社會福利機構精裝房施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：社會福利機構精裝房施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元第二條合同內(nèi)容2.1乙方應按本合同約定的內(nèi)容進行施工，確保工程質量、安全、進度等各項指標達到甲方要求。2.2乙方應按照設計和規(guī)范要求，完成施工圖、施工方案、施工組織設計等各項工作。2.3乙方應保證工程材料、設備質量，并提供相關質保資料。2.4乙方應按合同約定履行施工、驗收、保修等義務。第三條合同價格及支付3.1雙方確認，本工程總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。3.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。3.3甲方支付工程款時，乙方應提供合法的稅務發(fā)票。第四條工程質量與驗收4.1乙方應按照設計文件和施工規(guī)范的要求進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部工程驗收和竣工驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直到達到驗收標準。4.3竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的施工資料和質保資料。第五條工程進度5.1乙方應按照約定的工期完成施工，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。5.2乙方應提前一個月向甲方提交工程進度計劃，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。第六條保修6.1乙方應按照合同約定對工程進行保修，保修期限自竣工驗收合格之日起算。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后7天內(nèi)予以解決。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。7.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。7.3甲方未按照約定支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工組織設計4.工程質量標準5.材料合格證明6.設備合格證明7.工程進度計劃8.驗收標準9.保修條款10.違約金計算方式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方違反合同規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并承擔違約責任。3.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。4.甲方未按照約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任。5.乙方使用不合格材料或設備，導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：指調整建筑活動中各方權利義務關系的法律規(guī)范總稱。3.施工：指按照設計文件和施工規(guī)范要求，進行建筑物的建設活動。4.驗收：指對完成的工程進行質量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設計和規(guī)范要求。5.保修：指承包方對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質量問題進行修復和保障的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前提交工程進度計劃，并與甲方溝通確認。如乙方原因導致工程進度延誤，應按照違約責任承擔相應責任。2.工程質量問題：乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改，直到達到驗收標準。3.支付爭議：甲方應按照約定時間支付工程款，如未支付，乙方有權拒絕繼續(xù)施工。雙方可協(xié)商解決支付爭議，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.施工條件不足：甲方應按照約定提供施工條件，如未提供，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任。