20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅個人購置合同本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權(quán)屬情況3.合同價格及支付方式3.1合同價格確定3.2付款方式及時間3.3付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及流程5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標準5.2保修期限及范圍5.3保修責任及費用6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及責任6.2爭議解決方式6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除程序8.3合同變更及解除后的處理9.附件及補充條款9.1附件內(nèi)容9.2補充條款說明10.合同簽署及生效日期11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關文件12.合同解除及終止條件12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.合同糾紛處理13.1糾紛處理原則13.2糾紛處理機構(gòu)13.3糾紛處理費用14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方地址：（填寫甲方詳細地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2合同乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方地址：（填寫乙方詳細地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：（填寫房屋所在詳細地址）房屋面積：（填寫房屋建筑面積）2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）房屋用途：（填寫房屋用途，如住宅、辦公等）2.3房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬：（填寫房屋權(quán)屬情況，如自有、租賃等）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號）3.合同價格及支付方式3.1合同價格確定合同總價款：（填寫房屋合同總價款）價格構(gòu)成：（詳細列出合同總價款的構(gòu)成要素，如房屋價格、稅費等）3.2付款方式及時間首付款：（填寫首付款比例及金額）首付款支付時間：（填寫首付款支付具體日期）尾款支付時間：（填寫尾款支付具體日期）3.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更內(nèi)容。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間：（填寫房屋交付具體日期）4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及流程房屋驗收標準：（詳細列出房屋驗收的標準，如墻面、地面、門窗等）房屋驗收流程：（詳細描述房屋驗收的流程，包括驗收時間、驗收人員、驗收方式等）5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標準5.2保修期限及范圍保修期限：（填寫保修期限，如房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為房屋交付之日起5年等）保修范圍：（詳細列出保修范圍，如房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料等）5.3保修責任及費用保修責任：（詳細描述保修責任，如甲方應負責維修、更換等）保修費用：（說明保修費用的承擔方式，如由甲方承擔）6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及責任違約情形：（列舉違約情形，如逾期付款、房屋質(zhì)量問題等）違約責任：（詳細描述違約責任，如支付違約金、賠償損失等）6.2爭議解決方式爭議解決方式：（列舉爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）6.3爭議解決費用爭議解決費用：（說明爭議解決費用的承擔方式，如由敗訴方承擔）8.合同變更及解除8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前書面通知對方，并在收到書面通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）達成解除協(xié)議，否則視為違約。8.3合同變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、款項結(jié)算、違約責任等。9.附件及補充條款9.1附件內(nèi)容9.2補充條款說明本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關文件（詳細列出所有附件的名稱和內(nèi)容）12.合同解除及終止條件12.1合同解除情形合同解除的情形包括但不限于：（列舉合同解除的情形，如一方嚴重違約、不可抗力等）12.2合同終止情形合同終止的情形包括但不限于：（列舉合同終止的情形，如房屋滅失、合同目的實現(xiàn)等）13.合同糾紛處理13.1糾紛處理原則解決合同糾紛應遵循公平、公正、自愿的原則。13.2糾紛處理機構(gòu)糾紛處理機構(gòu)包括但不限于：（列舉可能的糾紛處理機構(gòu)，如消費者協(xié)會、仲裁委員會等）13.3糾紛處理費用糾紛處理費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。14.合同其他約定事項14.1通知方式本合同涉及的通知均應以書面形式進行，通知方式包括但不限于：（列舉通知方式，如掛號信、快遞、電子郵件等）14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，共計（填寫份數(shù)）份。14.4合同簽訂地本合同簽訂地為：（填寫合同簽訂地的具體地址）14.5合同法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.6合同解釋權(quán)對本合同的解釋權(quán)歸（填寫解釋權(quán)歸屬方）所有。14.7合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（填寫合同簽訂的具體日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方的定義1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方完成交易的第三方；2.提供專業(yè)評估，對房屋價值進行評估的第三方；3.提供擔保服務，確保合同履行和資金安全的第三方；4.提供法律咨詢和代理服務的第三方。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任第三方在本合同中的責任包括但不限于：1.按照合同約定和自身職責，提供專業(yè)、準確的服務；2.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息；3.對因自身過錯導致的服務失誤承擔相應的責任。16.2第三方的權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.獲得合同約定范圍內(nèi)的報酬；2.要求甲乙雙方遵守合同約定，不得損害其合法權(quán)益；3.在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和目的。17.2第三方介入的批準對方收到申請后，應在一定期限內(nèi)（如7日）給予書面答復，同意第三方介入的，應明確第三方的職責和權(quán)利。18.第三方責任限額的明確18.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因違約或疏忽行為導致的損失，由其承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定責任限額應根據(jù)第三方的服務性質(zhì)、合同約定和市場需求等因素確定，具體數(shù)額應在合同中明確。18.3責任限額的調(diào)整如因市場變化或其他原因?qū)е仑熑蜗揞~不再合理，甲乙雙方可協(xié)商一致后調(diào)整責任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系是基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的的關系第三方與乙方的關系同理，第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于甲乙雙方對第三方的授權(quán)和委托，第三方應履行合同約定的職責。