合同編號：__________房屋租賃中介服務條款甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（中介方）：__________營業執照號：__________丙方（承租方）：__________身份證號：__________第一條中介服務內容1.1乙方作為專業中介服務提供者，為甲方和丙方提供房屋租賃中介服務，協助甲方出租房屋，并協助丙方租賃房屋。1.2乙方應誠實守信，為甲方和丙方提供真實、準確的房屋信息，并依法合規開展中介服務。第二條中介服務費用2.1乙方根據甲乙雙方協商確定的中介服務費標準，向甲方收取中介服務費。中介服務費的收取標準和方式如下：_______。2.2乙方應在丙方簽訂《房屋租賃合同》并支付租金后，向甲方支付中介服務費。支付方式和時間如下：_______。2.3甲方應按照約定向乙方支付中介服務費，如甲方未按時支付，應按_______的利率支付逾期付款違約金。第三條丙方義務3.1丙方應合法租賃甲方房屋，并按照《房屋租賃合同》約定的條款和期限支付租金。3.2丙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，不得損壞。3.3丙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用房屋從事非法活動。第四條甲方義務4.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全完整，確保房屋符合租賃用途。4.2甲方應按照約定時間交付房屋給丙方，并辦理相關移交手續。4.3甲方應協助乙方和丙方辦理房屋租賃合同的簽訂、備案等相關手續。第五條乙方義務5.1乙方應按照誠實守信的原則，為甲方和丙方提供真實、準確、完整的房屋信息。5.2乙方應協助甲方和丙方簽訂《房屋租賃合同》，并辦理相關手續。5.3乙方應在丙方簽訂《房屋租賃合同》并支付租金后，向甲方支付中介服務費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如果乙方未按照約定提供中介服務，甲方有權拒絕支付中介服務費。6.3如果甲方未按照約定交付房屋或未履行其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至《房屋租賃合同》終止之日起終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保提供的房屋信息真實、準確、完整，符合租賃用途。（2）乙方作為中介服務提供者，應誠實守信，依法合規開展中介服務。（3）丙方應合法租賃房屋，并按照約定的條款和期限支付租金。（4）甲方、乙方、丙方應妥善保管合同及相關文件，避免泄露個人信息。（5）各方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同條款，確保了解合同內容。2.解決辦法：（1）如甲方未按照約定交付房屋或未履行其他義務，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按照約定提供中介服務，甲方有權拒絕支付中介服務費。（3）如丙方未按照約定支付租金或違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求丙方支付違約金。（4）如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.中介服務：指乙方作為專業中介服務提供者，為甲方和丙方提供房屋租賃服務的活動。2.中介服務費：指乙方為提供中介服務而向甲方收取的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約補償。4.租賃用途：指丙方租賃房屋的目的和性質，符合國家法律法規及合同約定。5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點，通常為甲方、乙方、丙方所在地的法院管轄范圍。特殊應用場合及補充條款：1.短期租賃：當甲方出租的房屋用于短期租賃時（如旅游旺季、短期展覽等），合同中應增加如下補充條款："7.1短期租賃定義：本合同所指的短期租賃是指租賃期限不超過____個月的租賃行為。'7.2短期租賃價格調整：如遇市場價格波動或其他特殊情況，甲方有權在租賃期內對租金進行調整，但應提前通知丙方。'7.3短期租賃續約：如丙方在租賃期滿后需繼續租賃，甲方有權根據市場情況決定是否同意續約，并有權調整租金。"2.房屋改造：當甲方出租的房屋需進行改造或翻新時，合同中應增加如下補充條款："8.1房屋改造：甲方應在租賃開始前告知丙方房屋是否需要進行改造或翻新。如需要，甲方應承擔由此產生的費用，并確保改造工程在租賃開始前完成。'8.2改造期間租賃：如房屋改造工程在租賃期內完成，甲方應提供丙方臨時居住場所，并按雙方協商確定的租金標準支付臨時租賃費用。'8.3改造工程質量：甲方應對改造工程的質量承擔責任，如因工程質量問題導致房屋損壞，甲方應負責修復并承擔相關費用。"3.家具家電配套：當甲方提供的房屋內包含家具、家電等配套物品時，合同中應增加如下補充條款："9.1家具家電配套：甲方提供的房屋內包含家具、家電等配套物品，丙方在租賃期間應合理使用并妥善保管。'9.2損壞賠償：如丙方在租賃期間因使用不當導致家具、家電等配套物品損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。'9.3配套物品清單：附件一為本合同