北京租房安全協(xié)議書a.本協(xié)議旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于北京市房屋租賃關(guān)系的權(quán)利、義務(wù)及責任。b.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。c.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條房屋租賃基本情況a.房屋位置：_______________________。b.房屋面積：_______________________平方米。c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________。d.房屋設(shè)施：_______________________。第三條租賃期限及租金a.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。b.租金：每月租金為人民幣______元整。c.付款方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。d.逾期付款：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。第四條房屋使用及維護a.乙方應(yīng)按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。c.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合安全標準，如存在安全隱患，甲方應(yīng)及時修復(fù)。d.乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。第五條乙方權(quán)利及義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。b.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。c.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得隨意丟棄垃圾。d.乙方應(yīng)按時繳納租金及相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求。b.甲方應(yīng)按時收取租金及相關(guān)費用。c.甲方應(yīng)維護房屋及附屬設(shè)施，確保其安全、完好。d.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第七條租賃期滿及續(xù)租a.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。b.如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日向甲方提出書面申請。c.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第八條違約責任a.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。c.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。d.如甲方未按時交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后均有效。c.如違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。第十一條其他a.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效