土地出售代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”），面積為____________________平方米，土地證號為____________________，現同意將標的土地出售給符合下列條件的買受人（以下簡稱“買受人”）：

第一條代理事項

1.1代理方接受出賣方的委托，負責標的土地的出售代理工作。

1.2代理方應盡最大努力為出賣方尋找符合買受人條件的買受人，并促成雙方簽訂買賣合同。

第二條代理費用

2.1代理費用為標的土地成交價的____________________%，由買受人支付。

2.2代理費用應在買賣合同簽訂后，買受人支付給代理方。

2.3出賣方應在買賣合同簽訂前向代理方支付預付代理費用，金額為標的土地成交價的____________________%，預付代理費用在買賣合同簽訂后扣除。

第三條代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________________年。

3.2在代理期限內，若標的土地未出售成功，雙方可協商延長代理期限。

第四條代理責任

4.1代理方應按照本合同約定，盡最大努力為出賣方尋找符合買受人條件的買受人。

4.2代理方應保證標的土地出售代理工作的合法、合規。

4.3代理方在代理過程中，如因自身原因造成標的土地出售失敗，應承擔相應的責任。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內容以及標的土地的相關信息負有保密義務。

5.2未經對方同意，任何一方不得泄露本合同內容以及標的土地的相關信息。

第六條違約責任

6.1如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金金額為本合同總金額的____________________%。

6.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

8.1出賣方或買受人如發現標的土地存在嚴重質量問題、權屬糾紛等情形，有權解除本合同。

8.2出賣方或買受人如發現代理方存在嚴重違約行為，有權解除本合同。

第九條合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地現狀描述；

（3）其他相關文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地現狀描述；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”），面積為____________________平方米，土地證號為____________________，現同意將標的土地出售，并委托乙方作為代理方，協助出賣方尋找買受人。同時，丙方作為合作方，參與標的土地的出售過程，提供相關支持與協助。為明確各方權利義務，特訂立本合同。

第一條代理事項

1.1代理方接受出賣方的委托，負責標的土地的出售代理工作，包括但不限于市場調研、潛在買受人尋找、談判協調等。

1.2丙方作為合作方，參與標的土地的出售過程，提供市場信息、財務支持、法律咨詢等協助。

第二條代理費用及合作方支持

2.1代理費用為標的土地成交價的____________________%，由買受人支付。

2.2丙方提供支持與協助的費用，由出賣方支付，具體金額及支付方式另行協商。

2.3代理方應在買賣合同簽訂后，扣除丙方支持費用，將剩余代理費用支付給出賣方。

第三條代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________________年。

3.2在代理期限內，若標的土地未出售成功，雙方可協商延長代理期限。

第四條代理方責任

4.1代理方應按照本合同約定，盡最大努力為出賣方尋找符合買受人條件的買受人。

4.2代理方應保證標的土地出售代理工作的合法、合規。

4.3代理方在代理過程中，如因自身原因造成標的土地出售失敗，應承擔相應的責任。

第五條合作方責任

5.1丙方應提供準確的市場信息，協助代理方尋找潛在買受人。

5.2丙方應提供必要的財務支持，包括但不限于資金周轉、稅務籌劃等。

5.3丙方應提供專業的法律咨詢，協助代理方處理法律事宜。

第六條代理方權利

6.1代理方有權要求出賣方提供標的土地的權屬證明、現狀描述等相關資料。

6.2代理方有權要求丙方提供市場信息、財務支持、法律咨詢等協助。

6.3代理方有權根據市場情況調整出售策略，報出賣方和丙方同意。

第七條代理方違約及限制條款

7.1代理方如有違反本合同約定的行為，應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____________________%。

7.2代理方在代理過程中，不得泄露標的土地及買受人信息，否則承擔相應法律責任。

7.3代理方不得利用本合同謀取不正當利益。

第八條甲方權益

8.1出賣方對標的土地的出售擁有最終決定權。

8.2出賣方有權要求代理方和丙方在代理期限內完成標的土地的出售。

8.3出賣方有權對代理方和丙方的支持與協助提出合理要求。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1出賣方如發現代理方或丙方存在嚴重違約行為，有權解除本合同。

10.2代理方或丙方如發現出賣方存在嚴重違約行為，有權解除本合同。

第十一條合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地現狀描述；

（3）其他相關文件。

第十二條合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

第十三條合同目的及意義

本合同旨在明確出賣方、代理方和合作方在標的土地出售過程中的權利義務，確保各方合作順暢，實現標的土地的順利出售。第三方介入的意義和目的在于，通過合作方提供的市場信息、財務支持、法律咨詢等協助，提高出售成功率，降低風險。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方對標的土地的出售擁有最終決定權，同時保障甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地權屬證明文件；

（2）標的土地現狀描述；

（3）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擬出售位于____________________的不動產（以下簡稱“標的房產”），面積為____________________平方米，房產證號為____________________，現同意委托乙方作為代理方，協助甲方尋找買受人。同時，丙方作為擔保方，提供標的房產出售的擔保服務。為明確各方權利義務，特訂立本合同。

第一條代理事項

1.1代理方接受甲方的委托，負責標的房產的出售代理工作，包括但不限于市場調研、潛在買受人尋找、談判協調等。

1.2擔保方承諾，在標的房產出售過程中，提供必要的擔保服務，確保交易順利進行。

第二條代理費用及擔保方責任

2.1代理費用為標的房產成交價的____________________%，由買受人支付。

2.2擔保方提供的擔保服務費用，由甲方支付，具體金額及支付方式另行協商。

2.3代理方應在買賣合同簽訂后，扣除擔保方服務費用，將剩余代理費用支付給出賣方。

第三條代理期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為____________________年。

3.2在代理期限內，若標的房產未出售成功，雙方可協商延長代理期限。

第四條代理方權利

4.1代理方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明、現狀描述等相關資料。

4.2代理方有權要求擔保方提供必要的擔保服務，確保交易順利進行。

4.3代理方有權根據市場情況調整出售策略，報甲方同意。

第五條擔保方權利

5.1擔保方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明、現狀描述等相關資料。

5.2擔保方有權要求代理方提供標的房產的市場調研報告、潛在買受人信息等資料。

5.3擔保方有權對標的房產的交易過程進行監督，確保交易符合擔保協議的要求。

第六條代理方違約及限制條款

6.1代理方如有違反本合同約定的行為，應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____________________%。

6.2代理方在代理過程中，不得泄露標的房產及買受人信息，否則承擔相應法律責任。

6.3代理方不得利用本合同謀取不正當利益。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有違反本合同約定的行為，應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為本合同總金額的____________________%。

7.2甲方不得在未通知代理方的情況下，單方面改變標的房產的銷售條件。

7.3甲方不得在未通知擔保方的情況下，單方面解除擔保協議。

第八條代理方權益

8.1代理方有權要求甲方在買賣合同簽訂后支付代理費用。

8.2代理方有權要求擔保方在交易過程中提供必要的擔保服務。

8.3代理方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助，如提供交易所需的文件等。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同解除

10.1代理方或擔保方如發現甲方存在嚴重違約行為，有權解除本合同。

10.2甲方如發現代理方或擔保方存在嚴重違約行為，有權解除本合同。

第十一條合同附件

11.1本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件；

（2）標的房產現狀描述；

（3）其他相關文件。

第十二條合同生效

12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

第十三條合同目的及意義

本合同旨在明確代理方、擔保方和甲方在標的房產出售過程中的權利義務，保障代理方的權益，確保交易順利進行。乙