居住、商業(yè)項(xiàng)目（華潤(rùn)光谷長(zhǎng)動(dòng)項(xiàng)目）二期

抹灰工程專項(xiàng)施工方案

編制單位：中國(guó)建筑第x工程局有限公司

編制人：

日期：2023年8月

0

目錄

1編制依據(jù)................................................................................................-1-

2工程概況................................................................................................-1-

2.1工程建設(shè)概況表..........................................................................................................-1-

2.2設(shè)計(jì)概況.....................................................................................................................-1-

2.3工程施工條件..............................................................................................................-5-

3施工安排................................................................................................-5-

3.1項(xiàng)目管理組織..............................................................................................................-5-

3.2項(xiàng)目管理目標(biāo)..............................................................................................................-6-

3.3各項(xiàng)資源供應(yīng)方式......................................................................................................-6-

3.4施工流水段的劃分......................................................................................................-6-

3.5工程重難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施......................................................................................-8-

4施工進(jìn)度計(jì)劃.........................................................................................-8-

4.1進(jìn)度計(jì)劃.....................................................................................................................-8-

4.2抹灰工程與總進(jìn)度計(jì)劃關(guān)系......................................................................................-9-

4.3材料封樣與樣板計(jì)劃..................................................................................................-9-

5施工準(zhǔn)備與資源配置計(jì)劃......................................................................-9-

5.1施工準(zhǔn)備計(jì)劃..............................................................................................................-9-

5.2資源配置計(jì)劃..............................................................................................................-9-

6施工方法及工藝要求...........................................................................-10-

6.1施工工藝流程............................................................................................................-10-

6.2施工要點(diǎn)...................................................................................................................-11-

6.2.1內(nèi)墻抹灰施工工藝............................................................................................-11-

6.2.2外墻抹灰施工工藝............................................................................................-12-

6.2.3施工方法及細(xì)部構(gòu)造........................................................................................-12-

6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)...................................................................................................................-13-

6.4驗(yàn)收程序...................................................................................................................-14-

I

6.5驗(yàn)收內(nèi)容...................................................................................................................-14-

6.6驗(yàn)收人員...................................................................................................................-14-

7各項(xiàng)管理計(jì)劃.......................................................................................-14-

7.1綠色施工管理計(jì)劃....................................................................................................-15-

7.1.1環(huán)境管理目標(biāo)....................................................................................................-15-

7.1.2重大環(huán)境因素清單............................................................................................-15-

7.1.3環(huán)境保護(hù)措施....................................................................................................-15-

7.2進(jìn)度管理計(jì)劃............................................................................................................-15-

7.2.1確定施工進(jìn)度控制點(diǎn)........................................................................................-15-

7.2.2施工進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.................................................................-15-

7.2.3進(jìn)度管理措施....................................................................................................-16-

7.3質(zhì)量管理計(jì)劃............................................................................................................-16-

7.3.1質(zhì)量控制目標(biāo)分解............................................................................................-16-

7.3.2質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.....................................................................-17-

7.3.3質(zhì)量通病及防治措施........................................................................................-17-

7.3.4質(zhì)量管理制度....................................................................................................-18-

7.3.5質(zhì)量保證措施....................................................................................................-19-

7.4安全管理計(jì)劃............................................................................................................-19-

7.4.1職業(yè)健康安全管理分解目標(biāo).............................................................................-19-

7.4.2安全管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工.........................................................................-19-

7.4.3職業(yè)健康重大危險(xiǎn)源........................................................................................-20-

7.4.4職業(yè)健康安全資源配置計(jì)劃.............................................................................-20-

7.4.5施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度.............................................................................-21-

7.4.6安全與文明施工保證措施................................................................................-24-

7.5成品保護(hù)管理計(jì)劃....................................................................................................-25-

7.5.1成品保護(hù)管理組織和職責(zé)分工.........................................................................-25-

7.5.2成品保護(hù)計(jì)劃及保證措施................................................................................-25-

8應(yīng)急預(yù)案..............................................................................................-25-

