轉讓地皮出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉讓地皮”）的合法土地使用權，現愿意將該土地使用權轉讓給買受方，買受方愿意購買該土地使用權。

雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的轉讓地皮的合法土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）轉讓給買受方。

1.2土地使用權的轉讓范圍、面積、位置、用途等具體事項，以甲方提供的《土地使用權證》及相關文件為準。

1.3土地使用權的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓款。

2.2買受方支付轉讓款的方式為：人民幣_________元（大寫：_________元整）現金支付；人民幣_________元（大寫：_________元整）銀行轉賬支付。

第三條土地使用權過戶

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助買受方辦理土地使用權過戶手續。

3.2買受方在辦理土地使用權過戶手續過程中，如因甲方原因導致過戶手續無法辦理，甲方應承擔相應責任。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（一）《土地使用權證》復印件；

（二）甲方提供的土地權屬證明材料；

（三）雙方簽訂的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）《土地使用權證》復印件；

（二）甲方提供的土地權屬證明材料；

（三）雙方簽訂的付款憑證。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

出賣方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉讓地皮”）的合法土地使用權，現愿意將該土地使用權轉讓給買受方，并委托第三方作為中介方協助完成交易。買受方愿意購買該土地使用權，并同意第三方提供的服務。

第一條土地使用權轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的轉讓地皮的合法土地使用權轉讓給買受方。

1.2土地使用權的轉讓范圍、面積、位置、用途等具體事項，以甲方提供的《土地使用權證》及相關文件為準。

1.3土地使用權的轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓款。

2.2買受方支付轉讓款的方式為：人民幣_________元（大寫：_________元整）現金支付；人民幣_________元（大寫：_________元整）銀行轉賬支付。

2.3第三方作為中介方，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助雙方完成付款手續。

第三條第三方責任與權利

3.1第三方作為中介方，負責協調雙方達成交易，并協助雙方辦理土地使用權過戶手續。

3.2第三方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方另行協商確定。

3.3第三方在履行中介職責過程中，如因自身原因導致交易失敗或辦理過戶手續延誤，應承擔相應責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求買受方在簽訂本合同前提供相應的資信證明，以確保買受方具備支付能力。

4.2甲方有權要求買受方在簽訂本合同后，按約定時間支付轉讓款。

4.3甲方有權要求第三方在履行中介職責過程中，確保交易過程公正、透明。

第五條乙方違約責任

5.1買受方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2買受方未按約定用途使用土地的，甲方有權解除合同，并要求買受方賠償相應損失。

5.3買受方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權解除合同，并要求買受方承擔相應法律責任。

第六條限制條款

6.1買受方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得轉讓或抵押土地使用權。

6.2買受方在簽訂本合同后，不得擅自改變土地用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在以下情況下終止：

（一）雙方履行完畢本合同約定的義務；

（二）因不可抗力導致合同無法履行；

（三）雙方協商一致解除合同。

第九條總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方以及第三方的權利義務，保障甲方的權益，確保交易順利進行。第三方作為中介方，協助雙方完成交易，促進雙方達成共識。甲方作為主導方，通過約定多項權利條款和利益條款，保障自身在交易中的主導地位。乙方在享受土地使用權的同時，受到一定的限制和約束，以維護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）《土地使用權證》復印件；

（二）甲方提供的土地權屬證明材料；

（三）雙方簽訂的付款憑證；

（四）第三方收取的中介服務費用協議。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

甲方擁有位于____________________的_________（以下簡稱“轉讓房產”）的合法房產所有權，現愿意將該房產轉讓給買受方。買受方愿意購買該房產，并委托第三方作為中介方協助完成交易。第三方作為中介方，愿意提供專業服務，協助雙方完成房產交易。

第一條房產轉讓

1.1出賣方同意將其擁有的轉讓房產的所有權轉讓給買受方。

1.2房產的轉讓范圍、面積、位置、結構等具體事項，以甲方提供的《房產證》及相關文件為準。

1.3房產轉讓價格為人民幣_________元（大寫：_________元整）。

第二條付款方式

2.1買受方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，向出賣方支付全部轉讓款。

2.2買受方支付轉讓款的方式為：人民幣_________元（大寫：_________元整）現金支付；人民幣_________元（大寫：_________元整）銀行轉賬支付。

2.3第三方作為中介方，應在本合同簽訂之日起_________個工作日內，協助雙方完成付款手續。

第三條第三方責任與權利

3.1第三方作為中介方，負責協調雙方達成交易，并協助雙方辦理房產過戶手續。

3.2第三方有權收取中介服務費用，具體費用由雙方另行協商確定。

3.3第三方在履行中介職責過程中，如因自身原因導致交易失敗或辦理過戶手續延誤，應承擔相應責任。

第四條乙方權益保障

4.1買受方有權要求出賣方在簽訂本合同前提供房產的詳細資料，包括但不限于房產證、產權證明、房屋質量檢測報告等。

4.2買受方有權要求出賣方在簽訂本合同后，按約定時間交付房產。

4.3買受方有權要求第三方在履行中介職責過程中，確保交易過程公正、透明。

第五條甲方違約責任

5.1出賣方未按約定時間交付房產的，應向買受方支付_____%的違約金。

5.2出賣方在房產存在質量問題或權屬糾紛的情況下，未如實告知買受方的，甲方應承擔相應責任。

5.3出賣方在交易過程中提供虛假信息的，甲方應承擔相應法律責任。

第六條限制條款

6.1出賣方在簽訂本合同后，未經買受方同意，不得撤銷房產轉讓。

6.2出賣方在簽訂本合同后，不得擅自改變房產用途。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在以下情況下終止：

（一）雙方履行完畢本合同約定的義務；

（二）因不可抗力導致合同無法履行；

（三）雙方協商一致解除合同。

第九條總結

本合同的簽訂，旨在保障買受方的權益，確保其能夠以公平、透明的條件購買到滿意的房產。乙方作為主導方，通過增加多項權利條款和利益條款，確保在交易中的主導地位。甲方在交易中扮演的是出讓方角色