20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地及附屬設施買賣合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯系方式2.宅基地及附屬設施基本情況2.1宅基地位置及面積2.2宅基地性質及權屬證明2.3附屬設施情況3.合同標的及價格3.1宅基地及附屬設施買賣標的3.2買賣價格及支付方式3.3付款時間及違約責任4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.宅基地及附屬設施交付5.1交付時間及方式5.2交付條件及質量要求5.3交付責任及違約責任6.宅基地使用權及附屬設施權益6.1宅基地使用權及附屬設施權益歸屬6.2使用權及權益限制7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同附件9.1宅基地及附屬設施權屬證明文件9.2其他相關文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同附件13.1宅基地及附屬設施權屬證明文件13.2其他相關文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.2不可抗力及免責條款第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：________________________1.1.4買方聯系方式：______________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：________________________1.2.4賣方聯系方式：______________________2.宅基地及附屬設施基本情況2.1宅基地位置及面積2.1.1宅基地地址：________________________2.1.2宅基地面積：________________________平方米2.2宅基地性質及權屬證明2.2.1宅基地性質：________________________2.2.2宅基地權屬證明文件編號：________________2.2.3宅基地權屬證明文件副本：________________2.3附屬設施情況2.3.1附屬設施清單：________________________2.3.2附屬設施所有權歸屬：____________________3.合同標的及價格3.1宅基地及附屬設施買賣標的3.1.1宅基地及附屬設施詳細描述：________________3.2買賣價格及支付方式3.2.1買賣價格：________________________元整3.2.2支付方式：________________________3.2.3付款時間：________________________4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：________________________4.2合同生效時間：合同簽訂之日起生效5.宅基地及附屬設施交付5.1交付時間及方式5.1.1交付時間：________________________5.1.2交付方式：________________________5.2交付條件及質量要求5.2.1交付條件：________________________5.2.2質量要求：________________________5.3交付責任及違約責任5.3.1交付責任：賣方保證按照合同約定交付宅基地及附屬設施。5.3.2違約責任：________________________6.宅基地使用權及附屬設施權益6.1宅基地使用權及附屬設施權益歸屬6.1.1宅基地使用權及附屬設施權益自交付之日起歸買方所有。6.2使用權及權益限制6.2.1買方在使用過程中，應遵守國家有關宅基地及附屬設施的相關法律法規。6.2.2未經賣方同意，買方不得擅自改變宅基地及附屬設施的結構和使用性質。7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致解除合同。7.1.2一方違約，另一方有權解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的期限屆滿。7.2.2雙方約定的其他終止條件。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.1.1賣方未按合同約定時間、地點交付宅基地及附屬設施的，每逾期一日，應向買方支付________元違約金。8.1.2買方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應向賣方支付________元違約金。8.1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應友好協商解決合同爭議。8.2.2協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1宅基地及附屬設施權屬證明文件9.1.1房地產權證復印件9.1.2土地使用權證復印件9.2其他相關文件9.2.1雙方簽署的買賣合同9.2.2雙方協商一致的其他文件10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：________________________10.2合同生效日期：合同簽署之日起生效11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權解除合同。11.1.2雙方協商一致解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2雙方約定的其他終止條件。12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.1.1一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。12.1.2違約金的具體計算方式：________________________12.2爭議解決方式12.2.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.2.2協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1宅基地及附屬設施權屬證明文件13.1.1房地產權證復印件13.1.2土地使用權證復印件13.2其他相關文件13.2.1雙方簽署的買賣合同13.2.2雙方協商一致的其他文件14.