美術用品店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃店面及面積1.2租賃店面面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。乙方應在每季度第一個月的前十日內將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的店面進行合法經營，不得從事違法、違規活動。4.2乙方不得擅自改變租賃店面的結構和用途，如需進行裝修或改動，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。五、維修責任5.1租賃期內，租賃店面及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。5.2因乙方使用不當導致的租賃店面及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。六、保險6.1乙方應按期辦理租賃店面及相關財產的保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、水電費用7.1租賃店面水電費用由乙方承擔。7.2乙方應合理使用水電資源，節約用水用電。如有浪費現象，甲方有權要求乙方支付相應費用。八、合同的解除和終止8.1甲乙雙方同意，合同解除或終止的條件如下：（1）乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的；（2）乙方未經甲方同意，擅自改變租賃店面的結構和用途的；（3）乙方違反本合同約定，從事違法、違規活動的；（4）租賃店面因城市建設需要被拆除的；（5）法律、法規、政策規定其他可以解除或終止合同的情形。8.2合同解除或終止的，乙方應按照甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復至租賃起始日的狀態。乙方未能按照約定遷離租賃店面的，甲方有權采取必要措施予以清退，乙方應承擔因此產生的全部費用。九、違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。9.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。十、爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃店面所有權證明文件2.乙方營業執照復印件3.乙方法定代表人身份證明4.租賃店面平面圖5.租賃店面裝修方案6.保險單復印件7.水電費繳費憑證8.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，經甲方催告后在合理期限內仍未支付的，構成違約。2.乙方未經甲方同意，擅自改變租賃店面的結構和用途的，構成違約。3.乙方違反本合同約定，從事違法、違規活動的，構成違約。4.租賃店面因城市建設需要被拆除的，不視為違約，但應按照合同約定辦理合同解除或終止手續。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店面的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃店面而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內仍未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變租賃店面結構和用途：要求乙方恢復店面原狀，如乙方不恢復，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方從事違法、違規活動：要求乙方停止違法行為，如乙方不停止，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.租賃店面被拆除：按照合同約定辦理合同解除或終止手續，雙方互不承擔違約責任。五、所有應用場景：1.美術用品店租賃合同適用于甲方擁有租賃店面所有權并將店面出租給乙方使用的情形。2.美術用品店租賃合同適用于乙方需要租賃店面進行合法經營的情形。3.美術用