雜物房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的雜物房（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)及處分權(quán)；

2.買受方有意購買該雜物房；

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________的雜物房出售給買受方，該雜物房的具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面積：__________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易價格支付給出賣方。

2.3支付方式：__________

第三條交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費用支付給出賣方。

第四條爭議解決

4.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2買賣雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。

5.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.標的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的雜物房（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)及處分權(quán)；

2.買受方有意購買該雜物房，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.擔保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保；

4.出賣方、買受方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________的雜物房出售給買受方，該雜物房的具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面積：__________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付交易價格的__________%作為首付款，剩余款項__________內(nèi)支付完畢。

2.3擔保方應(yīng)在買受方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余交易價格。

2.4支付方式：__________

第三條交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費用支付給出賣方。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證在買受方未按本合同約定支付交易價格的情況下，立即代為支付剩余款項。

4.3擔保方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前提供標的物的權(quán)屬證明文件。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求買受方按照本合同約定支付交易價格。

5.2甲方有權(quán)要求擔保方在本合同項下承擔連帶保證責任。

5.3甲方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前提供標的物的權(quán)屬證明文件。

5.4甲方有權(quán)要求買受方在辦理標的物過戶手續(xù)前支付相關(guān)費用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若買受方未按本合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔違約責任。

6.2若買受方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自使用標的物，甲方有權(quán)要求買受方立即停止使用，并承擔相應(yīng)責任。

6.3若買受方在標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，未按時支付交易價格的剩余款項，甲方有權(quán)要求擔保方履行保證責任。

第七條爭議解決

7.1買賣雙方及擔保方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方及擔保方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2買賣雙方及擔保方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。

8.3本合同一式三份，買賣雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔保方，旨在為買受方提供資金支持，確保交易順利進行。

9.2第三方擔保方的介入，有助于降低交易風險，保障甲方權(quán)益。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標的物所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保交易安全、順利進行。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強化自身權(quán)益，降低交易風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________的雜物房（以下簡稱“標的物”）的合法使用權(quán)及處分權(quán)；

2.買受方有意購買該雜物房，但考慮到標的物所在區(qū)域的發(fā)展前景，希望獲得更靈活的付款方式；

3.擔保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔保；

4.出賣方、買受方及擔保方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________的雜物房出售給買受方，該雜物房的具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面積：__________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.1.4土地使用權(quán)類型：__________

1.1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付交易價格的__________%作為首付款。

2.3買受方同意在標的物交付后__________年內(nèi)，分__________期支付剩余款項，具體支付時間及金額如下：

2.3.1第二期：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元整；

2.3.2第三期：__________年__________月__________日，支付人民幣__________元整；

……

2.4擔保方應(yīng)在買受方支付每期款項后__________個工作日內(nèi)，向出賣方支付相應(yīng)款項。

2.5支付方式：__________

第三條交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，辦理標的物的過戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費用支付給出賣方。

第四條擔保方責任

4.1擔保方對本合同項下買受方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

4.2擔保方保證在買受方未按本合同約定支付款項的情況下，立即代為支付相應(yīng)款項。

4.3擔保方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前提供標的物的權(quán)屬證明文件。

第五條乙方權(quán)利

5.1買受方有權(quán)要求出賣方在標的物交付前提供標的物的權(quán)屬證明文件，確保標的物的合法性。

5.2買受方有權(quán)在支付首付款后，根據(jù)標的物所在區(qū)域的發(fā)展前景，與出賣方協(xié)商調(diào)整剩余款項的支付計劃。

5.3買受方有權(quán)在標的物交付后，根據(jù)實際情況，與出賣方協(xié)商標的物的用途變更。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若出賣方未按本合同約定提供標的物的權(quán)屬證明文件，買受方有權(quán)要求出賣方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于延遲交付標的物或賠償損失。

6.2若出賣方未按本合同約定在標的物交付前提供標的物的權(quán)屬證明文件，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔違約責任。

6.3出賣方在標的物交付后，不得干涉買受方對標的物的合法使用和處置。

第七條爭議解決

7.1買賣雙方及擔保方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)買賣雙方及擔保方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2買賣雙方及擔保方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。

8.3本合同一式三份，買賣雙方及擔保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主