合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的地下車(chē)位轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車(chē)位基本情況1.1甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱(chēng)）_______棟_______單元_______號(hào)地下車(chē)位的所有權(quán)，車(chē)位的規(guī)劃用途為停車(chē)位。1.2車(chē)位的產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)為：_______。1.3甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的車(chē)位擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方已支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），定金在乙方簽署本協(xié)議且完成車(chē)位的過(guò)戶(hù)手續(xù)后，由甲方退還給乙方。2.3乙方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起_______日內(nèi)，將車(chē)位轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.4甲乙雙方應(yīng)共同向車(chē)管所申請(qǐng)辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自過(guò)戶(hù)完成之日起，乙方享有車(chē)位的所有權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，不得有任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е萝?chē)位權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)車(chē)位過(guò)戶(hù)費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)遵守車(chē)位的管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位的用途。3.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行協(xié)議，不得無(wú)故違約。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。4.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的車(chē)位擁有完全的所有權(quán)，無(wú)權(quán)利瑕疵。2.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行協(xié)議。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。4.甲乙雙方應(yīng)遵守車(chē)位管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途。5.雙方應(yīng)共同辦理車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)順利完成。解決辦法：1.如有違約行為，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的百分比。2.如因甲方原因?qū)е萝?chē)位權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.所有權(quán)：指對(duì)車(chē)位占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。3.過(guò)戶(hù)：將車(chē)位的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為車(chē)位原主人，因搬家等原因不再需要車(chē)位，希望將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給乙方。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在簽署協(xié)議前提供車(chē)位的所有權(quán)證明，確保車(chē)位的權(quán)屬清晰。2.乙方為新搬入該小區(qū)的居民，需要車(chē)位停車(chē)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽署協(xié)議后盡快完成車(chē)位過(guò)戶(hù)手續(xù)，以保障停車(chē)權(quán)益。3.甲方為車(chē)位出租人，與乙方簽訂長(zhǎng)期租賃合同，現(xiàn)雙方同意將租賃關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)檗D(zhuǎn)讓關(guān)系。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供與原車(chē)位租賃合同相關(guān)文件，以證明車(chē)位的使用權(quán)。4.乙方為車(chē)位購(gòu)買(mǎi)者，希望購(gòu)買(mǎi)車(chē)位用于自用。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽署協(xié)議后按照約定時(shí)間支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)取消轉(zhuǎn)讓。附