秦皇島賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）就賣方位于秦皇島市__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的買賣事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于秦皇島市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付本合同標的房產的全部交易款項。

2.3買方支付交易款項的方式為：__________。

三、交付及過戶

3.1賣方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給買方。

3.2買方應在賣方交付標的房產后__________個工作日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

3.3標的房產的產權過戶手續由賣方負責辦理，買方應予以配合。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2如賣方未能按照約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向買方支付__________元整的違約金。

4.3如買方未能按照約定時間支付交易款項，每延遲一日，應向賣方支付__________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產土地使用權證復印件

附件三：標的房產交易款項支付憑證

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產土地使用權證復印件

附件三：標的房產交易款項支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）以及丙方（以下簡稱“擔保方”）就賣方位于秦皇島市__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的買賣事宜及擔保事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于秦皇島市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付本合同標的房產的全部交易款項。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為買方的付款行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2擔保方在買方未按時支付交易款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3擔保方有權要求買方按照本合同約定支付交易款項。

3.4擔保方有權要求賣方在買方支付交易款項前，不得擅自處分標的房產。

四、賣方權益及責任

4.1甲方作為賣方，享有標的房產的所有權，并有權要求買方按照本合同約定支付交易款項。

4.2甲方在買方支付交易款項前，有權拒絕買方對標的房產的任何占用或處分行為。

4.3甲方在買方未按時支付交易款項時，有權要求擔保方履行擔保責任。

4.4甲方在買方違約的情況下，有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

五、買方責任及限制條款

5.1買方應按照本合同約定支付交易款項，不得逾期。

5.2買方在未支付全部交易款項前，不得占用或處分標的房產。

5.3買方在支付交易款項前，不得要求甲方提供任何形式的貸款或墊付。

5.4買方違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方在買方違約時，有權解除本合同，并要求買方支付違約金及賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保交易的安全和順利進行。

9.2第三方作為擔保方，其參與本合同有助于增強買方的付款能力，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為賣方，主導本合同的目的在于確保交易的安全和順利進行，保障自身權益。

10.2甲方通過設定嚴格的買方責任和限制條款，旨在降低交易風險，確保交易款項的及時到賬。

10.3甲方通過引入第三方擔保，進一步增強了交易的安全性和可靠性。

附件：

附件一：標的房產產權證復印件

附件二：標的房產土地使用權證復印件

附件三：標的房產交易款項支付憑證

附件四：擔保方擔保合同

附件五：雙方身份證明材料復印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“賣方”）與乙方（以下簡稱“買方”）以及丙方（以下簡稱“融資方”）就賣方位于秦皇島市__________的房產（以下簡稱“標的房產”）的購買事宜及融資事宜所簽訂的具有法律約束力的文件。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于秦皇島市__________區__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，土地使用權證號為__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方同意通過丙方提供的融資服務購買標的房產，融資總額為人民幣__________元整。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付首付款人民幣__________元整，剩余款項由丙方提供融資。

三、融資方責任及權利

3.1融資方同意為買方提供總額為人民幣__________元的融資，用于購買標的房產。

3.2融資方有權在買方違約時，采取必要的法律措施追討欠款。

3.3融資方有權要求賣方在買方支付首付款前，不得擅自處分標的房產。

3.4融資方有權要求賣方提供標的房產的相關權屬證明，確保標的房產的合法性。

四、買方權益及責任

4.1乙方作為買方，享有標的房產的購買權，并有權在融資方提供融資后取得標的房產的占有權。

4.2乙方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房產。

4.3乙方在支付首付款后，有權要求丙方按照合同約定提供融資服務。

4.4乙方在合同履行期間，如因自身原因導致融資方權益受損，應承擔相應的違約責任。

五、賣方責任及限制條款

5.1甲方作為賣方，應保證標的房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方交付標的房產。

5.3甲方在買方支付首付款前，不得擅自處分標的房產，否則應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.4甲方在合同履行期間，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方在未支付首付款前，不得要求甲方交付標的房產，否則應向甲方支付違約金人民幣__________元整。

6.3甲方在未按時交付標的房產時，應向乙方支付違約金人民幣__________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買方，主導本合同的目的在于保障自身在交易中的權益，確保能夠按照約定購買到標的房產。

9.2乙方通過引入融資方，