20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南昌租房合同房屋租賃合同租金支付周期及遲延支付處理（2024版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付周期4.4租金支付日期5.租金遲延支付處理5.1遲延支付定義5.2遲延支付違約責任5.3違約金計算6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施維護7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內容7.3服務費用8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險8.3財產保險9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約責任免除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施清單13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯系方式：電話___________________，郵箱___________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯系方式：電話___________________，郵箱___________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋坐落地址：________________________房屋所在區域：________________________房屋具體位置：________________________2.2房屋結構房屋建筑類型：________________________房屋層數：________________________房屋戶型：________________________2.3房屋面積房屋使用面積：________________________平方米房屋建筑面積：________________________平方米2.4房屋設施房屋內設施清單：1.廚房設備：________________________2.衛生間設備：________________________3.照明設施：________________________4.空調設備：________________________5.電器設備：________________________6.家具：________________________7.其他設施：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：________________________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________________元人民幣租金支付方式：________________________4.2租金支付方式租金支付方式：預付或按月支付，具體支付方式詳見附件一《租金支付協議》。4.3租金支付周期租金支付周期：每月支付一次，具體支付日期詳見附件一《租金支付協議》。4.4租金支付日期租金支付日期：每月______號前支付當月租金。第五條租金遲延支付處理5.1遲延支付定義遲延支付：指承租方未在約定租金支付日期前支付租金的行為。5.2遲延支付違約責任如發生遲延支付，承租方應向出租方支付______%的違約金，違約金總額不超過______元人民幣。5.3違約金計算違約金自逾期之日起至實際支付日止，按每日______元人民幣計算。第六條房屋使用及維護6.1房屋用途房屋僅用于________________________用途。6.2房屋維護責任6.2.1出租方負責房屋主體結構的維修和房屋設施的日常維護。6.2.2承租方負責房屋內設施的日常使用和維護，但不得影響房屋結構和安全。6.2.3承租方在租賃期間對房屋造成損壞的，應負責修復或賠償。6.3房屋設施維護房屋設施如發生故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在______小時內予以修復或更換。第七條附屬設施及服務7.1附屬設施清單附屬設施清單詳見附件二《附屬設施清單》。7.2服務內容服務內容包括但不限于：________________________7.3服務費用服務費用詳見附件三《服務費用清單》。第一部分：合同如下：第八條保險責任8.1房屋保險出租方應在租賃合同簽訂前，對房屋進行投保，并將保險單復印件交給承租方。8.2人員保險出租方應負責為房屋內居住人員購買必要的人身意外傷害保險。8.3財產保險出租方和承租方可根據實際情況，協商一致后為房屋內財產購買財產保險。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件任何合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.2合同解除條件9.2.1出租方解除合同的條件：a)承租方嚴重違反房屋使用規定；b)承租方未按時支付租金超過______天；c)因不可抗力導致房屋無法繼續租賃。9.2.2承租方解除合同的條件：a)出租方未按時交付房屋或房屋不符合合同約定；b)出租方嚴重違反合同約定；c)因不可抗力導致房屋無法繼續租賃。9.3合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前______天書面通知對方，并經雙方協商一致后，簽訂書面解除協議。第十條違約責任10.1承租方違約責任a)要求承租方支付違約金；b)拒絕續租；c)依法追究承租方法律責任。10.2出租方違約責任a)要求出租方支付違約金；b)拒絕支付租金；c)依法追究出租方法律責任。10.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2爭議解決機構a)仲裁委員會；b)人民法院。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十二條其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力合同附件包括但不限于：a)房屋租賃合同；b)租金支付協議；c)附屬設施清單；d)服務費用清單；e)其他相關文件。