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改的申請第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并向第三方提出書面申請。20.2合同修改的批準第三方收到申請后，應在一定期限內(nèi)（如7日）給予書面答復，同意修改的，應明確修改的內(nèi)容和生效日期。20.3合同修改的生效合同修改經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效，對各方具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應詳細列明甲乙雙方的個人信息、房屋的基本情況、合同價格、支付方式、交付及驗收標準等。說明：此附件為本合同的核心，應確保所有信息準確無誤。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：此附件用于證明房屋的合法性和權(quán)屬情況。3.房屋圖紙說明：此附件用于展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。4.付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：此附件用于證明付款的真實性和及時性。5.驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括房屋質(zhì)量、設施設備等。說明：此附件用于證明房屋交付時的質(zhì)量狀況。6.中介合同要求：如涉及中介服務，提供中介合同，明確中介的服務內(nèi)容和報酬。說明：此附件用于明確中介的職責和權(quán)利。7.評估報告要求：如涉及房屋價值評估，提供評估報告，明確評估方法和結(jié)果。說明：此附件用于證明房屋價值的合理性。8.擔保合同要求：如涉及擔保服務，提供擔保合同，明確擔保的范圍和責任。說明：此附件用于保障交易安全。9.法律意見書要求：提供法律意見書，對合同條款的合法性和有效性進行說明。說明：此附件用于確保合同的法律效力。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款責任認定標準：甲方超過合同約定付款期限未支付款項，視為違約。示例：甲方應于2024年6月30日前支付首付款，但至2024年7月10日仍未支付，甲方需支付違約金。2.違約行為：乙方逾期交付房屋責任認定標準：乙方超過合同約定交付房屋期限未交付房屋，視為違約。示例：乙方應于2024年9月30日前交付房屋，但至2024年10月10日仍未交付，乙方需支付違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量問題責任認定標準：房屋交付后，存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定確認為乙方責任。示例：房屋交付后，經(jīng)專業(yè)機構(gòu)鑒定，發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，乙方需承擔修復責任。4.違約行為：第三方服務不到位責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，導致甲乙雙方損失。示例：中介機構(gòu)未履行合同約定，導致甲方無法及時獲得房屋信息，甲方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔相應責任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方泄露了乙方房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔法律責任。全文完。2024年住宅個人購置合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)配套設施3.房地產(chǎn)價格及付款方式3.1房地產(chǎn)總價3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4尾款支付方式3.5銀行按揭貸款4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收期限4.5驗收不合格處理5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)證書辦理5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費5.4產(chǎn)權(quán)證書領取6.房地產(chǎn)售后服務6.1售后服務期限6.2售后服務內(nèi)容6.3售后服務費用6.4售后服務責任7.房地產(chǎn)保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險金額7.4保險費用7.5保險理賠8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣人住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1381.2買受人信息1.2.1買受人名稱：個人1.2.2買受人住所：省市區(qū)路號1.2.3買受人身份證號：5101011990030765431.2.4買受人聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：XG202400012.2房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號棟單元室2.3房地產(chǎn)面積：95平方米2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)配套設施：燃氣、自來水、供暖、電梯、停車位3.房地產(chǎn)價格及付款方式3.1房地產(chǎn)總價：人民幣玖拾伍萬元整（￥950,000.00）3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）3.2.2尾款：房產(chǎn)證辦理完畢后一個月內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.3首付款比例：95%3.4尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5銀行按揭貸款：如買受人選擇銀行按揭貸款，需在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向銀行申請貸款4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：2025年4月30日4.2驗收標準：符合國家相關住宅質(zhì)量標準，無質(zhì)量問題4.3驗收程序：4.3.1買受人收到交付通知后三個工作日內(nèi)進行現(xiàn)場驗收4.3.2驗收合格后，雙方在驗收記錄上簽字確認4.4驗收期限：七個工作日4.5驗收不合格處理：買受人應在驗收期限內(nèi)提出書面整改要求，出賣人應在收到整改要求后十五個工作日內(nèi)進行整改5.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買受人應在房產(chǎn)證辦理完畢后十個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2產(chǎn)權(quán)證書辦理：出賣人負責辦理產(chǎn)權(quán)證書5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費：買受人承擔產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費5.4產(chǎn)權(quán)證書領取：產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢后，出賣人將證書交付買受人6.