買窯洞合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________的窯洞一處，用于__________。

2.乙方同意出售該窯洞，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物：位于__________的窯洞一處，以下簡稱“該窯洞”。

2.面積：__________平方米。

3.結構：__________。

4.附屬設施：__________。

二、交易價格

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付乙方交易價格。

3.交易價格支付方式：__________。

三、交付時間及方式

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，按照約定支付乙方交易價格。

2.乙方應在甲方支付交易價格之日起__________日內，將標的物交付給甲方。

3.交付方式：__________。

四、產權轉移

1.乙方應確保該窯洞產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方在支付交易價格并取得該窯洞產權后，享有對該窯洞的占有、使用、收益和處分權。

3.甲方在取得該窯洞產權后，應及時辦理產權過戶手續。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付交易價格的，應向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

1.甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；

（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續履行本合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他情形。

2.本合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

附件：

1.窯洞產權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的位于__________的窯洞一處，用于__________。

2.乙方同意出售該窯洞，但需丙方提供擔保，以確保交易安全。

3.甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物：位于__________的窯洞一處，以下簡稱“該窯洞”。

2.面積：__________平方米。

3.結構：__________。

4.附屬設施：__________。

二、交易價格

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付乙方交易價格。

3.交易價格支付方式：__________。

三、擔保條款

1.丙方為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

2.擔保期限：自本合同簽訂之日起至甲方取得該窯洞產權后__________日止。

3.擔保金額：人民幣__________元整。

4.擔保方對甲方在本合同項下的權益承擔連帶保證責任。

四、交付時間及方式

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，按照約定支付乙方交易價格。

2.乙方應在甲方支付交易價格之日起__________日內，將標的物交付給甲方。

3.交付方式：__________。

五、產權轉移

1.乙方應確保該窯洞產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方在支付交易價格并取得該窯洞產權后，享有對該窯洞的占有、使用、收益和處分權。

3.甲方在取得該窯洞產權后，應及時辦理產權過戶手續。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在交付標的物前，提供標的物的權屬證明文件。

2.甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

3.甲方有權要求乙方在標的物交付后，協助辦理產權過戶手續。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定交付標的物的，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在標的物交付前，提供虛假權屬證明文件的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，履行擔保義務。

2.丙方未履行擔保義務的，應向甲方支付__________的違約金。

3.丙方在擔保期間，因自身原因導致擔保無效的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；

（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續履行本合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他情形。

2.本合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.窯洞產權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易的安全性和可靠性。丙方作為擔保方，通過提供擔保，降低了甲方的交易風險，增強了甲方對交易成功的信心。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，促使乙方嚴格按照合同約定履行義務，降低甲方在交易過程中可能遭受的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意出售位于__________的房產，甲方有意購買，但鑒于房產涉及歷史遺留問題，需要第三方監管。

2.丙方作為監管方，同意介入交易過程，確保交易公正、透明。

3.甲乙丙三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物：位于__________的房產一處，以下簡稱“該房產”。

2.面積：__________平方米。

3.結構：__________。

4.附屬設施：__________。

二、交易價格

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起__________日內支付乙方交易價格。

3.交易價格支付方式：__________。

三、監管條款

1.丙方作為監管方，負責監督交易過程，確保交易雙方遵守合同約定。

2.監管期限：自本合同簽訂之日起至甲方取得該房產產權后__________日止。

3.監管費用：人民幣__________元整，由乙方承擔。

四、交付時間及方式

1.甲方應在合同簽訂之日起__________日內，按照約定支付乙方交易價格。

2.乙方應在甲方支付交易價格之日起__________日內，將標的物交付給甲方。

3.交付方式：__________。

五、產權轉移

1.乙方應確保該房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵。

2.甲方在支付交易價格并取得該房產產權后，享有對該房產的占有、使用、收益和處分權。

3.甲方在取得該房產產權后，應及時辦理產權過戶手續。

六、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付交易價格。

2.乙方有權要求丙方在監管期限內，公正、透明地執行監管職責。

3.乙方有權要求丙方在監管過程中，及時解決交易過程中出現的問題。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付交易價格的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在交易過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

八、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的監管期限內，公正、透明地執行監管職責。

2.丙方未履行監管職責的，應向乙方支付__________的違約金。

3.丙方在監管期間，因自身原因導致交易出現問題的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

1.有下列情形之一的，本合同解除：

（1）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；

（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續履行本合同；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）法律、法規規定的其他情形。

2.本合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

附件：

1.房產產權證復印件；

2.地形圖；

3.其他相關文件。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：_____