杭州二手房電氣安全合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯系電話：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于杭州市________區________街道________號，房屋結構為________，房屋所有權證號/不動產權證號為________。1.2房屋的規劃用途為________，土地使用權性質為________，土地使用權證號為________。第二條電氣安全檢測2.1甲方應保證房屋內的電氣設施符合國家有關電氣安全的規定和標準，保證房屋內的電氣設施在交付給乙方時處于安全狀態。2.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內，委托具有資質的第三方專業電氣檢測機構對房屋的電氣設施進行安全檢測，并向乙方提供檢測報告。2.3乙方應在收到檢測報告后五個工作日內，對檢測報告的內容進行審核。如乙方對檢測報告的內容有異議，乙方有權要求復測。復測費用由甲方承擔。2.4經檢測，如房屋的電氣設施不符合國家有關電氣安全的規定和標準，或存在安全隱患，甲方應按照乙方的要求及時進行整改，直至符合規定和標準。2.5甲方應在房屋交付給乙方前，將所有電氣設施的運行情況、使用狀況及可能存在的隱患向乙方詳細說明，并協助乙方了解電氣設施的使用和維護方法。第三條違約責任3.1如甲方未按照本合同的約定保證房屋電氣設施的安全，導致乙方或第三方人身或財產損失的，甲方應承擔相應的違約責任。3.2如甲方未按照本合同的約定提供檢測報告或檢測報告存在虛假內容，甲方應承擔乙方因此所遭受的一切損失。3.3如乙方無正當理由拒絕接收房屋或拒絕接受電氣設施的檢測，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。第四條其他約定4.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：______________乙方（買方）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.電氣設施檢測報告3.復測報告（如有）4.電氣設施使用和維護手冊二、違約行為及認定：1.甲方未保證電氣設施安全：導致乙方或第三方人身或財產損失。2.甲方未提供檢測報告或報告虛假：乙方因此遭受的一切損失。3.乙方無正當理由拒絕接收房屋或拒絕接受電氣設施檢測：甲方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已有一次買賣記錄的房屋。2.電氣設施：房屋內用于發電、輸電、用電的設備和設施。3.電氣安全檢測：對電氣設施的安全性能進行測試和評估。4.違約行為：違反合同約定的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.電氣設施不符合安全標準：甲方應按照乙方的要求及時進行整改。2.檢測報告未按時提供：甲方應加快進度，確保及時提供檢測報告。3.乙方拒絕接收房屋或拒絕檢測：雙方應友好協商，解決分歧。五、所有應用場景：1.二手房買賣雙方對電氣設施安全有特殊要求