景區小院租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________景區的__________小院出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________景區的__________小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方使用租賃物進行__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，如乙方對租賃物有異議，應在驗收之日起__________日內向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物的驗收合格。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓渡給第三方。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________景區的__________小院出租給乙方使用，丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________景區的__________小院（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方使用租賃物進行__________。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供與租賃物相關的配套服務，包括但不限于物業管理、設施維護、安全保障等。

2.2丙方應按照行業標準，確保服務質量，滿足乙方使用租賃物的需求。

2.3丙方服務的具體內容、收費標準及違約責任由三方另行簽訂服務協議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，如乙方對租賃物有異議，應在驗收之日起__________日內向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物的驗收合格。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

6.3乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、第三方的責任與權利

7.1丙方應承擔以下責任：

（1）保證提供的服務符合行業標準，滿足乙方使用需求；

（2）對乙方使用租賃物過程中發生的意外事故承擔相應的責任；

（3）按照服務協議約定，對租賃物進行定期檢查、維護和保養。

7.2丙方享有以下權利：

（1）根據服務協議收取服務費用；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施維護自身合法權益。

八、甲方的權益與責任

8.1甲方享有以下權益：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施維護自身合法權益；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，有權收回租賃物。

8.2甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定將租賃物交付乙方使用；

（2）對租賃物進行必要的維修和保養；

（3）按照法律規定，保證租賃物的安全使用。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的責任：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

9.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守以下限制條款：

（1）不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式讓渡；

（2）不得利用租賃物從事違法活動；

（3）不得損壞租賃物及附屬設施。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供更全面、優質的服務，保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過加強對乙方的約束和限制，確保租賃物的安全和甲方的利益。同時，丙方的介入有助于提高服務質量，降低租賃風險，為甲乙雙方創造一個更加穩定、和諧的租賃環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________商業中心的__________商鋪出租給乙方使用，丙方提供商業運營管理服務事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________商業中心的__________商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：__________平方米。

1.3租賃物用途：乙方用于開設__________。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方服務提供方，同意為乙方提供商業運營管理服務，包括但不限于店鋪裝修指導、日常運營支持、市場推廣等。

2.2丙方應按照行業標準，確保服務質量，滿足乙方經營需求。

2.3丙方服務的具體內容、收費標準及違約責任由三方另行簽訂服務協議。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方無異議且雙方協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整。

4.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物時對租賃物進行驗收，如乙方對租賃物有異議，應在驗收之日起__________日內向甲方提出，逾期視為乙方對租賃物的驗收合格。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好的使用狀態。

七、第三方的責任與權利

7.1丙方應承擔以下責任：

（1）根據服務協議提供優質商業運營管理服務；

（2）對乙方經營過程中發生的意外事故承擔相應的責任；

（3）按照服務協議約定，對租賃物進行定期檢查、維護和保養。

7.2丙方享有以下權利：

（1）根據服務協議收取服務費用；

（2）在乙方違反本合同約定時，有權采取必要措施維護自身合法權益。

八、乙方的權益與責任

8.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）在合同期限內，享有丙方提供的商業運營管理服務；

（3）在租賃期滿或甲方違約時，有權要求甲方繼續履行合同或賠償損失。

8.2乙方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）負責租賃物的日常維護和保養。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應的責任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）在租賃期滿或乙方違約時，未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的賠償責任。

9.2甲方在使用過程中，應遵守以下限制條款：

（1）不得無理干涉乙方正常經營；

（2）不得擅自提高租金或增加乙方負擔；

（3）不得限制乙方選擇丙方服務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_________