其他約定事項14.1雙方約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2不可抗力及免責條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。14.2.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。14.2.3發生不可抗力事件，一方應及時通知另一方，并提供相關證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監理機構、法律顧問等第三方服務機構。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、監督、評估、咨詢等環節。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協商確定第三方介入的事宜，并簽訂相應的協議。16.2.2第三方根據協議約定，履行相應的職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照協議約定，提供專業、公正的服務。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監督。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，最高不超過合同總價的_________%。18.1.2第三方的責任限額以協議約定為準，如協議未約定，則以實際損失為限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方應按照協議約定，對甲方提供的服務進行監督和評估。19.1.2第三方對甲方提供的服務進行監督和評估時，應客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.2第三方與乙方的劃分說明19.2.1第三方應按照協議約定，對乙方提供的服務進行監督和評估。19.2.2第三方對乙方提供的服務進行監督和評估時，應客觀、公正，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在協議中約定，包括但不限于服務費、咨詢費等。20.1.2第三方介入的費用應在合同約定的付款時間支付。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1甲乙雙方可協商一致變更第三方介入的事宜，包括但不限于第三方機構的更換、職責的調整等。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除應經甲乙雙方協商一致。21.2.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決22.1.1甲乙雙方與第三方之間發生爭議的，應通過協商解決。22.1.2協商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明宅基地及附屬設施的所有權。說明：此附件為合同生效的前提條件之一，未經賣方提供，合同不生效。2.土地使用權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明宅基地及附屬設施的使用權。說明：此附件為合同生效的前提條件之一，未經賣方提供，合同不生效。3.宅基地及附屬設施買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件為本合同的原件，具有法律效力。4.付款憑證要求：清晰、完整，能夠證明已支付購房款。說明：此附件為買方履行付款義務的證明。5.宅基地及附屬設施交付確認書要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件為宅基地及附屬設施交付完成的證明。6.第三方介入協議要求：清晰、完整，雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件為第三方介入合同的協議，具有法律效力。7.爭議解決協議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：此附件為雙方約定解決爭議的協議，具有法律效力。8.其他相關文件要求：根據實際情況提供，確保相關事宜的完整性。說明：此附件包括但不限于甲乙雙方協商一致的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付宅基地及附屬設施責任認定：賣方應向買方支付每逾期一日________元違約金。示例：賣方應在合同約定的交付日期前30日交付，若未按時交付，則每逾期一日支付違約金1000元。1.2提供的宅基地及附屬設施不符合合同約定責任認定：賣方應承擔修復或更換責任，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方交付的宅基地及附屬設施存在質量問題，買方有權要求賣方修復或更換，并賠償損失。2.買方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付購房款責任認定：買方應向賣方支付每逾期一日________元違約金。示例：買方應在合同約定的付款日期前30日支付購房款，若未按時支付，則每逾期一日支付違約金1000元。2.2改變宅基地及附屬設施的結構和使用性質責任認定：買方應承擔相應的法律責任，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未經賣方同意，擅自改變宅基地及附屬設施的結構和使用性質，賣方有權要求賠償損失。全文完。2024年宅基地及附屬設施買賣合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1宅基地的定義1.2附屬設施的定義1.3合同當事人的定義1.4術語和定義2.合同雙方的基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息2.3合同簽訂日期3.宅基地及附屬設施的基本情況3.1宅基地的位置3.2宅基地的面積3.3附屬設施的類型和數量3.4宅基地及附屬設施的現狀4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2價格調整條款4.3支付方式4.4付款期限5.