8.1應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)................................................................................................-25-

8.2事故風(fēng)險(xiǎn)分析............................................................................................................-27-

II

8.3應(yīng)急救援程序............................................................................................................-27-

8.3.1應(yīng)急救援流程....................................................................................................-27-

8.3.2事故報(bào)告原則....................................................................................................-27-

8.3.3事故報(bào)告程序....................................................................................................-27-

8.3.4報(bào)告內(nèi)容............................................................................................................-28-

8.3.5應(yīng)急處置............................................................................................................-28-

8.3.6應(yīng)急救援結(jié)束....................................................................................................-28-

8.4應(yīng)急處置措施............................................................................................................-28-

8.4.1火災(zāi)事故應(yīng)急措施............................................................................................-28-

8.4.2物體打擊應(yīng)急救援方法....................................................................................-29-

8.4.3機(jī)械傷害救援方法............................................................................................-29-

8.4.4觸電救援方法....................................................................................................-29-

8.5應(yīng)急物資準(zhǔn)備............................................................................................................-29-

8.6應(yīng)急響應(yīng)、響應(yīng)結(jié)束、演練....................................................................................-30-

8.6.1響應(yīng)程序............................................................................................................-30-

8.6.2應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束....................................................................................................-30-

8.6.3應(yīng)急演練............................................................................................................-31-

9疫情防控..............................................................................................-31-

9.1新型冠狀病毒肺炎相關(guān)知識(shí)....................................................................................-31-

9.1.1新型冠狀病毒....................................................................................................-31-

9.1.2傳播途徑............................................................................................................-31-

9.1.3臨床表現(xiàn)............................................................................................................-31-

9.2建立疫情防控體系....................................................................................................-32-

9.3嚴(yán)格落實(shí)“1234”管理制度........................................................................................-32-

9.3.1一個(gè)不得............................................................................................................-32-

9.3.2兩本臺(tái)賬............................................................................................................-32-

9.3.3三項(xiàng)教育............................................................................................................-32-

9.3.4四個(gè)機(jī)制............................................................................................................-33-

9.4建立員工健康狀況臺(tái)賬及疫情防控信息報(bào)告機(jī)制................................................-33-

9.5個(gè)人防護(hù)...................................................................................................................-33-

9.5.1如何保護(hù)自己遠(yuǎn)離新型冠狀病毒的肺炎傳染.................................................-33-

III

9.5.2正確洗手............................................................................................................-34-

9.5.3正確使用口罩....................................................................................................-34-

9.6工作區(qū)防護(hù)知識(shí)........................................................................................................-35-

9.7出現(xiàn)疑似感染新型冠狀病毒的處置措施................................................................-35-

9.7.1疑似癥狀............................................................................................................-35-

9.7.2就醫(yī)時(shí)注意事項(xiàng)................................................................................................-36-

9.7.3確診為新型冠狀病毒感染者后處理措施.........................................................-36-

9.7.4醫(yī)院聯(lián)系電話及路線圖....................................................................................-36-

IV

1編制依據(jù)

序

類別文件名稱編號(hào)

號(hào)

1建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2016

2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013

3技術(shù)規(guī)范公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2015

4建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2018

5預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010

6建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-2016

安全技術(shù)規(guī)

程

7施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005

武漢華潤(rùn)葛洲壩琨瑜府二期總承包工程項(xiàng)目

8合同/

總承包合同

武漢華潤(rùn)葛洲壩琨瑜府二期總承包工程項(xiàng)目施

9設(shè)計(jì)文件/

工圖紙

企業(yè)管理文

10中建x局第一建設(shè)有限公司管理手冊(cè)2023年版

件

2工程概況

2.1工程建設(shè)概況表

武漢華潤(rùn)葛洲壩琨瑜

工程名稱工程性質(zhì)辦公樓

府二期總承包工程

建設(shè)規(guī)模14.7萬㎡工程地址

支護(hù)、土石方、土

建設(shè)單位項(xiàng)目承包范圍

建、安裝、人防等

幕墻、精裝修、消

設(shè)計(jì)單位主要分包工程

防、智能化等

勘察單位質(zhì)量楚天杯

監(jiān)理單位合同要工期1039日歷天

中國(guó)建筑第x工程局求

總承包單位安全

有限公司

工程主要功能或用

辦公及商業(yè)

