自主房租租賃合同范文大全

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為居住/商用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______）。

3.2租金支付方式為：______（如：押一付三，即每季度支付一次租金）。

3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下一期租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋及設(shè)施無損壞后，押金無息退還乙方。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方保證租賃房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3租賃期間，房屋及設(shè)施的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕；乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.2.1逾期支付租金超過______日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

7.2.4利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%支付違約金。

8.2因乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______________