醫院物業保潔合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（醫院名稱）：

乙方（物業保潔公司名稱）：

鑒于甲方需要對其所屬醫院物業進行日常保潔服務，乙方愿意按照甲方要求提供相應的保潔服務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方醫院物業的日常保潔工作，包括但不限于以下范圍：

（1）醫院樓內地面、墻面、樓梯、電梯等公共區域的清潔與消毒；

（2）衛生間、病房、辦公室、餐廳等室內空間的清潔與消毒；

（3）醫院綠化區域的保潔、修剪、澆水等工作；

（4）醫療廢物、垃圾的分類、收集、清運；

（5）甲方要求的其他相關保潔工作。

1.2乙方應按照甲方提供的《醫院物業保潔服務標準》執行保潔工作，確保保潔質量。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為____年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求的保潔服務內容和標準，向甲方收取服務費用。

3.2本合同服務費用總額為人民幣____元，甲方應按月支付給乙方。

3.3支付方式：甲方每月____日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、雙方責任

4.1甲方責任：

（1）提供乙方所需的保潔工具、清潔用品及必要的工作場所；

（2）確保乙方在執行保潔工作時的人身安全；

（3）對乙方提供的保潔服務進行監督、檢查，并提出改進意見。

4.2乙方責任：

（1）按照本合同約定，按時、按質完成保潔工作；

（2）對保潔過程中出現的問題及時處理，確保保潔質量；

（3）遵守國家法律法規及甲方醫院的相關規定。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金；

5.2如乙方未按約定完成保潔工作，應向甲方支付____%的違約金；

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《醫院物業保潔服務標準》；

2.甲方提供的其他相關資料。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（醫院名稱）：

乙方（物業保潔公司名稱）：

丙方（第三方監理公司名稱）：

鑒于甲方對醫院物業保潔服務的質量和效率有較高要求，乙方作為專業保潔公司，愿意提供相應的服務。丙方作為第三方監理公司，負責對乙方提供的保潔服務進行監督管理。為明確各方的權利、義務和責任，保障甲方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方醫院物業的日常保潔工作，包括但不限于以下范圍：

（1）醫院樓內地面、墻面、樓梯、電梯等公共區域的清潔與消毒；

（2）衛生間、病房、辦公室、餐廳等室內空間的清潔與消毒；

（3）醫院綠化區域的保潔、修剪、澆水等工作；

（4）醫療廢物、垃圾的分類、收集、清運；

（5）甲方要求的其他相關保潔工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為____年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求的保潔服務內容和標準，向甲方收取服務費用。

3.2本合同服務費用總額為人民幣____元，甲方應按月支付給乙方。

3.3支付方式：甲方每月____日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責對乙方提供的保潔服務進行監督管理，包括但不限于以下內容：

（1）對乙方的工作進度、質量進行監督檢查；

（2）對乙方違反本合同約定、造成甲方損失的行為進行處理；

（3）對乙方提出整改意見，要求乙方及時糾正。

4.2丙方有權要求乙方提供相關保潔服務資料，包括但不限于保潔人員名單、工作計劃、工作日志等。

4.3丙方對乙方保潔服務的監督檢查結果應向甲方報告。

五、甲方的責權利

5.1甲方責任：

（1）提供乙方所需的保潔工具、清潔用品及必要的工作場所；

（2）確保乙方在執行保潔工作時的人身安全；

（3）對丙方的監督檢查工作進行配合。

5.2甲方權利：

（1）對乙方提供的保潔服務進行監督、檢查，并提出改進意見；

（2）要求丙方定期向其報告乙方保潔服務的監督檢查結果；

（3）對乙方違反本合同約定、造成甲方損失的行為要求丙方進行處理。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定完成保潔工作，應向甲方支付____%的違約金；

6.2如乙方違反國家法律法規及甲方醫院的相關規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

6.3乙方在保潔服務過程中，如發現任何安全隱患，應及時向甲方報告，并采取必要措施予以消除；

6.4乙方不得擅自更換保潔人員，如需更換，應經甲方同意；

6.5乙方在保潔服務過程中，不得泄露甲方醫院的任何商業秘密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《醫院物業保潔服務標準》；

2.甲方提供的其他相關資料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監督管理，確保乙方提供的保潔服務質量，保障甲方醫院的衛生環境和患者權益；

2.通過丙方的專業監理，提高保潔服務的效率，降低甲方的人力成本；

3.通過丙方的中立地位，解決甲乙雙方在保潔服務過程中可能出現的爭議。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方醫院的正常運營，提高醫院的整體形象；

2.通過對乙方保潔服務的嚴格監督，確保保潔質量，降低醫療風險；

3.充分發揮甲方在合同中的主導地位，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房地產開發公司名稱）：

乙方（物業管理公司名稱）：

丙方（第三方咨詢服務公司名稱）：

鑒于甲方開發的住宅小區需要專業的物業管理服務，乙方作為物業管理公司，愿意提供相應的服務。丙方作為第三方咨詢服務公司，負責為乙方提供專業咨詢和項目管理服務。為明確各方的權利、義務和責任，保障乙方的合法權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方負責甲方住宅小區的物業管理服務，包括但不限于以下范圍：

（1）小區公共區域的清潔與維護；

（2）小區綠化、修剪、澆水等工作；

（3）小區設施設備的管理與維修；

（4）小區安全巡邏與監控；

（5）小區業主服務與投訴處理；

（6）甲方要求的其他相關物業管理服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽，續簽期限為____年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求的物業管理服務內容和標準，向甲方收取服務費用。

3.2本合同服務費用總額為人民幣____元，甲方應按月支付給乙方。

3.3支付方式：甲方每月____日前將服務費用支付至乙方指定的賬戶。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供專業咨詢和項目管理服務，包括但不限于以下內容：

（1）制定物業管理方案和操作流程；

（2）提供物業管理的專業培訓和指導；

（3）對乙方的工作進度、質量進行監督和評估；

（4）協助乙方處理與業主的糾紛和投訴。

4.2丙方有權要求乙方提供相關物業管理資料，包括但不限于工作計劃、工作日志、業主反饋等。

4.3丙方對乙方物業管理服務的監督和評估結果應向乙方報告。

五、乙方的責權利

5.1乙方責任：

（1）按照本合同約定，提供高質量的物業管理服務；

（2）確保小區公共區域的安全、衛生和整潔；

（3）定期向甲方和丙方報告工作進展和問題處理情況。

5.2乙方權利：

（1）要求甲方提供必要的物業管理設施和工具；

（2）要求丙方提供專業咨詢和支持；

（3）在確保服務質量的前提下，有權調整工作計劃和人員配置。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金；

6.2如甲方要求乙方提供超出合同約定的額外服務，應另行協商并支付相應費用；

6.3甲方不得擅自更換乙方指定的物業管理團隊，如需更換，應經乙方同意；

6.4甲方不得干預乙方的正常管理工作，不得要求乙方進行違反法律法規和行業規范的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

7.2協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《住宅小區物業管理服務標準》；

2.甲方提供的其他相關資料。

乙方為主導的目