珠寶首飾門面商鋪租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________注冊地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________注冊地址：________________________聯系人：________________________聯系電話：________________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：________________________1.2商鋪面積：________________________1.3商鋪用途：乙方只能將該商鋪用于珠寶首飾的展示、銷售及相關的經營活動。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如乙方未按約定遷離商鋪，甲方有權采取必要措施，所需費用由乙方承擔。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證商鋪在租賃期間具備正常的經營條件，如因甲方原因導致乙方不能正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應保障乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常經營活動。4.3租賃期間，商鋪的產權、土地使用權及其他相關權利和義務均由甲方承擔。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途，不得轉租、轉讓或抵押商鋪。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。5.3乙方應妥善保管和使用商鋪，確保商鋪的安全，如因乙方原因導致商鋪損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.甲方單位營業執照復印件2.乙方單位營業執照復印件3.商鋪所有權證明文件4.商鋪使用權證明文件5.商鋪平面圖6.商鋪鑰匙交接記錄表7.租金支付憑證8.商鋪恢復原狀確認書9.商鋪轉租、轉讓或抵押聲明10.商鋪安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證商鋪正常經營條件的，屬于違約行為。2.甲方干涉乙方正常經營活動的，屬于違約行為。3.乙方未按約定用途使用商鋪的，屬于違約行為。4.乙方擅自轉租、轉讓或抵押商鋪的，屬于違約行為。5.乙方逾期支付租金的，屬于違約行為。6.乙方未按約定遷離商鋪或未將商鋪恢復原狀的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供珠寶首飾門面商鋪，并有權獲得租金的一方。2.承租方：指租賃珠寶首飾門面商鋪，并需支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期和結束日期。4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪經營條件不達標：甲方應及時改善商鋪經營條件，確保乙方正常經營。2.乙方逾期支付租金：甲方可與乙方協商解決，如協商不成，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付違約金。4.商鋪轉租、轉讓或抵押：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.商鋪損壞：乙方應承擔相應的賠償責任，具體金額雙方協商確定。五、所有應用場景：1.珠寶首飾商家租賃門面商鋪開展經