珠寶首飾貨場租賃協議合同編號：__________珠寶首飾貨場租賃協議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方擁有上述珠寶首飾貨場的所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述珠寶首飾貨場，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1本協議項下的租賃標的為甲方所有的珠寶首飾貨場，具體面積、位置、范圍等詳見本協議附件。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復至租賃開始前的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1出租方權利義務：（1）保證租賃標的符合約定的用途，符合國家安全、消防、衛生等規定；（2）負責租賃標的的結構安全，確保租賃標的的水、電、消防等設施正常使用；（3）在租賃期間，如租賃標的需要進行改造、維修，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.2承租方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途；（2）遵守國家法律法規，不得在租賃標的內從事違法活動；（3）按照約定支付租金，愛護租賃標的，妥善使用設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃場地，將場地恢復至租賃開始前的狀態。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃標的，或者乙方未按約定支付租金，的一方應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協議時，應按照法律規定辦理相關手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。6.3凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.珠寶首飾貨場租賃合同2.租賃標的詳細信息（包括面積、位置、范圍等）3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地現狀照片6.租賃場地改造、維修申請及相關審批文件7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.租賃期滿后場地恢復要求及評估報告10.租賃合同解除或終止協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃標的用途。3.乙方在租賃標的內從事違法活動。4.乙方未按約定使用設施設備，造成損壞。5.乙方未按甲方要求遷離租賃場地，或將場地恢復至租賃開始前的狀態。6.甲方未保證租賃標的符合約定的用途，或未確保租賃標的的水、電、消防等設施正常使用。7.甲方干涉乙方的正常經營活動，或無故提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權的當事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃標的的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標的使用權而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規定向對方支付的賠償金。6.租賃標的：指出租方出租的物品或空間，在本合同中特指珠寶首飾貨場。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地實際狀況與合同描述不符。解決辦法：雙方協商調整租金或合同內容，必要時可要求甲方進行整改。2.問題：乙方經營活動導致租賃場地損壞。解決辦法：乙方負責修復或賠償，甲方提供必要的協助。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃標的。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，必要時可解除合同。4.問題：租賃期間遇不可抗力導致無法履行合同。解決辦法：雙方協商暫停或終止合同，根據情況互相承擔責任。5.問題：甲方未按約定提供租賃標的或服務。解決辦法：甲方應及時改正，乙方有權要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1