第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.3合同備案本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入概述13.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務商、保險代理人等。13.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同義務，保障合同雙方的合法權益，提高合同履行的效率和安全性。13.3第三方介入方式a)提供專業服務，如房屋評估、維修、保險代理等；b)協調甲乙雙方之間的糾紛；c)為甲乙雙方提供法律咨詢和文件審核服務。第十四條第三方責任限額14.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同過程中產生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。14.2責任限額約定雙方應在本合同中明確約定第三方責任限額，具體如下：a)第三方責任限額不超過______元人民幣；b)如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況各自承擔。第十五條第三方權利義務15.1第三方權利a)第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；b)第三方有權在合同約定的范圍內，代表甲乙雙方進行相關事務的處理；c)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。15.2第三方義務a)第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；b)第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息；c)第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。第十六條第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件a)雙方同意第三方介入；b)第三方具備相應的資質和條件；c)第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。16.2第三方介入的程序a)雙方應書面通知第三方介入；b)第三方應在收到通知后______日內，向雙方提供相關資質證明；c)雙方應在第三方提供資質證明后______日內，簽訂第三方服務協議。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在履行合同過程中產生的違約行為，由第三方承擔責任。甲乙雙方因第三方介入而產生的損失，第三方應承擔相應的責任。17.2權利劃分第三方的權利僅限于合同約定的范圍內，不得超越甲乙雙方的權利。17.3義務劃分第三方的義務應包括但不限于合同約定的服務內容，以及維護甲乙雙方合法權益的義務。第十八條第三方介入的終止18.1終止條件a)合同履行完畢；b)雙方或第三方提出終止介入；c)第三方無法繼續履行合同義務。18.2終止程序第三方介入終止時，雙方應書面通知第三方，并簽訂終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護等條款。說明：是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的權利義務。2.租金支付協議詳細要求：具體規定租金金額、支付方式、支付周期、支付日期等。說明：補充了租金支付的具體細節，確保租金的按時支付。3.附屬設施清單詳細要求：列明房屋內的附屬設施，包括但不限于家具、電器、廚衛設備等。說明：作為房屋交付和驗收的依據，確保房屋設施齊全。4.服務費用清單詳細要求：列出服務內容、服務費用、支付方式等。說明：明確了雙方約定的服務內容及費用，便于雙方按約定提供服務。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任等。說明：規定了第三方介入的相關事宜，保障合同雙方的合法權益。6.房屋設施使用手冊詳細要求：介紹房屋設施的使用方法和注意事項。說明：幫助承租方正確使用房屋設施，減少損壞和故障。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：為雙方在發生爭議時提供解決方案，保障合同的順利履行。8.附件變更協議詳細要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內容、時間等。說明：確保附件變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付______%的違約金，違約金總額不超過______元人民幣。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或房屋不符合合同約定責任認定：支付______%的違約金，違約金總額不超過______元人民幣。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或服務不符合要求責任認定：第三方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他條款責任認定：根據違約行為的嚴重程度和實際損失，由違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未按時支付租金，逾期______天，需支付______%的違約金，違約金總額為______元人民幣。出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按約定入住，需支付______%的違約金，違約金總額為______元人民幣。第三方未按約定進行房屋維修，導致房屋損壞，需賠償______元人民幣。全文完。南昌租房合同房屋租賃合同租金支付周期及遲延支付處理（2024版）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構及面積2.3房屋設施及附屬物3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃合同續簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4預付款項5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.