工業大廈租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業大廈，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該工業大廈進行生產經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的工業大廈，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃物交付與驗收

3.1甲方應在本合同簽訂后____日內，將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有異議，應在驗收之日起____日內向甲方提出。

3.3甲方應保證租賃物符合約定的用途，并確保租賃物在交付時不存在瑕疵。

四、租賃費用及支付方式

4.1本合同租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

4.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.3甲方有權對租賃費用進行調整，但調整幅度不得超過____%。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應按照本合同的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應對租賃物進行妥善保管，確保租賃物的完好。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

六、租賃物的修繕與維護

6.1甲方應負責租賃物的日常維修和保養。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修繕并承擔相關費用。

6.3甲方應在收到乙方通知后____日內對租賃物進行維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

附件：

1.工業大廈產權證明文件；

2.工業大廈租賃面積圖；

3.工業大廈配套設施清單；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業大廈，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該工業大廈進行生產經營活動，為保障甲方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保；甲乙雙方經友好協商，并征得第三方同意，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的工業大廈，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2甲方應在本合同簽訂后____日內，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和條件。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得超過____%。

四、第三方責任與權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務。

4.2第三方有權要求乙方提供租賃物的使用情況和經營狀況，并有權監督乙方的生產經營活動。

4.3第三方在乙方違約時，有權直接從乙方的保證金中扣除相應款項。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。

5.2甲方有權要求乙方保持租賃物的完好，乙方在使用過程中造成的損壞應負責修復。

5.3甲方有權對乙方的生產經營活動進行監督，確保乙方合法經營。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

6.3乙方應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事非法活動。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并承擔第三方可能產生的額外費用。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

7.3第三方未履行擔保義務，甲方有權追究其違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，第三方留存____份。

附件：

1.工業大廈產權證明文件；

2.工業大廈租賃面積圖；

3.工業大廈配套設施清單；

4.第三方擔保協議；

5.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，保障自身的資產安全和收益穩定。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的責權利，為租賃關系的順利實施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的工業大廈，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該工業大廈進行生產經營活動，為保障乙方的權益，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保；甲乙雙方經友好協商，并征得第三方同意，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方擁有的位于_________________________的工業大廈，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2甲方應在本合同簽訂后____日內，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途和條件。

三、租賃費用及支付方式

3.1本合同租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方有權根據市場行情調整租賃費用，但調整幅度不得超過____%。

四、第三方責任與權利

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方的租賃行為合法合規。

4.2第三方有權要求乙方提供租賃物的使用情況和經營狀況，并有權監督乙方的生產經營活動。

4.3第三方在乙方違約時，有權直接從乙方的保證金中扣除相應款項，以保障甲方的權益。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租賃物的使用權，甲方不得擅自干涉乙方的生產經營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維護和服務，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期限內對租賃物進行必要的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃物符合約定的用途和條件，并承擔租賃物的日常維修和保養責任。

6.2甲方應按時收取租金，并按照約定調整租賃費用。

6.3甲方應積極配合乙方進行租賃物的改造和裝修，確保乙方正常生產經營。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

7.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。

7.3甲方未按時交付租賃物或未提供必要的維護和服務，應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，第三方留存____份。

附件：

1.工業大廈產權證明文件；

2.工業大廈租賃面積圖；

3.工業大廈配