商業街管理準則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方為商業街的業主，擁有商業街的產權和經營管理權，乙方愿意遵守商業街的管理準則，現將雙方的權利義務約定如下：一、甲方權利義務1.1甲方負責商業街的整體規劃、建設和管理，確保商業街的設施完善、環境優美、經營有序。1.2甲方有權制定和修訂商業街的管理準則，并通知乙方。1.3甲方有權對乙方進行經營活動的監督和管理，確保乙方的經營活動符合商業街的整體規劃和管理要求。1.4甲方應保證商業街內的公共設施正常運行，并提供必要的服務和支持，以保障乙方的正常經營。1.5甲方應負責商業街的安全保衛工作，確保商業街內的安全秩序。二、乙方權利義務2.1乙方應遵守商業街的管理準則，按照甲方的要求進行經營活動。2.2乙方應按照約定的時間和方式支付租金和管理費等費用。2.3乙方有權在商業街內進行正常的經營活動，并享有甲方向提供的必要服務和支持。2.4乙方應負責自身經營活動的安全和衛生，確保不影響商業街的整體環境和秩序。2.5乙方有權對甲方的經營管理提出合理化建議，并有權享有甲方提供的優惠措施。三、租金及管理費3.1乙方應按照甲方制定的租金標準支付租金，租金支付方式為每半年支付一次，具體支付日期和方式由甲方指定。3.2乙方應按照甲方制定的管理費標準支付管理費，管理費支付方式為每月支付一次，具體支付日期和方式由甲方指定。四、合同的解除和終止4.1在合同期限內，如乙方未按照約定支付租金和管理費，甲方有權解除合同。4.2在合同期限內，如甲方未按照約定提供必要的服務和支持，乙方有權終止合同。4.3合同期滿后，如乙方未續簽合同，甲方有權解除合同。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業街規劃圖紙2.商業街管理準則詳細條款3.租金支付證明文件4.管理費支付證明文件5.甲方提供的服務和支持清單6.乙方經營許可證明文件7.商業街安全保衛措施說明8.甲方和乙方之間的溝通協調機制說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金和管理費2.甲方未按照約定提供必要的服務和支持3.乙方經營活動違反商業街管理準則4.乙方未遵守商業街內的安全秩序5.乙方未按照約定時間續簽合同6.甲方提前解除合同且無正當理由7.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業街的業主，擁有商業街的產權和經營管理權2.乙方：指商業街內的經營者，享有經營權并需遵守管理準則3.租金：指乙方支付給甲方的商業攤位或店鋪使用費4.管理費：指乙方支付給甲方的商業街公共區域維護和管理費用5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務7.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規定終止合同關系四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方經營活動不符合商業街管理準則解決辦法：甲方應與乙方進行溝通，要求乙方整改，如不整改可依據合同約定采取相應措施2.乙方未按照約定支付租金和管理費解決辦法：甲方可依據合同約定采取催繳措施，如乙方仍不支付可解除合同3.甲方未按照約定提供必要的服務和支持解決辦法：乙方可與甲方進行溝通，要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行可終止合同4.商業街內發生安全事件解決辦法：甲方應立即采取相應措施保障商業街安全，并通知乙方5.合同期滿后乙方未續簽合同解決辦法：甲方可依據合同約定解除合同，并妥善處理合同終止后的相關事宜五、所有應用場景：1.商業街建設單位與商戶簽訂租賃合同2.商業街經營管理公司與商戶簽訂管理合同3.商業街內商戶之間的轉租行為4.商業街內商戶與供應商之間的采購合同5