證號碼2.2購房者聯系方式2.3購房者戶籍與婚姻狀況3.房產信息3.1房產名稱與位置3.2房產面積與戶型3.3房產價格與付款方式3.4房產交付時間與交付條件4.購房者的權利與義務4.1購房者的權利4.2購房者的義務5.開發商的責任與義務5.1開發商的責任5.2開發商的義務6.房產交易過程中的費用6.1購房者需承擔的費用6.2開發商承擔的費用7.房產交付與驗收7.1房產交付程序7.2房產驗收標準與方法7.3房產質量保證與保修8.違約責任8.1購房者的違約責任8.2開發商的違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止與失效11.1合同終止條件11.2合同失效條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約泄露的后果13.合同的簽署與份數13.1簽署日期與地點13.2合同份數與保存14.其他約定14.1房產使用與管理14.2配套設施與服務14.3房產轉讓與繼承14.4合同的補充與附件第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋（3）房產：指位于【】的經濟適用房，房屋產權證號為【】，房屋面積為【】平方米，戶型為【】。（4）房價：指甲方應支付的房產總價，為【】元。（5）付款方式：指甲方支付房價的方式，包括首付款和貸款兩部分。首付款為【】元，貸款金額為【】元。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同成立與生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自購房款全部支付完畢之日起生效。第二條購房者信息2.1購房者姓名與身份證號碼甲方的姓名與身份證號碼為【】。2.2購房者聯系方式甲方的聯系方式為【】。2.3購房者戶籍與婚姻狀況甲方的戶籍為【】，婚姻狀況為【】。第三條房產信息3.1房產名稱與位置房產的名稱為【】，位于【】。3.2房產面積與戶型房產的面積為【】平方米，戶型為【】。3.3房產價格與付款方式房產的總價為【】元，付款方式為【】。3.4房產交付時間與交付條件房產的交付時間為【】，交付條件為【】。第四條購房者的權利與義務4.1購房者的權利甲方享有按照本合同約定購買房產的權利，包括但不限于：（1）按照約定的時間和條件接收房產；（2）按照約定的付款方式支付房價；（3）要求乙方按照約定的質量標準交付房產；（4）要求乙方提供房產相關的證明材料和文件。4.2購房者的義務（1）按照約定的時間和方式支付房價；（2）提供真實的個人信息和戶籍、婚姻狀況證明；（3）按照約定的方式接收房產，并承擔相關的費用；（4）遵守房產的使用和管理規定。第五條開發商的責任與義務5.1開發商的責任（1）按照約定的時間和條件交付房產；（2）保證房產的質量符合約定的標準；（3）提供房產相關的證明材料和文件；（4）履行合同約定的其他義務。5.2開發商的義務（1）按照約定的時間交付房產；（2）提供房產相關的證明材料和文件；（3）按照約定的質量標準交付房產；（4）協助甲方辦理房產交付和驗收手續。第六條房產交易過程中的費用6.1購房者需承擔的費用（1）房價：【】元；（2）契稅：按照房產總價的一定比例計算；（3）房屋登記費：【】元；（4）房屋維修基金：按照房產總價的一定比例計算；（5）其他費用：雙方約定或者法律法規規定的其他費用。6.2開發商承擔的費用（1）房產交易過程中的相關稅費；（2）房產交付前的物業管理費；（3）房產交付前的水電費等公共費用；（4）合同約定的其他費用。第七條房產交付與驗收7.1房產交付程序（1）甲方支付房價和承擔的費用；（2）乙方按照約定的時間和條件交付房產；（3）甲方接收房產，并辦理相關手續；（4）雙方共同進行房產驗收。7.2房產驗收標準與方法（1）房產的數量和質量應符合約定的標準；（2）房產的結構和安全應符合國家和行業的標準；（3）房產的功能和設施應符合約定的要求；（4）雙方第八條違約責任8.1購房者的違約責任（1）甲方未按照約定的時間和方式支付房價的，應當按照遲延支付部分房價的每日千分之五支付違約金；（2）甲方未按照約定的時間和方式接收房產的，應當按照遲延接收部分房價的每日千分之五支付違約金；（3）甲方提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付房價的20%作為違約金；（4）其他違約行為按照約定的違約責任處理。8.2開發商的違約責任（1）乙方未按照約定的時間和條件交付房產的，應當按照遲延交付部分房價的每日千分之五支付違約金；（2）乙方未保證房產質量符合約定標準的，應當按照甲方實際損失賠償；（3）乙方未提供房產相關的證明材料和文件的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房價的20%作為違約金；（4）其他違約行為按照約定的違約責任處理。第九條爭議解決方式9.