房地產(chǎn)保險6.1保險種類：房屋質(zhì)量保證保險、住宅質(zhì)量保險6.2保險期限：自交付之日起三年6.3保險金額：房屋總價6.4保險費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由買受人支付6.5保險理賠：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的事故，買受人應及時通知保險公司進行理賠7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣人未按合同約定時間交付房產(chǎn)7.1.2出賣人提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標準7.1.3買受人未按合同約定支付款項7.2違約責任：7.2.1出賣人逾期交付房產(chǎn)，每逾期一日應向買受人支付合同總價款的千分之一作為違約金7.2.2出賣人提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人修復或退還房款7.2.3買受人逾期付款，每逾期一日應向出賣人支付合同總價款的千分之一作為違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)8.3爭議解決費用：訴訟費用及其他相關費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方9.2.2雙方應在接到解除通知后十五日內(nèi)達成解除協(xié)議或提交爭議解決機構(gòu)處理9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，已付款項不予退還，未付款項不再支付9.3.2雙方應盡快辦理相關手續(xù)，終止合同關系10.合同變更10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.2合同變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應以書面形式達成一致10.2.2變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力10.3合同變更后果：10.3.1變更后的合同條款對雙方具有約束力10.3.2變更后的合同應立即執(zhí)行11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序：11.2.1雙方應在合同終止后五個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止11.3.2雙方應結(jié)清所有未了事項12.合同生效及效力12.1合同生效條件：12.1.1雙方已簽署合同并履行了合同約定的手續(xù)12.2合同生效時間：合同簽署之日起生效12.3合同效力：12.3.1合同對雙方具有法律約束力12.3.2合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)13.其他約定13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、驗收報告等13.2合同解釋：13.3合同簽署：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.4合同附件效力：13.4.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、家庭成員、關聯(lián)企業(yè)或單位。2.第三方介入條款2.1合同雙方在履行合同過程中，如需引入第三方提供服務，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可引入。2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保等服務時，應明確告知合同雙方其責任限額。3.2第三方責任限額應包括但不限于：3.1.1因第三方提供的服務導致的合同履行延誤3.1.2因第三方提供的服務錯誤導致的合同損失3.1.3第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方簽字確認。4.第三方權(quán)利義務4.1.1收取合同雙方約定的服務費用4.1.2要求合同雙方提供必要的配合和支持4.1.3依法維護自身合法權(quán)益4.2.1按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量4.2.2保守合同雙方商業(yè)秘密和個人隱私4.2.3在提供擔保服務時，確保擔保措施的合法性、有效性5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與合同雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。5.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。5.3第三方與其他各方之間的責任劃分：5.3.1第三方與合同雙方之間的責任劃分以合同約定為準。5.3.2第三方與其他各方之間的責任劃分，應根據(jù)各自提供的服務的性質(zhì)、范圍和效果進行劃分。6.第三方介入的具體條款6.1中介方介入條款：6.1.1中介方應具備合法的資質(zhì)和相應的業(yè)務能力，并向合同雙方提供真實、有效的服務。6.1.2中介方應在合同雙方同意的前提下，協(xié)助合同雙方完成合同的簽訂和履行。6.1.3中介方收取的服務費用應在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方確認。6.2評估方介入條款：6.2.1評估方應具備合法的資質(zhì)和相應的專業(yè)能力，并向合同雙方提供客觀、公正的評估服務。6.2.2評估方應在合同雙方同意的前提下，對房地產(chǎn)進行評估，并提供評估報告。6.2.3評估方收取的服務費用應在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方確認。6.3擔保方介入條款：6.3.1擔保方應具備合法的資質(zhì)和相應的擔保能力，并向合同雙方提供有效的擔保服務。6.3.2擔保方應在合同雙方同意的前提下，為合同履行提供擔保，并確保擔保措施的實施。6.3.3擔保方收取的擔保費用應在合同中明確約定，并經(jīng)合同雙方確認。7.第三方介入的終止和解除7.1第三方介入合同如需終止或解除，應書面通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意后方可終止或解除。7.2第三方介入終止或解除后，第三方應向合同雙方提供相應的服務報告和終止或解除證明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房地產(chǎn)基本信息、價格及付款方式、交付及驗收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、售后服務、保險、違約責任、爭議解決、合同生效及效力等條款。說明：本合同附件為雙方簽署的正式合同文本。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章。說明：用于證明房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證詳細要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明買受人已支付相應款項。4.驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄房地產(chǎn)的驗收情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、配套設施等。說明：用于證明房地產(chǎn)交付時的質(zhì)量狀況。5.保險單詳細要求：提供保險單的復印件，并加蓋保險公司公章。說明：用于證明已購買相應的保險。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商解決爭議，應簽署爭議解決協(xié)議。說明：用于記錄爭議解決的具體內(nèi)容和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容需要變更，應簽署合同變更協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的具體內(nèi)容和結(jié)果。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方提供服務，應簽署第三方服務協(xié)議。說明：用于明確第三方服務的具體內(nèi)容和責任。9.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如租賃合同、維修記錄等。說明：用于記錄合同履行過程中的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人逾期交付房產(chǎn)責任認定標準：每逾期一日，出賣人應向買受人支付合同總價款的千分之一作為違約金。示例說明：若合同約定交付日期為2025年4月30日，出賣人實際交付日期為2025年5月10日，則出賣人需支付10天的違約金。1.2買受人逾期付款責任認定標準：每逾期一日，買受人應向出賣人支付合同總價款的千分之一作為違約金。示例說明：若合同約定首付款支付日期為合同簽訂后五個工作日內(nèi)，買受人實際支付日期為合同簽訂后十個工作日內(nèi)，則買受人需支付5天的違約金。