文化產業門市租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃門市基本信息1.1門市位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。1.2甲方擁有上述門市的完全產權，并保證該門市不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃門市的用途為__________（用途），如需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，并經甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門市，并將門市恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證租賃門市的結構和設施符合租賃用途，并確保門市的消防安全。4.2甲方應承擔門市的一切物業費用，包括但不限于水、電、物業管理費等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營門市，但不得損害門市的結構和設施，不得改變門市的用途。5.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在門市內進行非法活動。5.3乙方應按合同約定支付租金，并承擔租賃期間門市的保險費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方提前終止合同，應支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。6.3如乙方逾期支付租金，應支付甲方滯納金，且甲方有權提前終止合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：門市照片、相關產權證明文件等。一、附件列表：1.門市照片2.相關產權證明文件3.租賃門市結構和安全設施檢查報告4.租賃用途變更申請表5.租金支付證明文件6.物業費用支付證明文件7.門市保險單據8.甲方同意乙方改變租賃用途的書面文件9.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方提前終止合同，未經乙方同意擅自進入門市或干涉乙方正常經營活動。2.甲方未按照約定保證門市的結構和設施符合租賃用途或消防安全。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照約定使用和經營門市，擅自改變門市用途或損害門市結構和設施。5.乙方在門市內進行非法活動。6.乙方未按合同約定支付保險費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門市產權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃門市并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門市使用費。4.租賃期限：指合同約定的乙方租賃門市的時間范圍。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時應支付給甲方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定保證門市的結構和設施符合租賃用途或消防安全。解決辦法：乙方有權要求甲方在一定期限內修復或更換不符合要求的結構和設施。2.乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方在一定期限內支付租金，逾期未付的，可以要求滯納金或提前終止合同。3.乙方未按照約定使用和經營門市，擅自改變門市用途或損害門市結構和設施。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復門市原狀，承擔修復費用，并可以要求違約金或提前終止合同。4.乙方在門市內進行非法活動。解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止非法活動，并可以提前終止合同。5.乙方未按合同約定支付保險費用。解決辦法：甲方有權要求乙方在一定期限內支付保險費用，并可以要求違約金或提前終止合同。五、所有應用場景：1.文化產業公司租賃門市開展業