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如果協商不成，任何一方均可向房地產交易中心申請調解。9.3仲裁解決如果調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁。9.4訴訟解決如果仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件本合同的變更必須經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件任何一方未履行本合同的約定，另一方有權解除本合同。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止條件（1）甲乙雙方履行完畢本合同約定的義務；（2）甲乙雙方協商一致解除本合同；（3）法律規定或者雙方約定的其他終止條件。11.2合同失效條件（1）本合同約定的房產交付時間超過五年；（2）甲乙雙方均未履行本合同約定的義務；（3）法律規定或者雙方約定的其他失效條件。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業秘密和機密信息，包括但不限于財務狀況、經營計劃、客戶信息等。12.2保密期限甲乙雙方應對保密內容承擔保密義務，直至本合同終止或失效。12.3違約泄露的后果如果甲乙雙方違反保密義務，導致保密內容泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條合同的簽署與份數13.1簽署日期與地點本合同于【】年【】月【】日簽署，地點為【】。13.2合同份數與保存本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1房產使用與管理甲乙雙方應遵守房產的使用和管理規定，確保房產的安全和正常使用。14.2配套設施與服務甲乙雙方應按照約定的時間和質量標準提供房產相關的配套設施與服務。14.3房產轉讓與繼承甲乙雙方同意，本合同項下的房產轉讓和繼承應遵守相關法律法規和本合同的約定。14.4合同的補充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附件為本合同的組成部分，包括但不限于房產證復印件、戶型圖等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：包括房產證主頁和所有附頁，證明房產的權屬狀態和基本信息。2.戶型圖：詳細展示房產的布局和尺寸，包括各功能區域的分布。3.購房款支付憑證：包括首付款支付憑證和貸款支付憑證，證明甲方支付購房款的情況。4.的身份證明復印件：包括甲方的身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，證明甲方的身份和婚姻狀況。5.房產交付確認書：甲方和乙方共同簽署的確認書，證明房產已經按照約定交付。6.房產驗收報告：包括房產的質量、設施、功能等方面的檢查結果，證明房產符合約定的標準。7.物業管理協議：甲方和物業管理公司簽署的協議，規定物業管理的范圍、服務內容和費用等。8.補充協議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定的時間和方式支付房價的，應當按照遲延支付部分房價的每日千分之五支付違約金。示例：甲方遲延支付首付款10萬元，應支付違約金3000元。2.甲方未按照約定的時間和方式接收房產的，應當按照遲延接收部分房價的每日千分之五支付違約金。示例：甲方遲延接收房產，導致乙方遲延交付房產，甲方應支付違約金5000元。3.甲方提供虛假信息的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付房價的20%作為違約金。示例：甲方提供虛假工作單位信息，乙方發現后解除合同，并要求甲方支付房價20萬元的違約金。4.乙方未按照約定的時間和條件交付房產的，應當按照遲延交付部分房價的每日千分之五支付違約金。示例：乙方遲延交付房產，導致甲方遲延支付房價，乙方應支付違約金8000元。5.乙方未保證房產質量符合約定標準的，應當按照甲方實際損失賠償。示例：乙方交付的房產存在嚴重的質量問題，導致甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方10萬元。6.乙方未提供房產相關的證明材料和文件的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付房價的20%作為違約金。示例：乙方未提供房產證復印件，甲方解除合同，并要求乙方支付房價20萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于【】的經濟適用房，房屋產權證號為【】，房屋面積為【】平方米，戶型為【】。2.房價：指甲方應支付的房產總價，為【】