途

2.2設(shè)計(jì)概況

-1-

序號(hào)名稱做法適用部位

外墻表面清理干凈，基層專用界面處理劑

15厚配套專用抹灰砂漿，分兩次抹灰

干掛金屬鋁

55厚巖棉板(燃燒性能A級(jí))

1外墻1板、金屬格柵

防水透氣膜防水層

幕墻

配套龍骨(另詳二次設(shè)計(jì)圖紙)

干掛金屬鋁板(另詳二次設(shè)計(jì)圖紙)

配套龍骨(分別另詳二次設(shè)計(jì)圖紙)

玻璃幕墻(另詳二次設(shè)計(jì)圖紙)

2外墻2(玻璃幕墻內(nèi)側(cè)若有墻體、梁，同外墻面1做基層玻璃幕墻

處理，找平及巖棉板保溫，并用防水透氣膜防

水層，與玻璃之間襯12厚硅鈣板)

15厚1:3水泥砂漿(外墻外保溫)

55厚水泥發(fā)泡保溫板(耐火等級(jí)A級(jí)，導(dǎo)熱系

真石漆/多彩

0.07W/m.k)

石外墻(外墻

用膠粘劑滿粘并鉆孔安裝中6塑料錨栓，雙向中

外保溫)

距不大于600)

首層商業(yè)外

5厚聚合物抗裂砂漿分次涂抹，中間敷設(shè)四角鍍

廊、樓梯出

3外墻3鋅鋼絲網(wǎng)一層，與塑料錨栓連接(門窗洞口周邊及

屋面外墻、煙

建筑物陰陽角處等部位，附加一層四角鍍鋅鋼絲

道、管井、

網(wǎng))鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格絲徑0.9mm,網(wǎng)孔12×12)

機(jī)房出屋面、

2-3厚膩?zhàn)诱移綄樱謨杀楣纹剑凹埬テ?/p>

避難層外廊外

涂飾底層涂料

墻)

噴涂主層涂料

涂淺灰色飾面層涂料二遍

混合砂漿(膩

刷專用界面劑一遍

子面)

10厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰

4內(nèi)墻1(用于地上水

5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿

井、電井等

清理基層

小面積管井)

刷專用界面劑一遍

10厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰無機(jī)涂料內(nèi)墻

5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿(用于樓梯

5內(nèi)墻2清理基層間、消防電梯

滿刮膩?zhàn)右槐榍笆摇⒐沧?/p>

刷底漆一遍道隔墻)

無機(jī)內(nèi)墻涂料

水泥砂漿內(nèi)墻

刷專用界面劑一遍

(用于辦公內(nèi)

10厚1:1:6水泥石灰砂漿，分兩次抹灰

6內(nèi)墻3隔墻、及未注

5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿

明部位的內(nèi)

(面層詳精裝二次設(shè)計(jì))

墻)

刷專用界面劑一遍(有吊頂?shù)降蹴敚瑹o吊頂?shù)教烀娲u內(nèi)墻1

7內(nèi)墻4

花)(用于除首層

-2-

15厚專用抹灰砂漿。分兩次抹灰外的電梯廳、

刷素水泥漿一道(注:本層及以下層配合精裝修完商業(yè)走道)

成)

5^8厚面磚，專用粘貼劑粘貼，勾縫劑勾縫

滿涂防水界面劑一道

5厚聚合物抗裂砂漿找平

面磚內(nèi)墻2

1.5厚JS聚合物水泥基防水徐料(通高)(III型)

(用于衛(wèi)生

8內(nèi)墻5(茶水間、酒潔室用此層)5~8厚面磚貼至1.5m

間、茶水

高，專用粘貼勾縫劑，勾縫劑粘貼

間、清潔間)

