小區商戶合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方為_________小區的物業管理方，乙方為有意向在該小區內從事商業經營活動的商戶，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經友好協商，就乙方在甲方小區內從事商業經營活動事宜，達成如下協議：

一、合作內容

1.1乙方同意在甲方管理的_________小區內開設____________（以下簡稱“商鋪”），從事____________（以下簡稱“經營活動”）。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付商鋪租金，租金標準為每月____________元，租金支付方式為：____________。

四、物業管理

4.1乙方在經營過程中，應遵守甲方制定的各項管理規定，積極配合甲方進行物業管理。

五、稅費及保險

5.1乙方應依法繳納商鋪經營產生的相關稅費。

5.2乙方應自行購買商鋪經營所需的保險，包括但不限于火災險、盜竊險等。

六、合同解除及違約責任

6.1雙方在合同有效期內，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，任何一方均可提前通知對方解除合同。

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：商鋪租賃合同

附件二：物業管理協議

附件三：稅費繳納證明

附件四：保險單據

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方為_________小區的物業管理方，乙方為有意向在該小區內從事商業經營活動的商戶，丙方為負責商鋪裝修、維護及提供相關服務的企業，為保障甲乙雙方及丙方的合法權益，經友好協商，就乙方在甲方小區內從事商業經營活動事宜，并引入丙方提供相關服務，達成如下協議：

一、合作內容

1.1乙方同意在甲方管理的_________小區內開設____________（以下簡稱“商鋪”），從事____________（以下簡稱“經營活動”）。

1.2丙方同意為乙方提供商鋪裝修、維護及日常運營所需的相關服務。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

2.2丙方提供服務的期限為____________年，自合同生效之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付商鋪租金，租金標準為每月____________元，租金支付方式為：____________。

3.2丙方在提供服務期間，其服務費用按____________方式向甲方支付。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責商鋪的裝修、維護及日常運營所需的相關服務，確保商鋪的正常運營。

4.2丙方有權要求乙方按照約定的服務標準支付服務費用。

4.3丙方有權對乙方在經營過程中違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

五、甲方權益與責任

5.1甲方有權對乙方在經營過程中違反物業管理規定的行為進行制止和糾正。

5.2甲方有權要求丙方按照約定的服務標準提供優質服務。

5.3甲方有權對丙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

六、乙方責任與權利

6.1乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，積極配合甲方進行物業管理。

6.2乙方有權要求丙方按照約定的服務標準提供優質服務。

6.3乙方有權要求丙方及時解決商鋪裝修、維護及日常運營過程中出現的問題。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的違約金。

7.2乙方違反物業管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3丙方未按時提供優質服務，每逾期一日，應向甲方支付相當于服務費用萬分之五的違約金。

7.4丙方違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：商鋪租賃合同

附件二：物業管理協議

附件三：丙方服務協議

附件四：稅費繳納證明

附件五：保險單據

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為第三方，旨在為乙方提供專業、高效的裝修、維護及日常運營服務，確保商鋪的正常運營。

10.2丙方的介入有助于提高小區的整體商業環境，提升甲方物業管理水平。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為小區物業管理方，主導本合同，旨在保障小區的整體利益，維護業主權益。

11.2甲方通過主導本合同，確保商鋪經營活動的合規性，提升小區商業氛圍，增加小區商業價值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方為_________商業綜合體的物業管理方，乙方為有意向在該商業綜合體內開設餐飲店鋪的商戶，丙方為提供餐飲設備租賃及維護服務的企業，為保障乙方在商業綜合體內的經營權益，同時引入丙方提供專業支持，經友好協商，就乙方在甲方商業綜合體內開設餐飲店鋪事宜，達成如下協議：

一、合作內容

1.1乙方同意在甲方管理的_________商業綜合體內開設____________（以下簡稱“店鋪”），從事餐飲服務業務。

1.2丙方同意為乙方提供餐飲設備租賃及維護服務，確保店鋪的正常運營。

二、合作期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年，自合同生效之日起計算。

2.2丙方提供服務的期限與乙方店鋪經營期限一致，自合同生效之日起計算。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意支付店鋪租金，租金標準為每月____________元，租金支付方式為：____________。

3.2丙方在提供服務期間，其服務費用按____________方式向甲方支付。

四、丙方責任與權利

4.1丙方負責提供符合衛生標準及安全要求的餐飲設備，并確保設備的正常運行。

4.2丙方有權要求乙方按照約定的服務標準支付服務費用。

4.3丙方有權對乙方在經營過程中違反設備使用規定的行為進行制止和糾正。

五、乙方權益與責任

5.1乙方有權要求丙方按照約定的服務標準提供優質設備租賃和維護服務。

5.2乙方有權要求丙方及時解決設備故障或提供必要的維修服務。

5.3乙方應遵守甲方商業綜合體的各項管理規定，確保店鋪的正常運營。

六、甲方責任與權利

6.1甲方有權對乙方在經營過程中違反商業綜合體管理規定的行為進行制止和糾正。

6.2甲方有權要求丙方按照約定的服務標準提供優質服務。

6.3甲方有權對丙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的違約金。

7.2乙方違反商業綜合體管理規定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

7.3丙方未按時提供優質服務，每逾期一日，應向甲方支付相當于服務費用萬分之五的違約金。

7.4丙方違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

附件一：店鋪租賃合同

附件二：餐飲設備租賃及維護服務協議

附件三：稅費繳納證明

附件四：保險單據

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同