交付與接收5.1交付時間5.2交付地點5.3接收條件5.4交付清單6.產權轉移6.1產權轉移方式6.2產權轉移手續6.3產權轉移費用7.附屬設施的使用權7.1使用權范圍7.2使用權期限7.3使用權限制8.保修與維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金或賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止手續13.其他約定13.1其他權利義務13.2其他條款14.合同附件14.1附件一：宅基地及附屬設施清單14.2附件二：產權證明文件14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1宅基地的定義本合同所指宅基地，系指位于中華人民共和國境內，依法由農村集體經濟組織分配給農村居民用于建造住宅的集體土地使用權。1.2附屬設施的定義本合同所指附屬設施，系指與宅基地一并轉讓的配套設施，包括但不限于水井、水池、廁所、院墻、道路、綠化等。1.3合同當事人的定義1.3.1買方：指購買宅基地及附屬設施的自然人、法人或其他組織。1.3.2賣方：指出售宅基地及附屬設施的自然人、法人或其他組織。1.4術語和定義本合同中未定義的術語，按照相關法律法規和行業慣例解釋。2.合同雙方的基本信息2.1買方基本信息2.1.1買方名稱：（買方全稱）2.1.2買方地址：（買方詳細地址）2.1.3聯系人：（買方聯系人姓名）2.1.4聯系電話：（買方聯系電話）2.2賣方基本信息2.2.1賣方名稱：（賣方全稱）2.2.2賣方地址：（賣方詳細地址）2.2.3聯系人：（賣方聯系人姓名）2.2.4聯系電話：（賣方聯系電話）2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（年）年（月）月（日）。3.宅基地及附屬設施的基本情況3.1宅基地的位置（具體地址，如：省市縣鄉村）3.2宅基地的面積宅基地總面積為：（平方米）3.3附屬設施的類型和數量附屬設施包括：（列舉附屬設施類型及數量）3.4宅基地及附屬設施的現狀宅基地及附屬設施現狀：（描述宅基地及附屬設施的現狀，如：房屋完好、設施齊全等）4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格宅基地及附屬設施的買賣價格為：（人民幣）元整。4.2價格調整條款本合同簽訂后，如遇國家相關政策調整，買賣價格可根據實際情況進行調整。4.3支付方式4.3.1買方應于本合同簽訂之日起（天數）日內支付全部房款。4.3.2支付方式：（如銀行轉賬、現金等）4.4付款期限4.4.1首付款：（金額）元，支付時間為：（年）年（月）月（日）。4.4.2尾款：（金額）元，支付時間為：（年）年（月）月（日）。5.交付與接收5.1交付時間賣方應于（年）年（月）月（日）前完成宅基地及附屬設施的交付。5.2交付地點交付地點為：（具體地址）5.3接收條件5.3.1買方在收到賣方交付的宅基地及附屬設施后，應進行驗收。5.3.2驗收合格后，買方應在本合同約定的交付之日起（天數）日內辦理相關產權轉移手續。5.4交付清單交付清單：（列舉交付的宅基地及附屬設施清單）6.產權轉移6.1產權轉移方式本合同項下宅基地及附屬設施的產權轉移，按照相關法律法規和雙方約定辦理。6.2產權轉移手續6.2.1賣方應協助買方辦理宅基地及附屬設施的產權轉移手續。6.2.2買方應承擔產權轉移過程中產生的相關費用。6.3產權轉移費用產權轉移費用包括但不限于：（列舉相關費用）8.附屬設施的使用權8.1使用權范圍買方獲得的本合同項下的附屬設施使用權范圍，限于宅基地范圍內的合法使用。8.2使用權期限附屬設施的使用權期限與宅基地的使用權期限一致，即：（具體年限）年。8.3使用權限制8.3.1買方在使用附屬設施時，應遵守國家有關法律法規及農村集體經濟組織的規定。8.3.2買方不得擅自改變附屬設施的用途或結構。9.保修與維修9.1保修范圍本合同項下宅基地及附屬設施在交付后，（具體時間）內，如出現質量問題，賣方應負責維修或更換。9.2保修期限9.2.1宅基地主體結構保修期限為：（具體年限）年。9.2.2附屬設施保修期限為：（具體年限）年。9.3維修責任9.3.1在保修期內，如因質量問題導致的維修，賣方應承擔維修責任。9.3.2保修期滿后，維修責任由買方自行承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1買方未按約定支付房款的。10.1.2賣方未按約定交付宅基地及附屬設施的。10.1.3一方違反合同約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金或賠償金額根據違約情節及實際損失確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構：（如有仲裁機構，填寫仲裁機構名稱）11.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規定進行爭議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力致使合同無法履行的。12.2解除通知一方要求解除合同時，應提前（具體天數）日書面通知對方。12.3解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行部分。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的終止條件成就。13.2.2雙方協商一致解除合同。13.3合同終止手續合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于合同解除通知、財產移交等。14.其他約定14.1其他權利義務本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他條款本合同未盡事宜，按照相關法律法規和行業慣例執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監理機構、律師事務所、會計師事務所等，其在合同中的作用和責任詳見本條款。15.2第三方的職責15.2.1中介機構：負責協助雙方進行宅基地及附屬設施的買賣交易，提供信息匹配、談判協調等服務。15.2.2評估機構：負責對宅基地及附屬設施進行評估，提供評估報告。15.2.3鑒定機構：負責對宅基地及附屬設施的質量、安全等進行鑒定。15.2.4監理機構：負責監督施工過程，確保工程質量符合約定要求。