物業合同范例保安第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的物業，為保障物業的安全與秩序，經甲乙雙方友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方應按照甲方的要求，提供專業的保安服務，確保甲方物業的安全、整潔、有序。

2.乙方應配備充足、合格的保安人員，確保保安人員具備良好的職業道德、專業素質和業務能力。

3.乙方應負責對甲方物業內的各類安全設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。

4.乙方應定期對保安人員進行培訓，提高保安人員的業務水平和應急處置能力。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲乙雙方可協商續簽本合同。

三、服務費用

1.乙方提供保安服務的費用為人民幣____元/月。

2.甲方應在每月____日前支付乙方上月保安服務費用。

3.如有特殊情況導致保安服務費用發生變動，甲乙雙方應另行協商確定。

四、保密條款

1.乙方在履行本合同過程中，應嚴格保守甲方商業秘密，不得向任何第三方泄露。

2.乙方對甲方物業及甲方客戶的信息負有保密義務，未經甲方同意，不得將其用于任何商業目的。

五、違約責任

1.乙方如未按約定提供保安服務，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。

2.乙方如泄露甲方商業秘密或客戶信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

3.如因乙方原因導致甲方物業發生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

附件：

1.保安人員名單

2.保安人員培訓計劃

3.甲方物業安全設施清單

4.甲方客戶信息保密協議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_________的物業，為保障物業的安全與秩序，經甲乙丙三方友好協商，就丙方為甲方提供專業保安服務事宜，乙方作為丙方在該項目的授權代表，達成如下協議：

一、服務內容

1.丙方應按照甲方的要求，提供專業的保安服務，確保甲方物業的安全、整潔、有序。

2.丙方應配備充足、合格的保安人員，并確保保安人員具備良好的職業道德、專業素質和業務能力。

3.丙方應負責對甲方物業內的各類安全設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。

4.丙方應定期對保安人員進行培訓，提高保安人員的業務水平和應急處置能力。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲乙丙三方可協商續簽本合同。

三、服務費用及支付

1.丙方提供保安服務的費用為人民幣____元/月。

2.甲方應在每月____日前支付丙方上月保安服務費用。

3.丙方應向甲方提供詳細的費用清單和發票。

四、丙方責任與義務

1.丙方應對保安人員的聘用、培訓、考核和薪酬負責。

2.丙方應確保保安人員遵守甲方物業的管理規定和保密協議。

3.丙方應承擔因保安人員違反甲方規定或造成甲方損失的全部責任。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在合同期限內提供符合約定的保安服務。

2.甲方有權對保安服務進行監督，并提出改進建議。

3.甲方有權要求丙方在發生安全事故時立即采取措施，并承擔相應責任。

六、違約責任

1.丙方如未按約定提供保安服務，甲方有權要求丙方立即整改，并承擔相應的違約責任。

2.丙方如泄露甲方商業秘密或客戶信息，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

3.如因丙方原因導致甲方物業發生安全事故，丙方應承擔相應的法律責任。

七、限制條款

1.丙方不得將保安服務轉包或分包給其他第三方。

2.丙方不得利用甲方物業或客戶信息進行任何非法活動。

八、第三方介入的意義與目的

1.第三方丙方的介入，旨在引入專業保安服務，提升甲方物業的安全管理水平。

2.第三方丙方的專業性和責任感，有助于甲方物業的長期穩定發展。

九、甲方為主導的目的與意義

1.甲方作為物業所有者，對物業的安全與秩序負有首要責任。

2.通過本合同，甲方確保自身權益得到充分保障，同時提升物業的整體品質。

附件：

1.保安人員名單

2.保安人員培訓計劃

3.甲方物業安全設施清單

4.甲方客戶信息保密協議

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方具備專業的保安服務能力，為滿足甲方對保安服務的需求，經甲乙丙三方友好協商，就丙方為甲方提供專業保安服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.丙方應按照甲方的要求，提供專業的保安服務，確保甲方物業的安全、整潔、有序。

2.丙方應配備充足、合格的保安人員，并確保保安人員具備良好的職業道德、專業素質和業務能力。

3.丙方應負責對甲方物業內的各類安全設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。

4.丙方應定期對保安人員進行培訓，提高保安人員的業務水平和應急處置能力。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，甲乙丙三方可協商續簽本合同。

三、服務費用及支付

1.丙方提供保安服務的費用為人民幣____元/月。

2.甲方應在每月____日前支付丙方上月保安服務費用。

3.丙方應向甲方提供詳細的費用清單和發票。

四、丙方責任與義務

1.丙方應對保安人員的聘用、培訓、考核和薪酬負責。

2.丙方應確保保安人員遵守甲方物業的管理規定和保密協議。

3.丙方應承擔因保安人員違反甲方規定或造成甲方損失的全部責任。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方在合同期限內提供符合約定的保安服務。

2.乙方有權對丙方提供的保安服務進行監督，并提出改進建議。

3.乙方有權要求丙方在發生安全事故時立即采取措施，并承擔相應責任。

六、違約責任

1.甲方如未按約定支付保安服務費用，乙方有權要求甲方立即支付，并承擔相應的違約責任。

2.甲方如違反保密協議，泄露丙方商業秘密或客戶信息，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

3.如因甲方原因導致丙方保安人員受到不當待遇或遭受損失，甲方應承擔相應的責任。

七、限制條款

1.甲方不得將保安服務轉包或分包給其他第三方。

2.甲方不得利用丙方保安人員信息進行任何非法活動。

八、乙方為主導的目的與意義

1.乙方作為具備專業保安服務能力的第三方，通過本合同確保自身權益得到充分保障。

2.乙方主導合同談判，有利于確保丙方提供的服務質量，維護乙方在市場上的競爭優勢。

九、弱化甲方為主導的意義與目的

1.本合同中，甲方作為服務接受方，其權益保障主要通過合同條款來實現，而非主導合同內容。

2.甲方的主導目的在于獲取