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文檔簡介
土地經營入股合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
乙方(以下稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權,乙方愿意以入股方式參與該土地的經營,雙方本著平等互利、協商一致的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、入股土地的基本情況
1.土地位置:位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:__________。
二、入股方式及出資
1.乙方以貨幣形式出資__________萬元人民幣,用于購買甲方土地使用權的一部分。
2.甲方將土地使用權折算成股份,乙方所占股份比例為__________。
三、土地經營與管理
1.甲方負責土地的日常管理,乙方負責土地的經營。
2.雙方應共同制定土地經營計劃,明確經營目標、經營方式及收益分配方案。
3.甲方應按照國家有關法律法規和土地管理制度,確保土地的合法、合規使用。
四、收益分配
1.土地經營所得收益,按照乙方所占股份比例進行分配。
2.收益分配方式:__________。
3.收益分配時間:__________。
五、違約責任
1.甲方未按照約定履行土地管理義務,導致乙方利益受損的,應承擔相應的違約責任。
2.乙方未按照約定履行土地經營義務,導致甲方利益受損的,應承擔相應的違約責任。
3.雙方違反本合同約定,給對方造成損失的,應承擔賠償責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.合同期限為__________年,自合同生效之日起計算。
3.合同期滿或雙方協商一致解除合同,本合同終止。
八、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
附件:
1.甲方土地使用權證復印件
2.乙方營業執照復印件
3.土地使用權轉讓協議復印件
4.其他與本合同有關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
乙方(以下稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
丙方(以下稱“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權,乙方愿意以入股方式參與該土地的經營,丙方作為第三方投資主體,愿意提供資金支持并參與收益分配,雙方本著平等互利、協商一致的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、入股土地的基本情況
1.土地位置:位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:__________。
二、入股方式及出資
1.乙方以貨幣形式出資__________萬元人民幣,用于購買甲方土地使用權的一部分。
2.丙方以貨幣形式出資__________萬元人民幣,用于購買甲方土地使用權的一部分。
3.甲方將土地使用權折算成股份,乙方所占股份比例為__________,丙方所占股份比例為__________。
三、土地經營與管理
1.甲方負責土地的日常管理,乙方負責土地的經營。
2.丙方不參與土地的日常管理與經營,但享有土地經營收益的分配權。
3.甲方應按照國家有關法律法規和土地管理制度,確保土地的合法、合規使用。
四、收益分配
1.土地經營所得收益,按照乙方、丙方所占股份比例進行分配。
2.收益分配方式:__________。
3.收益分配時間:__________。
五、甲方權益保障
1.甲方享有土地經營決策權,包括但不限于投資決策、經營策略等。
2.甲方享有土地經營權收益的優先分配權。
3.甲方享有對乙方、丙方出資的監管權。
六、乙方及丙方責任與義務
1.乙方、丙方應按照約定出資,并承擔相應的出資責任。
2.乙方、丙方應遵守國家法律法規,不得從事違法活動。
3.乙方、丙方應積極配合甲方的土地經營管理。
七、違約責任及限制條款
1.乙方、丙方未按照約定出資的,應承擔相應的違約責任,并支付違約金。
2.乙方、丙方違反國家法律法規,導致土地被征收、征用或被查封的,應承擔相應責任。
3.乙方、丙方不得擅自轉讓其股份,否則甲方有權解除合同,并要求賠償損失。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.合同期限為__________年,自合同生效之日起計算。
3.合同期滿或雙方協商一致解除合同,本合同終止。
十、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方投資主體,介入本合同旨在為甲方提供資金支持,降低甲方經營風險,并實現甲乙雙方的利益最大化。
十一、甲方為主導的目的和意義
甲方作為土地所有者,在本次合作中占據主導地位,旨在保障自身權益,確保土地的合法、合規使用,并實現土地經營收益的最大化。
附件:
1.甲方土地使用權證復印件
2.乙方營業執照復印件
3.丙方營業執照復印件
4.土地使用權轉讓協議復印件
5.其他與本合同有關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下稱“甲方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
乙方(以下稱“乙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
丙方(以下稱“丙方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權,乙方希望以入股方式參與該土地的經營,丙方作為第三方投資主體,愿意提供資金支持并參與收益分配,為保障乙方權益,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、入股土地的基本情況
1.土地位置:位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:__________。
二、入股方式及出資
1.乙方以貨幣形式出資__________萬元人民幣,用于購買甲方土地使用權的一部分。
2.丙方以貨幣形式出資__________萬元人民幣,作為乙方入股資金的補充。
3.甲方將土地使用權折算成股份,乙方所占股份比例為__________,丙方所占股份比例為__________。
三、乙方權益保障
1.乙方享有土地經營決策權,包括但不限于投資決策、經營策略等。
2.乙方享有土地經營收益的優先分配權。
3.乙方享有對甲方出資的監管權。
四、丙方責任與權利
1.丙方提供資金支持,并按約定比例參與收益分配。
2.丙方享有對土地經營收益的分配權。
3.丙方有權參與土地經營決策,但需經乙方同意。
五、甲方責任與義務
1.甲方負責土地的日常管理,確保土地的合法、合規使用。
2.甲方應按照國家有關法律法規和土地管理制度,確保土地的合理利用。
3.甲方應配合乙方和丙方的土地經營活動。
六、違約責任及限制條款
1.甲方未按照約定履行土地管理義務,導致乙方或丙方利益受損的,應承擔相應的違約責任。
2.乙方未按照約定出資或履行土地經營義務,導致甲方或丙方利益受損的,應承擔相應的違約責任。
3.丙方未按照約定出資或參與收益分配的,應承擔相應的違約責任。
4.甲方不得擅自轉讓土地使用權,否則應承擔違約責任。
5.乙方和丙方不得擅自變更股權比例,否則應承擔違約責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.合同期限為__________年,自合同生效之日起計算。
3.合同期滿或雙方協商一致解除合同,本合同終止。
九、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方投資主體,其介入旨在為乙方提供資金支持,降低乙方投資風險,并共同分享土地經營收益,實現互利共贏。
十、乙方為主導的目的和意義
乙方作為主導方,通過入股土地經營,旨在保障自身權益,獲得穩定收益,并通過參與土地經營決策,實現自身經營理念的實施。
十一、弱化甲方為主導的意義和目的
甲方作為土地所有者
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