城市歌劇院租賃合同合同編號：__________城市歌劇院租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于出租方擁有城市歌劇院的合法所有權，并愿意將其出租給租賃方使用；租賃方愿意租賃并使用該歌劇院，雙方本著平等互利的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為位于________________的城市歌劇院，包括但不限于歌劇院的場地、設施、設備等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續租，應提前三個月向出租方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場地租賃費：人民幣____元/月；（2）設施使用費：人民幣____元/月；（3）其他費用：如有其他費用發生，租賃方應按實際發生金額支付。3.2租賃方支付租金的方式為每月底前向出租方支付下個月的租金。第四條租賃用途租賃方應按合同約定的用途使用歌劇院，不得擅自改變用途。如租賃方需改變用途，應提前三個月向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可進行變更。第五條維修及保養5.1出租方應保證歌劇院的設施、設備正常運行，如有損壞或故障，出租方應在接到租賃方通知后及時予以修復。5.2租賃方應合理使用歌劇院的設施、設備，并負責日常的保養和清潔工作。第六條保險6.1租賃方應自行辦理歌劇院的保險手續，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用由租賃方承擔。第七條違約責任7.1出租方未按合同約定提供歌劇院的，應向租賃方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.2租賃方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為當月租金的__%。7.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________授權代表（簽字）：______________________簽訂日期：____年__月__日租賃方（蓋章）：______________________授權代表（簽字）：______________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.城市歌劇院租賃合同2.租賃方及出租方的營業執照副本3.租賃方及出租方的授權代表身份證明4.歌劇院設施、設備清單5.歌劇院保險單副本6.租賃用途說明7.租賃期限變更協議（如有）8.違約金計算公式（如有）二、違約行為及認定：1.出租方未按合同約定提供歌劇院2.租賃方未按合同約定支付租金3.租賃方未按合同約定使用歌劇院4.租賃方未按合同約定進行維修及保養5.保險手續未辦理或保險單副本未備案6.提前解除合同未按約定辦理7.任何一方違反合同約定的其他條款三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有城市歌劇院合法所有權并有權將其出租給租賃方的一方。2.租賃方：租賃并使用城市歌劇院的一方。3.租金：租賃方按約定向出租方支付的費用。4.租賃期限：租賃雙方約定的租賃時間長度。5.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的經濟賠償。6.保險：為保障歌劇院在租賃期間的安全，租賃方需辦理的保險手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.設施、設備損壞或故障解決辦法：及時通知出租方，由出租方負責修復。2.租賃用途變更解決辦法：提前三個月向出租方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。3.租金支付延誤解決辦法：租賃方盡快支付租金，違約金按約定計算。4.保險手續未辦理或保險單副本未備案解決辦法：租賃方及時辦理保險手續，并將保險單副本交出租方備案。5.提前解除合同解決辦法：雙方協商一致，按約定辦理合同解除手續。五、所有應用場景：1.歌劇院的所有權歸出租方所有，租賃方需租用歌劇院進行相關活動。2.租賃方按照合同約定支付租金并合理使用歌劇院。3.出租方