農(nóng)藥廠租賃合同合同編號(hào)：__________農(nóng)藥廠租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)藥廠一處，乙方擬租賃該廠進(jìn)行農(nóng)藥生產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方將位于__________的農(nóng)藥廠出租給乙方使用，廠區(qū)面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、合同的變更和解除3.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________天內(nèi)，予以答復(fù)。3.3如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。四、合同的轉(zhuǎn)讓4.1在租賃期限內(nèi)，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前__________個(gè)月書面征求甲方意見。4.3甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，如有特殊情況甲方同意轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)延長租賃期限。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)藥廠租賃合同2.農(nóng)藥廠租賃合同變更協(xié)議3.農(nóng)藥廠租賃合同解除協(xié)議4.農(nóng)藥廠租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議5.農(nóng)藥廠租賃合同違約金支付證明6.農(nóng)藥廠租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議7.農(nóng)藥廠租賃合同其他約定證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供農(nóng)藥廠給乙方使用。2.乙方未按約定支付租金給甲方。3.乙方未按約定使用農(nóng)藥廠，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。4.甲方未按約定提供必要的生產(chǎn)條件，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響。5.甲方未按約定解除或變更合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。6.乙方未按約定提前通知甲方解除或變更合同。7.乙方未按約定支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)藥廠并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃農(nóng)藥廠并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃農(nóng)藥廠的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)藥廠租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)藥廠設(shè)施不完善：甲方應(yīng)提前進(jìn)行維修和完善，確保乙方順利生產(chǎn)。2.租金支付糾紛：雙方可簽訂租金支付協(xié)議，明確支付方式和時(shí)間。3.合同變更或解除糾紛：雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.合同轉(zhuǎn)讓糾紛：雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓條件。5.違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)藥