1.3第三方服務不符合約定責任認定標準：第三方服務不符合約定，第三方應承擔相應責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的中介服務未按約定完成，導致合同無法履行，第三方應賠償合同雙方因此遭受的損失。1.4任何一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反合同約定的任何一方應承擔相應的違約責任。示例說明：若合同約定買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，但買受人擅自改造房屋，則買受人應承擔相應的違約責任。全文完。2024年住宅個人購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱及坐落地址2.2土地使用權(quán)類型2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)證編號3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及期限3.3首付款金額及支付時間3.4按揭貸款金額及還款方式4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準及流程4.4驗收不合格的處理5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期5.2質(zhì)量保證范圍5.3質(zhì)量問題處理6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單6.2配套設施清單6.3配套設施使用說明7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3不可抗力事件解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱出賣人：___________買受人：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名出賣人法定代表人或授權(quán)代表：___________買受人法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________買受人聯(lián)系方式：電話：___________；地址：___________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱及坐落地址房地產(chǎn)名稱：___________坐落地址：___________2.2土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型：___________2.3房地產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：___________平方米結(jié)構(gòu)：___________2.4房地產(chǎn)權(quán)證編號權(quán)證編號：___________3.購房價格及支付方式3.1購房總價購房總價為人民幣___________元整。3.2付款方式及期限付款方式：___________付款期限：___________3.3首付款金額及支付時間首付款金額：人民幣___________元整支付時間：___________3.4按揭貸款金額及還款方式按揭貸款金額：人民幣___________元整還款方式：___________4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間交付時間：___________4.2交付地點交付地點：___________4.3驗收標準及流程驗收標準：___________驗收流程：___________4.4驗收不合格的處理驗收不合格的處理：___________5.房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：___________5.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍：___________5.3質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：___________6.附屬設施及配套設施6.1附屬設施清單附屬設施清單：___________6.2配套設施清單配套設施清單：___________6.3配套設施使用說明配套設施使用說明：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會8.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。9.合同解除9.1合同解除情形（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在_______日內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前_______日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。9.3合同解除后的處理（1）已收到的款項應如數(shù)退還；（2）已交付的房地產(chǎn)應返還；（3）雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的合理費用。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取措施減輕損失，并應及時通知對方。因不可抗力事件導致合同不能履行或不能按期履行的，可以部分或全部免除責任。10.3不可抗力事件解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同，如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，應按照合同解除后的處理方式處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：___________11.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期：___________12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同12.2附件二：房屋質(zhì)量保證書12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期合同簽署日期：___________13.2合同生效日期合同生效日期：___________14.其他約定事項14.1通知方式除非本合同另有規(guī)定，所有通知應以書面形式通過___________方式進行送達。14.2合同修改本合同的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除除本合同第9條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。14.4合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、物業(yè)服務、裝修服務、貸款服務等。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲乙雙方同意，在必要時，可以引入第三方參與本合同的履行。引入第三方應經(jīng)雙方書面同意。2.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，甲乙雙方對第三方可以要求承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在引入第三方協(xié)議中約定，并在本合同附件中明確。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，獲得必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務（1）第三方應按照約定提供高質(zhì)量的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的義務，承擔相應的責任。5.2第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應承擔相應的責任，但不超過本合同約定的責任限額。5.3責任追究（1）甲乙雙方應就第三方的責任追究達成一致意見；（2）若第三方責任超過本合同約定的責任限額，甲乙雙方應按照約定分擔超出部分的損失。6.第三方介入的變更與解除6.1變更若因特殊原因需要變更第三方，甲乙雙方應按照原引入程序進行變更。6.2解除（1）甲乙雙方可以書面形式解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）解除第三方介