共同購買一套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產一套（以下簡稱“涉案房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協商一致，達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的具體位置：__________。

1.2涉案房產的權屬：乙方對該房產擁有完全的獨立產權。

1.3涉案房產的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房產的用途：居住。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產，成交價格為人民幣__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元。

2.4房款支付方式：甲方應按照本合同約定的期限，通過銀行轉賬或現金支付方式支付房款。

三、交付與驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產交付給甲方。

3.2甲方在收到涉案房產后__________日內，對涉案房產進行驗收。

3.3若甲方在驗收過程中發現涉案房產存在質量問題或與合同約定不符，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應承擔涉案房產的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應承擔涉案房產的過戶手續費、印花稅等費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

5.2若乙方未按本合同約定交付涉案房產，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產的產權證復印件。

2.涉案房產的測繪報告復印件。

3.付款憑證復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________的房產一套（以下簡稱“涉案房產”），為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的具體位置：__________。

1.2涉案房產的權屬：乙方對該房產擁有完全的獨立產權。

1.3涉案房產的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房產的用途：居住。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產，成交價格為人民幣__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元。

2.4房款支付方式：甲方應按照本合同約定的期限，通過銀行轉賬或現金支付方式支付房款。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為甲方提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2擔保方應在甲方未按時支付房款時，按本合同約定的方式履行擔保責任。

3.3擔保方有權要求甲方按照本合同約定支付房款。

3.4擔保方有權要求甲方提供與交易相關的資料和證明。

3.5擔保方有權參與涉案房產的買賣過程，監督交易流程。

四、交付與驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產交付給甲方。

4.2甲方在收到涉案房產后__________日內，對涉案房產進行驗收。

4.3若甲方在驗收過程中發現涉案房產存在質量問題或與合同約定不符，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔涉案房產的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應承擔涉案房產的過戶手續費、印花稅等費用。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在交付涉案房產前，確保房產無任何法律糾紛。

6.2甲方有權要求乙方提供房產的權屬證明文件。

6.3甲方有權要求乙方在交付涉案房產前，辦理完畢所有必要的過戶手續。

6.4甲方有權要求乙方在交付涉案房產時，保證房屋結構安全、設施齊全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付涉案房產，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產成交價格的__________%。

7.2若乙方未按本合同約定辦理過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產成交價格的__________%。

7.3若乙方存在欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本次房屋交易，旨在保障甲方的權益，降低交易風險，確保交易順利進行。通過引入第三方，可以增強交易的安全性和可靠性，為甲方提供更堅實的保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據主導地位，有權要求乙方和丙方履行各自的義務，確保交易順利進行。甲方的主導地位有助于保障其權益，維護交易公平，實現其購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

甲方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________的房產一套（以下簡稱“涉案房產”），甲方有意購買，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為中介方，共同達成如下協議：

一、涉案房產的基本情況

1.1涉案房產的具體位置：__________。

1.2涉案房產的權屬：乙方對該房產擁有完全的獨立產權。

1.3涉案房產的建筑面積：__________平方米。

1.4涉案房產的用途：居住。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1甲方同意購買涉案房產，成交價格為人民幣__________元。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付定金人民幣__________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，支付剩余房款人民幣__________元。

2.4房款支付方式：甲方應按照本合同約定的期限，通過銀行轉賬或現金支付方式支付房款。

三、中介方責任及權利

3.1中介方作為中介服務提供方，負責促成甲乙雙方達成交易，并提供專業服務。

3.2中介方有權收取中介服務費用，費用標準為涉案房產成交價格的__________%。

3.3中介方有權要求甲乙雙方提供與交易相關的資料和證明。

3.4中介方有權參與涉案房產的買賣過程，監督交易流程。

四、交付與驗收

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將涉案房產交付給甲方。

4.2甲方在收到涉案房產后__________日內，對涉案房產進行驗收。

4.3若甲方在驗收過程中發現涉案房產存在質量問題或與合同約定不符，應及時通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________日內予以修復或更換。

五、稅費及費用承擔

5.1甲方應承擔涉案房產的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

5.2乙方應承擔涉案房產的過戶手續費、印花稅等費用。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付房款，并保證交易資金的合法來源。

6.2乙方有權要求甲方在購買涉案房產前，提供其財務狀況證明。

6.3乙方有權要求甲方在交易過程中遵守合同約定，不得擅自變更交易條件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__________%。

7.2若甲方在交易過程中違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導