遲延支付處理6.1遲延支付定義6.2違約責任6.3違約金計算6.4逾期利息7.房屋使用規范7.1房屋用途7.2使用限制7.3維修責任8.房屋維護保養8.1承租人責任8.2出租人責任9.物業費及其他費用9.1物業費繳納9.2其他費用10.保險10.1房屋保險10.2人員保險11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.違約責任12.1承租人違約責任12.2出租人違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1其他條款14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2出租人身份證號碼：1.1.3出租人聯系方式：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：1.2.3承租人聯系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：2.2房屋結構及面積：2.3房屋設施及附屬物：2.3.1廚房設備：2.3.2衛生間設備：2.3.3室內家具：2.3.4電器設備：3.租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃合同續簽：3.3.1續簽提前通知：3.3.2續簽合同內容：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付周期：4.2.1每月租金：4.2.2每月支付日期：4.3支付方式：4.3.1銀行轉賬：4.3.2現金支付：4.4預付款項：4.4.1預付款金額：4.4.2預付款支付日期：5.租金調整5.1調整條件：5.1.1物價指數調整：5.1.2政策性調整：5.2調整幅度：5.3調整通知：5.3.1調整前通知：5.3.2調整生效日期：6.遲延支付處理6.1遲延支付定義：6.2違約責任：6.2.1違約金計算標準：6.2.2違約金支付日期：6.3違約金計算：6.3.1每日違約金金額：6.3.2違約金總額計算方法：6.4逾期利息：6.4.1逾期利息計算標準：6.4.2逾期利息支付日期：7.房屋使用規范7.1房屋用途：7.2使用限制：7.2.1不得改變房屋結構：7.2.2不得進行違法活動：7.3維修責任：7.3.1承租人責任：7.3.2出租人責任：8.房屋維護保養8.1承租人責任8.1.1保持房屋及附屬設施清潔：8.1.2定期進行房屋及設施保養：8.1.3發現設施損壞及時通知出租人：8.2出租人責任8.2.1保證房屋及設施的正常使用：8.2.2定期檢查房屋及設施狀況：8.2.3在合理時間內修復損壞的設施：9.物業費及其他費用9.1物業費繳納9.1.1物業費繳納標準：9.1.2物業費繳納時間：9.2其他費用9.2.1水電費：9.2.2供暖費：9.2.3互聯網費用：10.保險10.1房屋保險10.1.1房屋保險類型：10.1.2保險金額：10.1.3保險期限：10.2人員保險10.2.1人員保險類型：10.2.2保險金額：10.2.3保險期限：11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1承租人違約：11.1.2出租人違約：11.1.3不可抗力：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除生效日期：11.3解除后的處理11.3.1租金退還：11.3.2房屋恢復原狀：11.3.3違約責任承擔：12.違約責任12.1承租人違約責任12.1.1逾期支付租金：12.1.2損壞房屋設施：12.1.3違反房屋使用規范：12.2出租人違約責任12.2.1未按時維修房屋：12.2.2提前終止合同：12.2.3未提供合同約定服務：13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協商解決：13.1.2仲裁解決：13.1.3法律訴訟：13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：13.2.2法院：14.其他約定14.1其他條款14.1.1合同附件：14.1.2合同補充條款：14.2合同生效14.2.1合同簽訂日期：14.2.2合同生效日期：14.2.3合同變更：14.3合同附件14.3.1房屋情況說明書：14.3.2租賃物品清單：14.3.3其他附件：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根據本合同約定，需要第三方提供專業服務或協助。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方負責，但需征得對方同意。15.4第三方責任15.4.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，恪守職業道德，保證服務質量。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入時，甲方應向乙方提供第三方資質證明及服務內容。16.1.2甲方應確保第三方服務不侵犯乙方合法權益。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入時，乙方應向甲方提供第三方資質證明及服務內容。16.2.2乙方應確保第三方服務不侵犯甲方合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在簽訂合同時約定，但不得超過合同總金額的一定比例。17.2責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任。17.2.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方按合同約定分擔責任。17.2.3第三方在履行職責過程中，因違反法律法規或違反合同約定造成損失的，由第三方承擔全部責任。18.第三方介入程序18.1甲方或乙方提出第三方介入需求，經對方同意后，雙方共同與第三方簽訂服務協議。18.2第三方在簽訂服務協議前，應向甲乙雙方提供相關資質證明。