購房送家電交易合同模板合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號/不動產權證號為__________。1.2房屋的規劃用途為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權證號為__________。第二條交易方式2.1本合同項下的房屋交易采取現金購買方式。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款總價支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施設備完好，并按照本合同約定的條件交付乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對房屋的完全所有權，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務等影響乙方合法權益的情形。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋交付給乙方。4.3甲方應按照本合同約定的條件，辦理房屋過戶手續。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式，支付房款總價給甲方。5.2乙方應自房屋交付之日起，承擔房屋及附屬設施設備的使用、維護和保管責任。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋的，應向乙方支付房款總價____%的違約金。6.2乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款總價的，應向甲方支付房款總價____%的違約金。6.3一方違反本合同其他約定的，應向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所造成損失的____倍。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證復印件2.房屋平面圖3.附屬設施設備清單4.房屋過戶所需相關材料清單5.付款憑證復印件6.收款憑證復印件7.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋的，視為違約。2.乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房款總價的，視為違約。3.一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權的出賣人。2.乙方：指購買房屋的買受人。3.房屋：指本合同項下的交易對象，位于__________市__________區__________街道__________號的建筑。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律程序。5.違約金：指一方違反本合同約定時，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：甲方應加快辦理過戶手續，并承擔因此產生的相關費用。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房款總價。解決辦法：乙方應盡快支付房款總價，否則甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。3.問題：房屋過戶過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決，必要時可尋求專業法律機構的幫助。4.問題：房屋交付時發現設施設備損壞或缺失。解決辦法：甲方應負責修復或補全損壞或缺失的設施設備，并承擔