儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議通用本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用3.2租賃物的保管第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條提前解除合同7.1提前解除合同的條件7.2提前解除合同的通知期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品甲方同意將位于_________的儲(chǔ)藏室一間，面積為_(kāi)___平方米，編號(hào)為_(kāi)___，租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。2.2租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始之日支付當(dāng)期租金。第三條租賃物的使用和保管3.1租賃物的使用乙方應(yīng)按規(guī)定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的保管乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好。如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任在租賃期限內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，將租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件乙方需征得甲方的書(shū)面同意，方可將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金和違約金。如甲方因乙方違約遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同的解除合同解除的條件和程序按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括：租賃物照片、租賃物所有權(quán)證明、乙方身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件14.2第三方介入的條件和范圍第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，涉及到除甲乙雙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。第三方介入的條件包括但不限于：租賃物的維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)、轉(zhuǎn)租等。第三方責(zé)任的界定14.3第三方責(zé)任的界定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。第三方對(duì)租賃物造成的損失或損害，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但甲方應(yīng)承擔(dān)的基本責(zé)任和義務(wù)，如租賃物的交付、維修等，仍由甲方承擔(dān)。14.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。甲方和乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。第三方介入的程序和規(guī)定14.5第三方介入的程序當(dāng)合同履行過(guò)程中涉及到第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并按合同約定或雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。14.6第三方介入的規(guī)定第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.7第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方未履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的不當(dāng)行為所造成的損失。第三方介入的權(quán)益保護(hù)14.8第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的非法要求。14.9第三方權(quán)益的維護(hù)當(dāng)甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益時(shí)，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.10第三方權(quán)益的變更第三方因客觀原因需要變更合同約定的權(quán)利、義務(wù)或責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重，并按合同約定或雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行變更。合同的終止和解除14.11第三方介入的合同終止和解除當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入的相關(guān)協(xié)議也相應(yīng)終止或解除。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。14.12第三方介入的合同續(xù)簽如甲乙雙方在合同到期后需繼續(xù)租賃，并涉及第三方介入的，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及周?chē)h(huán)境，數(shù)量不少于5張。附件2：租賃物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供租賃物的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。附件3：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方須提供有效身份證件的復(fù)印件，并確保信息的真實(shí)性。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，注明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等信息。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件7：維修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄維修費(fèi)用的支付憑證，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用、時(shí)間等信息。附件8：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金的支付憑證，包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定用途使用租賃物。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p失。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物。6.甲方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致?lián)p失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金和違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物或未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物或未履行保險(xiǎn)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間支付租