超市承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的超市是指位于____（具體地址）的超市第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1乙方承包的超市區(qū)域包括____（具體區(qū)域）2.2乙方承包的超市業(yè)務(wù)范圍包括____（具體業(yè)務(wù)范圍）第三條：承包期限3.1合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第四條：承包費用4.1乙方應(yīng)向甲方支付的承包費為____元/年4.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的承包費用第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營超市業(yè)務(wù)5.2乙方應(yīng)保證超市商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供超市的經(jīng)營場地，并保證場地符合經(jīng)營需求6.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施，如貨架、收銀臺等6.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保超市的正常運營第七條：合同的變更與解除7.1任何一方不得擅自變更或解除合同7.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的承包期限及費用等事項第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動11.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容第十二條：通知與聯(lián)系方式12.1甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如需通知對方，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式第十三條：附件13.1合同附件一：超市經(jīng)營場地示意圖13.2合同附件二：超市經(jīng)營設(shè)施清單第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字（或蓋章）后生效。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：____（甲方全稱），地址：____（甲方地址）1.2乙方名稱：____（乙方全稱），地址：____（乙方地址）第二條：承包范圍與內(nèi)容第三條：承包期限3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用，以確保合同的持續(xù)有效第四條：承包費用4.2乙方的承包費支付方式為：____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的承包費用4.4承包費用支付的具體時間、方式等事項，如雙方有特殊約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充約定第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，但必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度5.2乙方應(yīng)保證超市商品的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得違規(guī)經(jīng)營5.3乙方應(yīng)確保超市內(nèi)設(shè)施的正常使用和安全，如有損壞，應(yīng)及時維修或更換5.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢水、廢氣、垃圾等廢棄物處理責(zé)任，確保環(huán)境清潔5.5乙方應(yīng)按期向甲方支付承包費用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任第六條：甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供超市的經(jīng)營場地，并保證場地符合經(jīng)營需求，包括但不限于場地租賃、物業(yè)管理等服務(wù)6.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施，如貨架、收銀臺等，并確保設(shè)施的正常運行6.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保超市的正常運營，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等6.5甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付承包費用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1任何一方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意7.2合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議7.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金7.4在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供經(jīng)營場地和設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金為保證合同的履行，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共同維護(hù)超市的正常經(jīng)營秩序。如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）后生效。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。損失包括直接損失和間接損失。8.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的____%。8.3甲方未按約定提供經(jīng)營場地和設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的____%。8.4如一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分的價值支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延部分的價值×遲延天數(shù)×____%。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的承包期限及費用等事項。10.3如一方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前____個月書面通知對方。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。11.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。11.3雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過對方的書面同意。第十二條：通知與聯(lián)系方式12.1甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如需通知對方，應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。12.2甲乙雙方應(yīng)及時更新聯(lián)系方式，確保對方能夠及時收到相關(guān)信息。第十三條：附件13.1合同附件一：超市經(jīng)營場地示意圖。13.2合同附件二：超市經(jīng)營設(shè)施清單。13.3合同附件三：乙方經(jīng)營商品類別及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十四條：簽字蓋章14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字（或蓋章）后生效。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的約定和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，與合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、顧客、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、供應(yīng)商向乙方提供商品或服務(wù)、顧客在超市進(jìn)行消費、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)對超市的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方在不違反本合同的前提下，有權(quán)按照合同約定行使各自的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如供應(yīng)商應(yīng)按約定提供商品或服務(wù)，顧客應(yīng)按約定支付商品或服務(wù)的對價等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙雙方不負(fù)任何直接責(zé)任。4.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任總額，不得超過第三方從本合同中獲得利益的金額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，基于本合同的約定和第三方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的額外條款與說明6.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和影響。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會損害對方的合法權(quán)益。第七條：第三方與合同履行7.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如供應(yīng)商按約定提供商品或服務(wù)。7.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，有權(quán)要求第三方改正。第八條：第三方與合同解除8.1除本合同另有約定外，第三方不具備解除合同的權(quán)利。8.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方解除合同，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：第三方與爭議解決9.1第三方與甲乙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2本合同的爭議解決機(jī)制，適用于甲乙雙方與第三方之間的爭議。第十條：第三方與合同的效力10.1本合同對甲乙雙方具有法律約束力，對第三方不具有直接的法律約束力。10.2第三方如同意本合同的約定，應(yīng)簽署書面協(xié)議，否則不對甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。第十一條：第三方與合同的續(xù)簽11.1如第三方同意續(xù)簽本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂新的書面協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。11.2第三方如不同意續(xù)簽，甲乙雙方應(yīng)重新尋找合適的第三方。第十二條：第三方與附件12.1合同附件中涉及第三方的權(quán)利義務(wù)，第三方應(yīng)簽署書面文件，確認(rèn)其權(quán)利義務(wù)。12.2第三方如不同意附件中的約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第十三條：第三方與簽字蓋章13.1本合同的簽字蓋章，僅對甲乙雙方具有法律效力，第三方無需簽字蓋章。13.2第三方如簽字蓋章，應(yīng)視為對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)的確認(rèn)。第十四條：第三方與法律適用14.1本合同及第三方介入后的修正條款，適用____（國家）的法律。14.2本合同及第三方介入后的修正條款，未盡事宜，參照國家法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：超市經(jīng)營場地示意圖1.1圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注超市的經(jīng)營區(qū)域、設(shè)施位置、通道布局等。1.2圖紙應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。附件二：超市經(jīng)營設(shè)施清單2.1清單應(yīng)詳細(xì)列出超市內(nèi)的所有經(jīng)營設(shè)施，包括貨架、收銀臺、監(jiān)控設(shè)備等。2.2清單應(yīng)由甲方提供，并確保設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息的準(zhǔn)確性和時效性。附件三：乙方經(jīng)營商品類別及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清單應(yīng)詳細(xì)列出乙方經(jīng)營的商品類別，如食品、日用品、家電等。3.2清單應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各類商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如保質(zhì)期、安全認(rèn)證等。附件四：第三方供應(yīng)商名單4.1名單應(yīng)列出所有與乙方合作的第三方供應(yīng)商。4.2名單應(yīng)包括供應(yīng)商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件五：顧客投訴處理辦法5.1辦法應(yīng)詳細(xì)規(guī)定顧客投訴的處理流程和責(zé)任劃分。5.2辦法應(yīng)包括投訴渠道、處理時間、處理結(jié)果反饋等內(nèi)容。附件六：安全管理制度6.1制度應(yīng)詳細(xì)規(guī)定超市內(nèi)的安全管理制度，如消防安全、食品安全等。6.2制度應(yīng)包括員工安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。附件七：員工手冊7.1手冊應(yīng)詳細(xì)規(guī)定員工的工作職責(zé)、行為規(guī)范、福利政策等。7.2手冊應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和時效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的____%。示例：如果乙方未能在每年__月__日前支付當(dāng)年的承包費用，甲方視為乙方違約，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包費用__%的違約金。2.2甲方未按約定提供經(jīng)營場地和設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)年承包費用的____%。示例：如果甲方未能提供合同約定的經(jīng)營場地和設(shè)施，或未履行其他義務(wù)，乙方視為甲方違約，有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年承包費用__%的違約金。2.3乙方未按約定經(jīng)營商品，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，