物業服務托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業服務托管合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業，甲方擬將上述物業委托乙方進行物業服務托管，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.乙方受甲方委托，對甲方物業進行物業服務托管，包括但不限于以下事項：

（1）物業管理；

（2）公共設施設備維護；

（3）環境衛生保潔；

（4）安全保障；

（5）其他相關物業服務。

2.乙方應按照國家法律法規、行業標準、甲方要求以及物業服務合同約定，全面履行物業服務托管職責。

二、服務期限

1.本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延長服務期限，雙方應提前____個月書面協商一致，并簽訂補充協議。

三、服務費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用。

2.服務費用按月支付，甲方應在每月____日前將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。

3.如因乙方違約導致甲方損失，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并從服務費用中扣除。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）有權要求乙方按照本合同約定提供物業服務；

（2）有權對乙方服務質量進行監督和檢查；

（3）有權對乙方違約行為進行追責。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定支付服務費用；

（2）配合乙方履行物業服務托管職責；

（3）對乙方提出的服務改進意見給予關注。

3.乙方權利：

（1）按照本合同約定收取服務費用；

（2）有權要求甲方配合履行物業服務托管職責；

（3）有權對甲方違約行為進行追責。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定提供物業服務；

（2）定期向甲方報告物業服務情況；

（3）對甲方提出的服務改進意見給予關注。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）未按照本合同約定提供物業服務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務合同

2.甲方物業基本情況

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業服務托管合同

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業，為提升物業服務水平，保障甲方權益，甲方擬將上述物業委托乙方進行物業服務托管，并由丙方提供專業咨詢及支持。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、托管范圍

1.乙方受甲方委托，對甲方物業進行物業服務托管，包括但不限于以下事項：

（1）物業管理；

（2）公共設施設備維護；

（3）環境衛生保潔；

（4）安全保障；

（5）其他相關物業服務。

2.丙方提供專業咨詢及支持，包括但不限于：

（1）制定物業服務方案；

（2）對乙方工作進行監督與指導；

（3）提供相關法律法規、行業標準及政策咨詢。

二、服務期限

1.本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延長服務期限，雙方應提前____個月書面協商一致，并簽訂補充協議。

三、服務費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用及丙方咨詢費用。

2.服務費用按月支付，甲方應在每月____日前將當月服務費用支付至乙方指定賬戶。

3.咨詢費用根據丙方實際工作量及服務內容另行約定，甲方應在收到丙方開具的發票后____個工作日內支付。

四、甲方的權益及責任

1.甲方權益：

（1）對乙方、丙方服務質量進行監督和檢查，有權要求乙方、丙方改進服務；

（2）在服務期間，甲方享有物業使用、收益權；

（3）如乙方、丙方違約，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。

2.甲方責任：

（1）按照本合同約定支付服務費用及咨詢費用；

（2）配合乙方、丙方履行物業服務托管職責；

（3）對乙方、丙方提出的服務改進意見給予關注。

五、乙方的責任及限制條款

1.乙方責任：

（1）按照本合同約定提供物業服務，確保服務質量；

（2）遵守國家法律法規、行業標準、甲方要求及物業服務合同約定；

（3）對甲方物業進行定期檢查、維護，確保物業安全、整潔。

2.乙方限制條款：

（1）未經甲方書面同意，乙方不得將物業服務業務轉包、分包；

（2）乙方在服務期間，不得損害甲方合法權益，不得進行任何違法行為；

（3）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方信息。

六、丙方的責任及權益

1.丙方責任：

（1）提供專業咨詢及支持，確保乙方服務質量；

（2）對乙方工作進行監督與指導，確保乙方按照本合同約定履行職責；

（3）對乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，丙方承擔連帶責任。

2.丙方權益：

（1）有權要求甲方支付咨詢費用；

（2）有權對乙方服務質量進行評價，并提出改進意見。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時支付服務費用及咨詢費用的，應向乙方、丙方支付____%的滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方、丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）未按照本合同約定提供物業服務的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約：

（1）未按照本合同約定提供咨詢及支持的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業服務合同

2.甲方物業基本情況

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方，旨在提升甲方物業服務質量，保障甲方權益。甲方作為主導方，在合同中享有較高的權利和較大的利益，包括對乙方、丙方服務質量進行監督、檢查，享有物業使用、收益權，以及在乙方、丙方違約時有權解除合同并要求賠償損失。同時，甲方也承擔相應的責任，如支付服務費用、咨詢費用，配合乙方、丙方履行職責等。引入第三方丙方，有助于甲方在物業服務過程中獲得專業支持，確保物業服務質量，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

建筑工程承包合同

甲方（業主）：________________________

乙方（承包方）：________________________

丙方（監理方）：________________________

鑒于甲方擬在________________________進行建筑工程建設，為保障工程質量和進度，甲方決定委托乙方進行工程施工，并聘請丙方作為監理方進行全程監理。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程范圍

1.乙方受甲方委托，對________________________的建筑工程進行施工承包，包括但不限于以下內容：

（1）土建施工；

（2）安裝工程；

（3）裝飾裝修；

（4）配套設施建設；

（5）其他相關工程內容。

2.丙方負責對上述工程施工過程進行全程監理，確保工程質量、安全、進度符合國家相關標準和甲方要求。

二、施工期限

1.本合同施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如需延長施工期限，雙方應提前____個月書面協商一致，并簽訂補充協議。

三、工程費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定支付乙方工程費用及丙方監理費用。

2.工程費用按工程進度分階段支付，甲方應在每個支付節點前____個工作日內將相應款項支付至乙方指定賬戶。

3.監理費用根據監理工作量和內容另行約定，甲方應在收到丙方開具的發票后____個工作日內支付。

四、乙方的權益及責任

1.乙方權益：

（1）在工程設計和施工過程中，乙方享有技術決策權，并有權根據實際情況調整施工方案；

（2）在工程驗收合格后，乙方享有工程款支付的權利；

（3）如甲方違約，乙方有權要求賠償損失。

2.乙方責任：

（1）按照國家相關標準和甲方要求，確保工程質量、安全、進度；

（2）按時提交工程進度報告和施工記錄；

（3）對丙方提出的監理意見給予充分關注并予以實施。

五、丙方的責任及權益

1.丙方責任：

（1）對工程施工過程進行全程監理，確保工程質量、安全、進度符合國家相關標準和甲方要求；

（2）對乙方施工過程中出現的問題提出監理意見，并監督乙方及時整改；

（3）對施工過程中出現的質量、安全、進度問題向甲方報告。

2.丙方權益：

（1）有權要求甲方支付監理費用；

（2）有權要求乙方對監理意見進行整改；

（3）有權對施工過程中出現的問題進行記錄和報告。

六、甲方的責任及限制條款

1.甲方的責任：

（1）按照合同約定支付工程費用及監理費用；

（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于土地、水源、電力等；

（3）對丙方提出的監理意見給予關注，并要求乙方予以實施。

2.甲方的限制條款：

（1）未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變工程設計和施工方案；

（2）甲方不得要求乙方降低工程質量標準；

（3）甲方不得要求乙方進行違法施工。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時支付工程費用及監理費用的，應向乙方、丙方支付____%的滯納金；

（2）違反本合同約定，給乙方、丙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

（1）未按時完成工程進度或工程質量不符合要求的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方違約：

（1）未按照本合同約定履行監理職責的，應向甲方支付____%的違約金；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設計方案

2.工程施工圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：______________________