出租合租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租合租店鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃該店鋪。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃給乙方的店鋪位于__________，面積為__________平方米，房產證編號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方應按照租賃物的用途使用該店鋪，不得擅自改變其結構、用途和功能。

3.2乙方應負責租賃物內的設施、設備的維護和保養，確保其正常運行。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在租賃期限屆滿前__________日內接收租賃物，并對其現狀進行確認。

五、租賃物的維修與保養

5.1甲方負責租賃物的主體結構、公共設施的維修與保養。

5.2乙方負責租賃物內的設施、設備的維修與保養。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）甲方未按照約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現狀確認書

3.其他有關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合租店鋪合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務，以保障甲方的權益。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方租賃給乙方的店鋪位于__________，面積為__________平方米，房產證編號為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方服務內容與責任

3.1丙方負責為乙方提供以下服務：

（1）協助乙方辦理租賃物的入駐手續；

（2）監督乙方對租賃物的合理使用和維護；

（3）協調解決乙方在租賃期間產生的相關問題。

3.2丙方有權對乙方進行監督檢查，如發現乙方違反租賃合同規定，丙方有權要求乙方改正或解除合同。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應按照租賃物的用途使用該店鋪，不得擅自改變其結構、用途和功能。

4.2乙方應負責租賃物內的設施、設備的維護和保養，確保其正常運行。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在租賃期限屆滿前__________日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期限屆滿前__________日內接收租賃物，并對其現狀進行確認。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求丙方對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時采取措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。

6.3甲方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金，但需提前__________日通知乙方。

六、乙方的違約及限制條款

6.4乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

6.5乙方如擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

6.6乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔修復或賠償的責任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.租賃物現狀確認書

3.第三方服務協議

4.其他有關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的專業服務，確保乙方的租賃行為符合合同約定，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對租賃物的監管，維護自身的利益，確保租賃物的合理使用，避免因乙方違約導致的經濟損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業管理服務合同

甲方（業主）：__________

乙方（物業管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區（以下簡稱“該小區”），現甲方同意委托乙方提供物業管理服務，并由丙方協助乙方進行服務質量監督。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.1乙方應提供以下物業管理服務：

（1）小區內公共區域的清潔、綠化、維修；

（2）小區安全巡邏、監控管理；

（3）小區內公共設施設備的維護與管理；

（4）業主投訴處理與協調；

（5）小區內活動的組織與協調。

二、丙方責任與權利

2.1丙方負責監督乙方提供的服務質量，包括但不限于：

（1）定期對乙方提供的服務進行評估；

（2）對業主投訴進行核實，并向乙方提出整改建議；

（3）對乙方服務質量不達標的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。

2.2丙方有權要求乙方提供必要的服務數據和信息，以進行服務質量評估。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方的權利：

（1）按照合同約定收取物業管理服務費用；

（2）在提供物業管理服務過程中，有權要求甲方配合；

（3）在服務質量評估中，對丙方的評估結果提出異議。

3.2乙方的義務：

（1）嚴格按照合同約定提供物業管理服務；

（2）確保小區內公共區域的安全、整潔和綠化；

（3）及時處理業主的投訴和問題；

（4）定期向丙方和甲方匯報服務情況。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）對乙方的服務進行監督和評價；

（2）對丙方的監督工作提出意見和建議；

（3）在乙方服務不達標時，有權要求乙方整改或更換服務提供方。

4.2甲方的義務：

（1）按時支付物業管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業管理活動；

（3）維護小區內的公共秩序和環境衛生。

五、違約責任

5.1乙方的違約責任：

（1）未按時提供服務或服務質量不達標的，應向甲方支付違約金，違約金為未提供服務或服務質量不達標部分服務費用的__________%。

（2）未按規定處理業主投訴的，應向甲方支付違約金，違約金為相應投訴處理費用的一倍。

5.2甲方的違約責任：

（1）未按時支付物業管理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的__________%。

（2）因甲方原因導致乙方無法正常履行服務義務的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業管理所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日