房屋租賃合同簡單范本「下載」又一批的大四畢業(yè)生離開學(xué)校對于這個不算很炎熱的夏季來說租房又會成為很多朋友頭疼的一件事下文是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)合同范本欄目小編專為朋友們帶來的房屋租賃合同簡單范本更多房屋租賃合同相關(guān)的范文敬請收藏并留意更新房屋租賃合同范本常用版出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)過友好一致協(xié)商并且在自愿平等的基礎(chǔ)上就甲方將坐落于的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位置位于出租房屋的面積總共平方米房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年自年月日起至年月日止乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房屋乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后每年遞增%租金一年一付乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付下一年租金4、簽訂本合同時乙方應(yīng)向甲方支付財物押金元履約保證金元該費用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進行結(jié)算若乙方依約履行該費用全部退還乙方5.經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費用6.在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工7.租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋若甲方在此期間出售房屋須在1個月前書面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)8.甲方有以下行為之一的乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件嚴重影響居住(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)嚴重影響居住的9.房屋租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)解除合同收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋(2)未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)(3)損壞承租房屋在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的(4)未經(jīng)甲方書面同意改變本合同約定的房屋租賃用途(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用已經(jīng)給甲方造成損害的(7)逾期繳納房租的10.租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個月前書面通知甲方如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的合同自然終止11.合同實施時甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)不得留存物品或影響房屋的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置驗收時雙方須共同參與并簽字確認12.租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該房屋乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金1)未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的5)租賃期內(nèi)乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的6)賃期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金7)期滿乙方應(yīng)如期交還該房屋逾期歸還則逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋使甲、乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任因上述原因而終止合同的租金按照實際使用時間計算不足整月的按天數(shù)計算多退少補其中不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”14.本合同自雙方簽(章)后生效由甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力其它事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補充條款補充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力協(xié)商或調(diào)解解決不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟甲方：乙方：年月日房屋租賃合同簡單范本甲方(出租方)：身份證：乙方(承租方)：身份證：經(jīng)雙方協(xié)商一致甲方將坐落于房屋出租給乙方XX使用一、租房從年月日起至年月日止二、月租金為元繳租為支付一次人民幣(大寫)元(￥元),以后應(yīng)提前天支付三、約定事項1、乙方正式入住時應(yīng)及時的更換房門鎖若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負責(zé)2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋及屋內(nèi)家具家電不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)愛護屋內(nèi)設(shè)施如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好否則照價賠償并做好防火防盜防漏水和陽臺擺放、花盆的安全工作若造成損失責(zé)任自負3、乙方必須按時繳納房租否則視為乙方違約協(xié)議終止4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用乙方交保證金元給甲方乙方退房時交清水電氣光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞下水管道廁所無堵漏甲方如數(shù)退還保證金5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛如遇拆遷乙方無條件搬出