（衛(wèi)生間用此層）5~8厚面磚貼至吊頂，專用粘

貼劑粘貼，勾縫劑勾縫

滿刷801膠素水泥漿一遍，配合比為801膠:

水=1:4干掛花崗石板

20厚1:3水泥打底，分兩次抹灰墻面

9內(nèi)墻6配套龍骨(注:本層及以下層配合精裝修完成)(用于首層大

內(nèi)墻面1:干掛花崗石板(另詳二次設(shè)計(jì)圖紙)堂、首層電梯

內(nèi)墻面1:干掛仿石玻化磚板墻板(另詳二次設(shè)計(jì)廳)

圖紙)

吸音板墻面1

15厚1:3水泥砂漿抹灰(用于避難層

75系列輕鋼龍骨，內(nèi)貼50厚玻璃吸音棉氈，龍?jiān)O(shè)備房、風(fēng)

10內(nèi)墻7骨表面緊繃玻璃布一層機(jī)房、空調(diào)機(jī)

自攻螺絲固定12厚穿孔防火石膏板，無機(jī)涂料飾房、設(shè)備

面機(jī)房等有噪音

房間)

吸音板墻面2

15厚1:3水泥砂漿抹灰

(用于避難層

11內(nèi)墻8600x600x6硅酸鈣水泥穿孔吸音板，雙向中距

水泵房、地下

600，用輕鋼龍骨配套烤漆龍骨和吊桿固定

室水泵房)

刷專用界面劑一遍

10厚專用抹灰砂漿。分兩次抹灰

5厚1:3水泥砂漿水泥砂漿內(nèi)墻

(僅徹體墻，砌體墻與剪力墻共面墻面有以上兩層1(用于-1F

12內(nèi)墻9

砂漿)3F商業(yè)地下車

清理基層庫(kù)內(nèi)墻)

滿刮柔性耐水膩?zhàn)觾杀?/p>

2.4M及以下刷防霉無機(jī)涂料

刷專用界面劑一遍

水泥砂漿內(nèi)墻

10厚專用抹灰砂漿。分兩飲抹灰

2(用于-1f、

5厚1:3水泥砂漿

2f公共地下車

13內(nèi)墻10(僅砌體墻，砌體墻與剪力墻共面墻面有以上兩層

庫(kù)、-2f人防

砂漿)

區(qū)車庫(kù)的內(nèi)

清理基層

墻)

滿刮柔性耐水防軍膩?zhàn)觾杀?/p>

-3-

刷專用界面劑一遍

水泥砂漿內(nèi)墻

10厚專用抹灰砂漿。分兩次抹灰

4(用于-3f層

14內(nèi)墻115厚1:3水泥砂漿

人防地下車庫(kù)

清理基層

內(nèi)墻)

滿刮柔性耐水防霉膩?zhàn)觾杀?/p>

鋼筋砼板底面清理干凈混合砂漿

清理基層(無機(jī)涂料)

15頂棚1刮膩?zhàn)印⑸捌?用于地上部

無機(jī)內(nèi)墻涂料二道分除注明外所

其中辦公區(qū)域項(xiàng)棚為原始結(jié)構(gòu)板有頂棚)

水泥砂漿(膩

鋼筋混凝土板底面清理干凈

子面)(用于

16頂棚2清理基層

地下室車庫(kù)部

滿刮柔性耐水膩?zhàn)觾杀?/p>

分頂棚)

現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板預(yù)留010鋼筋吊鉤，雙向中

吸音頂棚

距≤1200

(用于避難層

10號(hào)鍍鋅低碳鋼絲(或06鋼筋)吊桿，雙向中距

所有設(shè)備機(jī)

≤1200，吊桿.上部與板底預(yù)留吊鉤固定

房、風(fēng)機(jī)房、

17頂棚3T型主龍骨TB24X28，間距600，用吊件與鋼筋吊

空調(diào)機(jī)房、設(shè)

桿聯(lián)結(jié)厚找平

備機(jī)

