農田出售轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________（以下簡稱“標的農田”）的土地使用權，現將該標的農田出售轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的農田的基本情況

1.1標的農田位于__________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標的農田的土地使用權證號為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.3標的農田的土地用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的農田，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為____________________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內協助乙方辦理標的農田的土地使用權過戶手續。

3.2乙方在辦理標的農田土地使用權過戶手續過程中所發生的稅費，由____________________方承擔。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的農田交付乙方。

4.2乙方在收到標的農田后，應進行驗收，并在____________________個工作日內向甲方書面通知驗收結果。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金的計算方式為____________________。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的農田所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的農田土地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________（以下簡稱“標的農田”）的土地使用權，乙方愿意購買該標的農田，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的農田的基本情況

1.1標的農田位于__________________，土地總面積為____________________平方米。

1.2標的農田的土地使用權證號為____________________，土地使用權類型為____________________。

1.3標的農田的土地用途為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的農田，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部轉讓價款。

2.3乙方支付轉讓價款的方式為____________________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔連帶保證責任。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內協助乙方辦理標的農田的土地使用權過戶手續。

3.2乙方在辦理標的農田土地使用權過戶手續過程中所發生的稅費，由____________________方承擔。

3.3丙方保證在乙方因資金原因無法按時支付相關稅費時，代為墊付，并有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的農田交付乙方。

4.2乙方在收到標的農田后，應進行驗收，并在____________________個工作日內向甲方書面通知驗收結果。

五、甲方的權利及利益

5.1甲方有權要求乙方按合同約定支付轉讓價款。

5.2甲方有權要求丙方在乙方違約時承擔擔保責任。

5.3甲方有權要求丙方在乙方未按時支付相關稅費時承擔代墊責任。

5.4甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的法律措施。

六、乙方的責任及限制條款

6.1乙方應在合同約定的時間內支付全部轉讓價款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方在辦理標的農田土地使用權過戶手續過程中，不得進行任何損害甲方權益的行為。

6.3乙方不得擅自改變標的農田的土地用途，如需改變，應事先取得甲方的書面同意。

6.4乙方不得將標的農田轉讓給第三方，如違反本條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金的計算方式為____________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的農田所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的農田土地使用權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保合同；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付轉讓價款及稅費，同時，丙方的擔保責任也限制了乙方的違約行為，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定明確的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得應有的權益保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于甲方在乙方違約時采取有效措施，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________（以下簡稱“標的房產”）的房產所有權，乙方愿意購買該標的房產，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________________，房產證號為____________________。

1.2標的房產的建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

1.3標的房產的土地使用權類型為____________________，使用期限為____________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標的房產，轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內支付首期轉讓價款人民幣____________________元整。

2.3乙方后續支付轉讓價款的方式為____________________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付轉讓價款的情況下，承擔連帶保證責任。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

3.2乙方在辦理標的房產產權過戶手續過程中所發生的稅費，由____________________方承擔。

3.3丙方保證在乙方因資金原因無法按時支付相關稅費時，代為墊付，并有權向乙方追償。

四、交付及驗收

4.1甲方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的房產交付乙方。

4.2乙方在收到標的房產后，應進行驗收，并在____________________個工作日內向甲方書面通知驗收結果。

五、乙方的權利及利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并保證房產的權屬清晰無爭議。

5.2乙方有權在甲方未按約定交付房產或房產存在質量問題時，要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3乙方有權在交付后按照合同約定使用標的房產，并享有房產的出租、出售等權利。

5.4乙方有權要求丙方在甲方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。

六、甲方的責任及限制條款

6.1甲方應在合同約定的時間內交付標的房產，并保證房產的質量符合約定標準。

6.2甲方不得在交付后對標的房產進行任何形式的限制，如禁止乙方出租、出售等。

6.3甲方不得擅自改變標的房產的用途，如需改變，應事先取得乙方的書面同意。

6.4甲方不得在乙方支付全部轉讓價款前，將標的房產的產權轉讓給第三方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2違約金的計算方式為____________________。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

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