合同編號：__________房屋施工承包合同第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規模：_______1.4工程內容：_______第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在施工過程中，如遇不可預見的地下障礙物、惡劣天氣等特殊情況，需增加費用時，應提前向甲方報告，并由雙方協商解決。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成施工，確保工程質量。3.2乙方應嚴格按照國家及地方有關施工標準、規范和驗收標準進行施工，確保工程安全。3.3乙方應保證施工過程中，工程進度、質量、安全等方面的信息暢通，及時解決甲方提出的問題。3.4甲方應按照合同約定，按時支付合同價款。第四條質量保修4.1乙方對施工的工程質量負責，保修期自工程竣工驗收合格之日起算，保修期限為_______年。4.2保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的_______個工作日內到達現場進行維修。4.3保修期內，因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應承擔維修費用。第五條合同價款的支付（1）合同簽訂后_______天內，甲方支付合同總價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的_______%；（4）剩余的合同總價款作為質量保證金，待保修期結束后支付。5.2甲方支付合同價款時，應出具合法的發票。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。6.2甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應相互配合，確保工程順利進行。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂合同時，甲乙雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同內容的理解無誤。（2）合同中涉及的工程概況、合同價格、質量保修等關鍵條款，應根據實際情況進行調整，確保合同的可操作性。（3）甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自變更、解除合同。（4）合同價款的支付方式及時間節點，應明確填寫在合同中，以確保雙方權益。（5）在施工過程中，乙方應確保工程質量、進度、安全等方面的信息暢通，及時解決甲方提出的問題。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）雙方在履行合同過程中發生的其他爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規定。2.建筑法：是指調整建筑活動關系的法律規范總稱，包括建筑許可、建筑設計、建筑施工、建筑監理等方面的規定。3.違約金：是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者依法應當承擔的民事責任。4.質量保修：是指施工方對施工的工程在一定期限內承擔質量問題的修復、更換等義務。5.管轄權：是指法院對特定民事案件進行審判的權限，根據我國法律規定，一般由被告所在地或者合同履行地法院管轄。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方變更工程需求應用場合：在施工過程中，甲方可能由于個人喜好或實際需求，希望對工程進行一定程度的變更。補充條款：雙方應在合同中約定一個工程變更的范圍和程序，如變更導致合同價款增加或減少，應按約定的比例分擔或調整合同價款。2.特殊情況：工程延期應用場合：由于不可抗力或其他特殊情況（如惡劣天氣、材料供應延遲等），導致工程進度延期。補充條款：雙方應在合同中約定工程延期的處理方式，如延期導致合同價款調整、乙方應承擔的違約責任等。3.特殊情況：工程質量問題應用場合：工程竣工后，發現存在質量問題，需要乙方進行維修或整改。補充條款：雙方應在合同中約定質量問題的界定標準、維修或整改的期限、乙方應承擔的責任等。4.特殊情況：合同解除應用場合：雙方在履行合同過程中，發生合同解除的情況。補充條款：雙方應在合同中約定合同解除的條件、解除后的權益處理、乙方應承擔的違約