經(jīng)營(yíng)店面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”），乙方有意租賃該店面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的店面，面積共計(jì)__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__________日前支付，支付方式為_(kāi)_________。

三、押金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。押金于合同終止時(shí)無(wú)息退還。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該店面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方使用或保管不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)該店面進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止本合同，收回該店面。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或未及時(shí)收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店面”），乙方有意租賃該店面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為該經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的合作方，參與其中。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的店面，面積共計(jì)__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__________日前支付，支付方式為_(kāi)_________。

2.3丙方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付的部分或全部租賃費(fèi)用。

三、押金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。押金于合同終止時(shí)無(wú)息退還。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該店面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方使用或保管不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)該店面進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。

4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)違反4.1、4.2、4.3條款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該店面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止本合同，收回該店面。

5.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或未及時(shí)收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.4丙方未按約定承擔(dān)乙方應(yīng)支付的部分或全部租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃物的使用方式。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用該店面，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方應(yīng)支付的部分或全部租賃費(fèi)用，保障甲方權(quán)益。

4.甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物，確保自身利益不受損害。

第三方介入意義及目的：

1.丙方作為合作方，參與乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，共同分享經(jīng)營(yíng)成果，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方承擔(dān)部分或全部租賃費(fèi)用，減輕甲方財(cái)務(wù)壓力，保障甲方利益。

3.丙方對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)違反合同的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受損害。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任，約束乙方和丙方的行為，保障自身利益。

3.甲方通過(guò)設(shè)定租賃期限、租賃費(fèi)用等條款，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該空間”），乙方有意租賃該空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，參與其中。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商業(yè)空間，面積共計(jì)__________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__________日前支付，支付方式為_(kāi)_________。

2.3丙方在本合同租賃期限內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付的部分或全部租賃費(fèi)用。

三、押金

3.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，用于保證乙方按照本合同約定履行其義務(wù)。押金于合同終止時(shí)無(wú)息退還。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用該空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持該空間的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)因乙方使用或保管不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)對(duì)該空間進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。

4.4丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)違反4.1、4.2、4.3條款的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該空間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)終止本合同，收回該空間。

5.3丙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方享有在租賃期限內(nèi)使用該空間的獨(dú)占權(quán)，甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需事先征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需要。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該空間的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)按時(shí)交付該空間，確保乙方能夠按期開(kāi)業(yè)。

7.3甲方應(yīng)保持該空間的安全設(shè)施完備，為乙方提供安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供空間或未及時(shí)收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或未及時(shí)履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的經(jīng)營(yíng)權(quán)益不受侵害，保障乙方在商業(yè)空間內(nèi)的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)。