重慶市電競館租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條電競館基本信息1.1甲方出租的電競館位于__________，電競館的建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的電競館用于__________（用途），乙方應在租賃期內合法合規使用電競館。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期內，如甲方電競館因故需要維修、保養，導致乙方不能正常使用，甲方應減免相應期間的租金。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證電競館在租賃期間符合乙方使用需求，確保電競館設施設備完好，不影響乙方正常使用。4.2甲方應負責電競館的物業管理，確保電競館的安全、衛生、秩序等工作。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的經營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方權利和義務5.1乙方按約定用途使用電競館，不得擅自改變電競館的結構和用途。5.2乙方應遵守電競館的物業管理規定，維護電競館的安全、衛生、秩序等工作。5.3租賃期間，乙方如需轉租電競館，應事先征得甲方的書面同意，否則甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按約定提供電競館，或嚴重影響乙方正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.電競館所有權證明文件4.電競館使用權證明文件5.電競館設施設備清單6.物業管理規定7.租金支付證明文件8.違約金支付證明文件9.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供電競館，或嚴重影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變電競館的結構和用途。4.乙方未經甲方同意轉租電競館。5.甲方未按約定提供電競館設施設備，或嚴重影響乙方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.民法典：《中華人民共和國民法典》3.電競館：指供乙方進行電競比賽和活動的場所。4.租金：乙方支付給甲方的電競館使用費。5.違約金：一方違約時，向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.電競館設施設備損壞：聯系物業管理進行維修，維修期間租金減免。2.租金支付糾紛：提供租金支付證明文件，協商解決或法律途徑解決。3.擅自改變電競館結構和用途：停止違約行為，恢復原狀，支付違約金。4.轉租電競館未經同意：解除合同，支付違約金。5.甲方未按約定提供電競館：解除合同，支付違約金。五、所有應用場景：1.電競比賽和活動舉辦方租賃電競館。2.電競培訓機構租賃電競館進行培訓