15.2.5律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。15.2.6會計師事務所：提供財務審計、稅務籌劃等服務。15.3第三方的權利15.3.1中介機構有權收取中介服務費用。15.3.2評估機構有權收取評估費用。15.3.3鑒定機構有權收取鑒定費用。15.3.4監理機構有權收取監理費用。15.3.5律師事務所有權收取法律服務費用。15.3.6會計師事務所有權收取審計費用。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規，保證其提供的服務符合行業規范。15.4.2第三方應保守商業秘密，不得泄露合同內容。15.4.3第三方應按照合同約定履行職責，確保交易順利進行。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額本合同中，第三方的責任限額如下：16.1.1中介機構的責任限額：中介機構對中介服務過程中產生的損失，其責任限額為中介服務費用的10%。16.1.2評估機構的責任限額：評估機構對評估報告中的錯誤或遺漏導致的損失，其責任限額為評估費用的5%。16.1.3鑒定機構的責任限額：鑒定機構對鑒定結果中的錯誤或遺漏導致的損失，其責任限額為鑒定費用的3%。16.1.4監理機構的責任限額：監理機構對監理過程中出現的質量、安全問題導致的損失，其責任限額為監理費用的2%。16.1.5律師事務所的責任限額：律師事務所對法律服務的錯誤或遺漏導致的損失，其責任限額為法律服務費用的1%。16.1.6會計師事務所的責任限額：會計師事務所對審計、稅務籌劃中的錯誤或遺漏導致的損失，其責任限額為審計、稅務籌劃費用的1%。16.2超過責任限額的損失，由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與買方的劃分第三方應明確其在合同中的角色，不得與買方產生利益沖突，否則買方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。17.2第三方與賣方的劃分第三方應明確其在合同中的角色，不得與賣方產生利益沖突，否則賣方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。17.3第三方與合同其他方的劃分第三方應與合同其他方（如監理機構、評估機構等）明確各自職責，確保各方的權利和義務得到保障。17.4第三方與其他相關方的劃分第三方應與宅基地所在地的農村集體經濟組織、政府部門等相關方保持良好溝通，確保合同執行過程中的問題得到及時解決。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應協商一致，并簽訂書面協議。18.2新的第三方應具備相應的資質和條件，并履行本合同規定的義務。18.3更換第三方后，原第三方仍需承擔其在合同中約定的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地及附屬設施清單詳細要求：列明宅基地及附屬設施的具體位置、面積、類型、數量等詳細信息。附件說明：作為合同附件，用于明確買賣雙方對宅基地及附屬設施的具體內容達成一致。2.產權證明文件詳細要求：包括但不限于宅基地使用權證書、附屬設施產權證明等。附件說明：作為合同附件，用于證明賣方對宅基地及附屬設施擁有合法的產權。3.買賣價格確認書詳細要求：確認買賣雙方對宅基地及附屬設施的價格達成一致。附件說明：作為合同附件，用于證明買賣雙方對交易價格的確認。4.付款憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。附件說明：作為合同附件，用于證明買方已按照約定支付房款。5.交付清單詳細要求：列明交付的宅基地及附屬設施的具體內容，包括位置、面積、類型、數量等。附件說明：作為合同附件，用于證明賣方已按照約定交付宅基地及附屬設施。6.產權轉移手續文件詳細要求：包括但不限于土地使用權變更登記證明、房屋所有權登記證明等。附件說明：作為合同附件，用于證明宅基地及附屬設施的產權已轉移至買方。7.保修服務承諾書詳細要求：列明賣方對宅基地及附屬設施提供保修服務的具體內容、期限、范圍等。附件說明：作為合同附件，用于明確賣方在保修期間的責任和義務。8.爭議解決協議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買方未按約定支付房款。賣方未按約定交付宅基地及附屬設施。第三方未履行合同約定的職責。一方違反合同約定的其他違約行為。2.違約責任認定標準買方未按約定支付房款：應支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的（百分比）。賣方未按約定交付宅基地及附屬設施：應支付違約金，違約金金額為房款總額的（百分比）。第三方未履行合同約定的職責：應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。一方違反合同約定的其他違約行為：應根據違約情節及實際損失，由違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明買方未在約定時間內支付首付款，構成違約。賣方有權要求買方支付違約金，違約金金額為首付款總額的5%。賣方未按約定時間交付宅基地及附屬設施，構成違約。買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為房款總額的2%。中介機構未按約定提供有效服務，構成違約。買方或賣方有權要求中介機構退還中介服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年宅基地及附屬設施買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地及附屬設施基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3附屬設施清單2.4附屬設施面積3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間4.3付款方式5.交付方式及時間5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式6.