18.3第三方在履行職責過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展。18.4第三方完成服務后，甲乙雙方應進行驗收，并對第三方服務質量進行評價。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成服務任務；19.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入；19.1.3第三方服務期間，因不可抗力等原因導致服務無法繼續。19.2第三方介入終止程序19.2.1雙方通知第三方終止介入；19.2.2第三方在接到終止通知后，應立即停止服務；20.第三方介入保密20.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。20.2第三方違反保密義務，應承擔相應法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋情況說明書要求：詳細描述房屋的裝修、設施、設備狀況，包括品牌、型號、新舊程度等。2.租賃物品清單要求：詳細列出租賃期間的物品清單，包括家具、電器、裝飾品等。說明：該清單用于明確租賃期間的物品歸屬和損壞責任。3.第三方服務協議要求：明確第三方服務的具體內容、費用、責任等。說明：該協議作為第三方服務的法律依據。4.房屋交接單要求：詳細記錄房屋交接時的狀況，包括設施、設備、裝飾等。說明：該交接單作為房屋租賃期間的狀況確認依據。5.租金收據要求：記錄每次租金支付的時間和金額。說明：該收據作為租金支付的憑證。6.物業費及其他費用收據要求：記錄每次物業費及其他費用的支付時間和金額。說明：該收據作為費用支付的憑證。7.保險合同要求：詳細記錄房屋保險和人員保險的條款、金額、期限等。說明：該合同作為保險責任的依據。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：該協議作為爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：逾期支付租金的，每日應向出租人支付相當于租金金額一定比例的違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期支付違約金為每日10元。2.損壞房屋設施責任認定：因承租人原因導致房屋設施損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。示例：若損壞的設施價值為500元，承租人應賠償500元。3.違反房屋使用規范責任認定：違反房屋使用規范的，出租人有權要求承租人改正，并可要求承擔相應責任。示例：若承租人擅自改變房屋結構，出租人有權要求恢復原狀，并要求賠償損失。4.未按時繳納物業費及其他費用責任認定：未按時繳納物業費及其他費用的，每日應向相關單位支付違約金。示例：若每月物業費為200元，逾期支付違約金為每日5元。5.提前終止合同責任認定：提前終止合同的，應向出租人支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。示例：若合同剩余租賃期限為6個月，每月租金為1000元，違約金為6000元。6.未提供合同約定服務責任認定：未提供合同約定服務的，出租人有權要求承租人提供或賠償損失。示例：若合同約定提供寬帶服務，但未提供，出租人有權要求賠償寬帶費用。7.未經允許引入第三方責任認定：未經允許引入第三方的，出租人有權要求終止第三方入住，并要求賠償損失。示例：若未經出租人同意引入第三方，導致房屋損壞，承租人應賠償損失。全文完。南昌租房合同房屋租賃合同租金支付周期及遲延支付處理（2024版）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金支付周期1.5遲延支付處理2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3驗收過程中的問題處理3.房屋使用及維護3.1房屋使用規定3.2房屋維護責任3.3裝修及改動規定4.物業管理費用4.1物業管理費標準4.2物業管理費支付方式4.3物業管理費變更5.附加服務及費用5.1附加服務內容5.2附加服務費用5.3附加服務費用變更6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同附件9.1附件一：房屋清單9.2附件二：押金收據9.3附件三：其他相關文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式11.3爭議解決地點12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數13.3合同副本效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋坐落地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃期限共計_______個月1.3租金及支付方式租金總額：_______元租金支付周期：每月_______日支付租金支付方式：銀行轉賬/現金支付1.4租金支付周期租金支付日：每月_______日為租金支付日逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租人支付_______元的違約金。1.5遲延支付處理1.1發出書面催告通知，要求租戶在_______日內支付逾期租金及違約金；1.2如租戶未在規定期限內支付，出租人有權暫停房屋使用權；1.3如租戶仍未能支付，出租人有權解除合同，并要求租戶承擔合同解除后的所有責任。第二條房屋交付及驗收2.1房屋交付時間出租人應于_______前將房屋交付給租戶使用。2.2房屋驗收標準2.2.1房屋結構安全，無安全隱患；2.2.2供水、供電、供氣等基礎設施正常；2.2.3房屋內部設施齊全，符合合同約定。2.3驗收過程中的問題處理如租戶在驗收過程中發現房屋存在不符合約定的情況，應在_______日內向出租人提出書面異議，出租人應在_______日內予以答復并采取相應措施。第三條房屋使用及維護3.1房屋使用規定3.1.1租戶應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構；3.1.2租戶不得將房屋用于非法活動或存放危險物品；3.1.3租戶應愛護房屋及附屬設施，保持房屋整潔。3.2房屋維護責任3.2.1房屋日常維護由租戶負責；3.2.2房屋大修及設施更換由出租人負責。