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房屋過戶抵押貸款借款合同模板甲方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯系人：_______________________聯系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景與目的a.甲方因房屋過戶需要，向乙方申請抵押貸款。b.乙方同意為甲方提供房屋抵押貸款服務。c.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成本合同。第二條貸款金額與期限a.甲方同意向乙方申請的抵押貸款金額為人民幣______元。b.貸款期限為______年，自貸款發放之日起計算。c.甲方應在貸款期限內按照約定的還款計劃償還貸款本金及利息。第三條抵押物a.甲方以其名下位于_______________________的房屋作為抵押物。b.抵押物價值經雙方協商確認，為人民幣______元。c.乙方有權在貸款未償還完畢前對抵押物進行查封、扣押、處置。第四條貸款利率與費用a.貸款利率為年利率______%，按月計息，按季結息。b.甲方需支付貸款利息、抵押登記費、評估費等相關費用。c.乙方有權根據市場情況調整貸款利率，并提前通知甲方。第五條還款方式a.甲方應按月償還貸款本金及利息，還款日為每月的______日。b.甲方可選擇等額本息或等額本金還款方式。c.甲方如需提前償還貸款，應提前向乙方提出申請，并按照乙方規定辦理。第六條保密條款a.雙方對本合同內容以及與合同相關的商業秘密負有保密義務。b.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或相關商業秘密。c.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第七條違約責任a.甲方如未按約定時間償還貸款本金及利息，乙方有權采取催收措施，并按合同約定收取逾期利息。b.甲方如未按約定提供抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。c.乙方如未按約定提供貸款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。b.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止a.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。b.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。c.合同期滿或雙方協商一致解除合同，本合同終止。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。b.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__

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