T型輕鋼次龍骨TB24X28，間距600，與主龍骨

房等有噪音房

插接

間)

250厚吸音板材600X600面層

專用鍍鋅輕鋼配套龍骨

輕鋼龍骨巖棉

60厚巖棉板(燃燒性能A級(jí))和頂板固定

保溫頂棚

5厚聚合物抗裂砂漿，中間壓入一層耐堿玻璃纖

(用于上部為

18頂棚4維網(wǎng)布

室內(nèi)，下部為

5厚水泥加壓平板，自攻螺絲和龍骨固定柔性耐

室外的架空層

水膩?zhàn)樱克⒎忾]涂料一道，使薄板吸水率<5%,

頂棚)

裝飾面層詳二次裝修設(shè)計(jì)

現(xiàn)澆自防水鋼筋混凝土地下室頂板或鋼筋混凝土

鋁扣板吊頂

樓板

用于(衛(wèi)生

19頂棚512厚聚合物乳液防水砂漿(僅衛(wèi)生間頂棚用)

間、飲水間頂

配套龍骨

棚)

鋁扣板吊頂，規(guī)格600X600

無抹灰頂棚1

鋼筋混凝底面清理干凈（用于無防水

20頂棚6

刮膩?zhàn)印⑸凹埳捌剑▋H機(jī)房有此層）要求的管井、

機(jī)房）

無抹灰頂棚2

鋼筋砼頂面清理干凈補(bǔ)平

21頂棚7用于其他需二

頂棚詳二次設(shè)計(jì)（燃燒性能等級(jí)需A級(jí)）

次裝修部位

鋼筋混凝土樓板（基層清理、打磨平整）吸音頂棚

22頂棚8

600X600X6硅酸鈣水泥穿孔吸音板，雙向中距用于避難層水

-4-

600，用輕鋼龍骨配套烤漆龍骨和吊桿固定泵房、地下室

水泵房

復(fù)合木地板踢

腳(踢腳高度

15厚1:3水泥砂漿打底

100)(根據(jù)二

5厚1:2水泥砂漿

23踢1次裝修要

配套專用膠粘劑粘貼

求)(配套木地

復(fù)合木地板配套踢腳

板樓地面做法

對(duì)應(yīng)施工)

面磚踢腳

(踢腳高度

刷專用界面劑一遍100)(根據(jù)二

24踢215厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰次裝修要求)

5^8厚面磚，專用粘貼劑粘貼，勾縫劑勾縫(配套面磚樓

地面做法對(duì)應(yīng)

施工)

火燒板/大理

石踢腳(踢腳

高度100)(用

刷專用界面劑一遍于大堂、侯梯

15厚2:1:8水泥石灰砂漿，分兩次抹灰廳等公共部

25踢3

專用AB膠粘貼位)

10厚火燒板，水泥漿擦縫(配套火燒板/

大理石樓地

面做法對(duì)應(yīng)施

工)

涂料面踢腳

(踢腳高度

15厚1:3水泥砂漿打底

120)(用于除

5厚1:2水泥砂漿

踢1、2、3外

26踢4滿刮膩?zhàn)?/p>

其他位置踢

刷底漆遍

腳)(配套涂料

刷調(diào)和漆二遍

樓地面做法對(duì)

應(yīng)施工)

2.3工程施工條件

1、作業(yè)層墻體施工完成，墻體垂直度、平整度實(shí)測(cè)實(shí)量合格；

2、墻體抹灰前，需對(duì)抹灰作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底；

3、墻體抹灰前，需與裝修圖紙核對(duì)無誤后方可進(jìn)行抹灰施工；

4、墻體抹灰前，需安裝專業(yè)墻體上各種預(yù)留洞口驗(yàn)收合格，且墻體抹灰過程中，

安裝專業(yè)需有作業(yè)人員跟蹤施工，避免返工。

3施工安排

3.1項(xiàng)目管理組織

-5-

序號(hào)管理職務(wù)姓名職責(zé)

1項(xiàng)目經(jīng)理?xiàng)顫?/p>