?合同編號：__________合同各方：地址：聯系方式：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供抵押借款，乙方愿意接受甲方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于__________用途。1.2貸款期限為__________年，自貸款發放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率__________%，按月計息。2.2乙方應按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應按約定的還款方式和還款期限按時還款，如乙方逾期還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本金__________%加上同期貸款基準利率。第三條抵押物3.1乙方同意將其名下的位于__________的房產（房產證編號：__________）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方有權在乙方逾期還款的情況下，依法優先受償甲方債權。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。4.2本合同在履行過程中，如因法律法規變化導致本合同無效，雙方應立即終止合同的履行，并按照法律法規的規定處理。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償給對方造成的損失。5.2乙方逾期還款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即歸還全部貸款本金及利息，有權依法處置抵押物。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.確保合同雙方提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于身份證明、聯系方式、抵押物權屬證明等。2.仔細閱讀并理解合同條款，特別是關于貸款金額、利率、還款期限、抵押物等關鍵內容。3.雙方應在合同簽訂前充分溝通，明確雙方的權利義務和責任。4.確保合同簽訂過程中的見證人或監證人具備合法資格，如需要律師見證。5.注意保存好合同正本，以便日后查閱和維權。6.在履行合同過程中，如遇爭議，應嘗試友好協商解決。7.按照約定的還款方式和期限按時還款，避免逾期產生額外費用和法律責任。解決辦法：1.雙方對合同內容有爭議時，應參照合同條款和法律法規進行解釋和調解。2.如一方違約，另一方可依法要求違約方承擔違約責任，并賠償造成的損失。3.合同糾紛可委托專業律師處理，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.在履行合同過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行或部分履行合同，雙方應立即協商解決辦法。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構或個人。2.借款人：指接受貸款的金融機構或個人。3.抵押物：指為擔保債務，債務人或第三人提供的在債務人不履行到期債務時，債權人有權優先受償的財產。4.貸款利率：指貸款人提供貸款時，借款人需支付的利息比率。5.還款期限：指借款人按照約定的方式、期限歸還貸款本息的時間。6.逾期還款：指借款人未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息的行為。7.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，依法應當承擔的法律責任。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。應用場合：1.個人住房抵押貸款。2.個人汽車抵押貸款。3.企業設備抵押貸款。4.個人或企業經營性貸款。5.其它需要以抵押方式擔保的貸款。補充條款：1.抵押物評估：合同雙方應共同委托具有資質的評估機構對抵押物進行評估，以確保貸款金額與抵押物價值相匹配。2.抵押物保險：乙方應按照甲方的要求，為抵押物辦理全險，并將甲方列為第一受益人。3.貸款用途：乙方應保證貸款用于約定的用途，如發現用途不符，甲方有權要求乙方立即歸還貸款本金及利息。4.合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面協議，并由雙方簽字蓋章確認。5.提前還款：乙方如有提前還款需求，應提前向甲方提出申請，并按照甲方規定的條件和利率支付相關費用。附件列表：1.借款人身份證件復印件。2.抵押物權屬證明