質量保證6.1宅基地質量保證6.2附屬設施質量保證7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：宅基地及附屬設施照片10.2附件二：附屬設施清單明細11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件清單14.1附件一：宅基地及附屬設施照片14.2附件二：附屬設施清單明細第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯系電話：________________2.宅基地及附屬設施基本情況2.1宅基地位置2.1.1宅基地所在行政區劃：________________2.1.2宅基地具體位置：________________2.1.3宅基地四至范圍：________________2.2宅基地面積2.2.1宅基地總面積：________________平方米2.2.2宅基地使用權面積：________________平方米2.3附屬設施清單2.3.1附屬設施一：________________2.3.2附屬設施二：________________2.3.3附屬設施三：________________2.4附屬設施面積2.4.1附屬設施一面積：________________平方米2.4.2附屬設施二面積：________________平方米2.4.3附屬設施三面積：________________平方米3.買賣雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務3.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付購房款。3.1.2甲方應保證所出售宅基地及附屬設施權屬清晰，無任何權屬爭議。3.1.3甲方應在合同約定的交付時間內將宅基地及附屬設施交付給乙方。3.2乙方權利與義務3.2.1乙方有權要求甲方按照約定交付宅基地及附屬設施。3.2.2乙方應按照約定支付購房款。3.2.3乙方在收到宅基地及附屬設施后，應立即進行驗收。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1宅基地及附屬設施總價款：________________元。4.2付款時間4.2.1首付款：合同簽訂后___日內支付總價款的___%。4.2.2尾款：交付宅基地及附屬設施后___日內支付總價款的___%。4.3付款方式4.3.1付款方式一：銀行轉賬。4.3.2付款方式二：現金支付。5.交付方式及時間5.1交付時間5.1.1宅基地及附屬設施交付時間：________________。5.2交付地點5.2.1宅基地及附屬設施交付地點：________________。5.3交付方式5.3.1甲方應按照約定將宅基地及附屬設施交付給乙方。5.3.2乙方在交付后應立即進行驗收。6.質量保證6.1宅基地質量保證6.1.1宅基地及附屬設施在交付時，應符合國家有關質量標準。6.1.2甲方應在交付時提供相關質量證明文件。6.2附屬設施質量保證6.2.1附屬設施在交付時，應符合國家有關質量標準。6.2.2甲方應在交付時提供相關質量證明文件。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效時間9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正的，另一方有權解除合同。9.2.2宅基地及附屬設施因不可抗力導致合同無法繼續履行的，本合同自行終止。10.合同附件10.1附件一：宅基地及附屬設施照片10.1.1附件一應包含宅基地及附屬設施的全景照片、局部照片及設施明細照片。10.2附件二：附屬設施清單明細10.2.1附件二應詳細列明附屬設施的名稱、規格、數量、品牌等信息。11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.1.1本合同簽訂時間為____年__月__日。11.2簽訂地點11.2.1本合同簽訂地為____市____區____街道。12.合同份數及保管12.1合同份數12.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執__份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同的合法性和有效性。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2其他約定事項二13.2.1本合同如有未盡事宜，以雙方簽訂的補充協議為準。14.合同附件清單14.1附件一：宅基地及附屬設施照片14.2附件二：附屬設施清單明細第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系，提供專業服務或協助的第三方機構或個人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術評估、監理服務等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協商一致后，應書面通知第三方介入本合同關系。16.2第三方應在本合同約定的期限內，書面確認其介入意愿，并明確其服務內容和職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方應按照合同約定，履行其職責，提供專業服務。17.2第三方的權利包括但不限于：17.2.1收取合理的服務費用；17.2.2享有合同中約定的保密權；17.2.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和建議。18.第三方的責任限額18.1第三方對本合同項下的違約行為，應承擔相應的法律責任。18.2第三方的責任限額如下：18.2.1第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔不超過合同總價款___%的責任；18.2.2第三方因違反保密義務導致信息泄露，應承擔相應的法律責任；18.2.3第三方因違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應按實際損失承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系：19.1.1第三方與甲方、乙方之間是合同關系，第三方應按照合同約定履行義務。19.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。19.1.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的