3.3裝修及改動規定3.3.1租戶如需對房屋進行裝修或改動，應提前_______日向出租人提出申請，經出租人同意后方可進行；3.3.2裝修或改動費用由租戶承擔，如損壞原房屋結構或設施，租戶應負責恢復原狀或賠償損失。第四條物業管理費用4.1物業管理費標準物業管理費標準按物業管理合同約定執行。4.2物業管理費支付方式物業管理費應于每月_______日支付。4.3物業管理費變更物業管理費如有變更，應提前_______日通知租戶，并經租戶同意后方可執行。第五條附加服務及費用5.1附加服務內容附加服務內容按雙方約定執行。5.2附加服務費用附加服務費用按雙方約定執行。5.3附加服務費用變更附加服務費用如有變更，應提前_______日通知租戶，并經租戶同意后方可執行。第六條合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協商一致；6.1.2法律、法規或政策發生變化。6.2合同解除條件6.2.1租戶違約；6.2.2出租人違約；6.2.3因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同解除程序6.3.1雙方協商一致解除合同；6.3.2一方違約，另一方有權解除合同；6.3.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商解除合同。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1租戶逾期支付租金；7.1.2租戶擅自改變房屋結構或設施；7.1.3租戶將房屋用于非法活動或存放危險物品；7.1.4出租人未按約定交付房屋或提供相關設施；7.1.5出租人未履行物業管理責任。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金標準按合同約定執行；7.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。7.3違約賠償標準7.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租人支付_______元的違約金；7.3.2擅自改變房屋結構或設施的，應恢復原狀或賠償損失；7.3.3將房屋用于非法活動或存放危險物品的，應承擔相應的法律責任；7.3.4出租人未按約定交付房屋或提供相關設施的，應承擔相應的違約責任；7.3.5出租人未履行物業管理責任的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方協商：爭議發生后，雙方應盡量在_______日內通過書面形式進行協商；8.2.2訴訟：協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的有管轄權的人民法院。第九條合同附件9.1附件一：房屋清單附件一應詳細列明房屋的設施、設備及其狀況，并由雙方簽字確認。9.2附件二：押金收據附件二應包含押金的金額、支付時間、退還條件等信息，并由雙方簽字確認。9.3附件三：其他相關文件第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序10.3.1租賃期限屆滿，合同自動終止；10.3.2合同解除時，雙方應按照合同約定或法律規定辦理終止手續。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決方式如本合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。12.2合同簽署地點本合同簽署地點為_______。12.3合同簽署人員出租人代表（簽字）：_______租戶代表（簽字）：_______第十三條合同份數13.1合同正本份數本合同一式_______份，出租人執_______份，租戶執_______份。13.2合同副本份數本合同副本份數與正本份數相同。13.3合同副本效力合同副本與本合同正本具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規相抵觸之處，以法律、法規為準；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中，為協助甲、乙雙方完成合同約定事項，提供專業服務或參與合同履行的任何個人或機構。1.2范圍第三方包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、維修服務提供方、物業管理方等。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件2.1.1甲、乙雙方一致同意引入第三方參與合同履行；2.1.2第三方具備完成合同約定事項所需的專業能力或資質。2.2第三方介入程序2.2.1甲、乙雙方應共同確定第三方的選擇標準和程序；2.2.2甲、乙雙方應與第三方簽訂相關協議，明確第三方的責任和義務。第三條第三方責權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定或協議規定，履行其職責，確保合同履行的順利進行；3.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或出現損失的，應承擔相應的責任。3.2權利3.2.1第三方有權根據合同約定或協議規定，獲得相應的服務費用或報酬；3.2.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和配合。3.3利益3.3.1第三方通過參與合同履行，可以獲得經濟利益或其他形式的回報；3.3.2第三方有權分享因參與合同履行而產生的利益。第四條第三方責任限額4.1責任限額的確定4.1.1第三方責任限額應根據第三方的專業能力、服務范圍和合同約定進行確定；4.1.2責任限額應明確寫入第三方協議中。4.2責任限額的執行4.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額；4.2.2超出責任限額的部分，由甲、乙雙方根據實際情況協商解決。第五條第三方與其他各方的劃分5.1責任劃分5.1.1甲、乙雙方對合同履行的責任和義務不因引入第三方而免除；5.1.2第三方對合同履行的責任和義務僅限于其協議規定范圍內。5.2費用承擔5.2.1第三方的服務費用由甲、乙雙方根據合同約定或協議規定承擔；5.2.2第三方的服務費用在合同履行過程中產生的其他費用，由承擔該服務費用的甲方或乙方承擔。5.3爭議