海州租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除房屋及設施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給第三方。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害房屋及設施的安全和正常使用。

六、維修責任

1.房屋及設施的正常使用期間，如發生故障或損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。

2.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及設施損壞，乙方應承擔維修責任及賠償損失。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。

2.如乙方擅自改動房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂通知

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為監管方，負責監督租賃合同的履行及雙方權益的維護，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除房屋及設施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方監管責任與權利

1.丙方負責監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.丙方有權要求乙方提供房屋使用情況報告，并對報告的真實性負責。

3.丙方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止，并通知甲方。

4.丙方有權對乙方造成的房屋及設施損壞進行評估，并要求乙方承擔賠償責任。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方對租賃合同的履行情況進行監督，確保乙方履行合同義務。

2.甲方有權要求丙方提供乙方的信用報告，以評估乙方的履約能力。

3.甲方有權要求丙方在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

4.甲方有權要求丙方對乙方造成的損失進行賠償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，除應承擔違約責任外，每月應向甲方支付滯納金人民幣____元。

2.乙方不得擅自轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓房屋，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

4.乙方不得擅自改動房屋結構，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監管方，能夠有效保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.丙方對租賃合同的履行情況進行監督，有助于維護甲乙雙方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，有權對租賃合同的履行情況進行監督，確保房屋得到合理使用。

2.甲方通過設置第三方監管機制，能夠更好地維護自身權益，降低租賃風險。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.房屋租賃合同簽訂通知

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業執照復印件

7.丙方法定代表人身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為服務提供方，負責提供房屋維護及租后服務，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經三方協商一致，簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在扣除房屋及設施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方服務內容與責任

1.丙方負責提供房屋日常維護服務，包括但不限于清潔、綠化、公共區域管理等。

2.丙方負責提供租后服務，包括但不限于房屋設施維修、咨詢解答等。

3.丙方應確保服務質量和效率，對因服務原因造成的損失，丙方應承擔賠償責任。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供服務，并對服務質量提出意見和建議。

2.乙方有權要求丙方及時處理房屋設施故障，確保居住環境舒適。

3.乙方有權要求丙方提供相關服務記錄，以備查閱。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住使用，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過引入丙方服務提供方，能夠獲得更加專業和便捷的服務，提升居住體驗。

2.乙方通過合同條款的設定，確保自身權益不受侵害，提高租賃合同的履行效率。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過引入第三方服務提供方，將房屋維護和租后服務的責任轉移，降低自身管理成本。

2.甲方通過合同條款的設定，確保房屋得到良好的維護，同時維護自身權益，避免因直接管理而產生的問題。

附件：