?合同編號：__________合同各方：甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方應按照本合同約定向乙方提供符合國家質量標準和設計要求的拆遷安置房。第二條購房價格及支付方式2.1乙方購買拆遷安置房的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付購房款：（1）乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付購房款的百分之三十作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個月內，向甲方支付購房款的百分之七十，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲方收取購房款時，應向乙方出具合法有效的發票。第三條交付及辦理產權登記3.1甲方應按照本合同約定，將拆遷安置房交付給乙方。房屋交付時間為本合同簽訂之日起____個月后。3.2甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，自房屋交付之日起____個月內，將房屋所有權證辦理至乙方名下。第四條質量及保修4.1甲方保證拆遷安置房符合國家質量標準和設計要求，如出現質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。4.2甲方提供的拆遷安置房，自交付之日起享受____年質保期。質保期內，如出現質量問題，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購房款的____%。5.2如甲方未能按照本合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×每日違約金金額（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權證辦理至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向相關部門核實對方的主體資格，確保合法有效。2.核實房屋基本情況，包括位置、結構、面積等，確保符合雙方約定。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應實地查看房屋，如有不符，可要求甲方進行改正。3.注意定金、購房款支付時間及金額，確保按照合同約定支付。解決辦法：乙方應按照合同約定的時間和金額支付定金和購房款，如有逾期，應承擔相應的違約責任。4.關注房屋交付及產權登記時間，確保按時交付和辦理產權登記。解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付房屋，并協助乙方辦理產權登記手續。5.注意房屋質量及保修問題，確保符合國家質量標準和設計要求。解決辦法：甲方應保證房屋質量，如出現質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。6.明確違約責任及違約金計算方式，確保合同履行。解決辦法：雙方應嚴格遵守合同約定，如發生違約，應按照約定承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方：指擁有拆遷安置房所有權的單位或個人。2.被拆遷方：指享有購買拆遷安置房權益的單位或個人。3.購房款：指乙方購買拆遷安置房所需支付的金額。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內支付的購房款的百分之三十。5.質保期：指甲方提供的拆遷安置房自交付之日起享受的保修期限。6.違約金：指任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行時，應向對方支付的違約賠償金。7.逾期交付違約金：指甲方未能按照本合同約定交付房屋時，應向乙方支付的違約賠償金。應用場合：1.拆遷方與被拆遷方之間的拆遷安置房購買事宜。2.涉及拆遷安置房所有權轉移、拆遷補償事宜。3.雙方就拆遷安置房購買達成一致，需明確權利義務關系。補充條款：1.房屋交付標準：明確房屋交付時應達到的質量標準和生活使用功能。2.裝修及設施：詳細列出房屋交付時的裝修情況及附屬設施，如家具、家電等。3.物業服務：說明物業公司的服務內容、收費標準及乙方應遵守的物業管理規定。4.稅費承擔：明確購房過程中產生的稅費由哪方承擔。5.合同變更：規定合同變更的條件、程序及雙方應承擔的責任。6.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋所有權證及