20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產贖回貸款條約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產信息1.3貸款信息1.4定義2.貸款贖回條件2.1贖回資格2.2贖回期限2.3贖回方式2.4贖回程序3.贖回貸款金額及支付方式3.1貸款本金3.2利息計算3.3支付方式3.4逾期支付4.產權過戶手續4.1過戶條件4.2過戶流程4.3過戶費用4.4產權過戶證明5.違約責任5.1貸款逾期5.2贖回違約5.3產權過戶違約5.4其他違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息8.3保密期限9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后果12.合同附件12.1附件一：房產信息12.2附件二：貸款信息12.3附件三：其他相關文件13.合同附件說明13.1附件一說明13.2附件二說明13.3附件三說明14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2房產信息（1）房產所在地：；（2）房產面積：；（3）房產產權證號：；1.3貸款信息（1）貸款金額：；（2）貸款期限：；（3）貸款利率：；1.4定義（1）“贖回”指乙方按照合同約定提前償還全部或部分貸款本金的行為；（2）“違約金”指因乙方違約而應向甲方支付的資金；（3）“通知”指甲方或乙方以書面形式向對方發出的通知；2.貸款贖回條件2.1贖回資格乙方具備完全民事行為能力，且未違反貸款合同約定的任何條款；2.2贖回期限乙方應在貸款到期前提前30天向甲方提出贖回申請；2.3贖回方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付貸款本金及利息；2.4贖回程序（1）乙方向甲方提出贖回申請；（2）甲方審核乙方贖回申請，并通知審核結果；（3）乙方按照甲方要求支付貸款本金及利息；（4）甲方收到乙方支付的全部款項后，辦理貸款結清手續；3.贖回貸款金額及支付方式3.1貸款本金乙方應按照合同約定的貸款金額進行贖回；3.2利息計算利息計算按照合同約定的利率和計息方式執行；3.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付貸款本金及利息；3.4逾期支付若乙方逾期支付貸款本金及利息，應按照合同約定的逾期利率支付違約金；4.產權過戶手續4.1過戶條件乙方在貸款結清后，應辦理房產產權過戶手續；4.2過戶流程（1）乙方向房產管理部門提交過戶申請；（2）房產管理部門審核乙方過戶申請，并辦理過戶手續；（3）乙方領取房產產權證；4.3過戶費用乙方應承擔房產過戶所需的一切費用；4.4產權過戶證明乙方應向甲方提供房產產權過戶證明；5.違約責任5.1貸款逾期乙方未按時支付貸款本金及利息，應按照合同約定的逾期利率支付違約金；5.2贖回違約乙方未按照合同約定進行贖回，應按照合同約定的違約金支付違約金；5.3產權過戶違約乙方未按照合同約定辦理房產產權過戶手續，應按照合同約定的違約金支付違約金；5.4其他違約責任乙方違反合同其他約定的，應承擔相應的違約責任；6.爭議解決6.1爭議解決方式甲方與乙方之間因本合同發生的爭議，應友好協商解決；6.2爭議解決機構若協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟；6.3爭議解決期限爭議發生后，雙方應在30日內協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟；7.合同解除7.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方當事人嚴重違約；7.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；（2）對方應在收到通知后30日內答復；（3）如對方同意解除，雙方應辦理合同解除手續；7.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余貸款本金及利息，并辦理相關手續。8.保密條款8.1保密義務甲方和乙方對本合同內容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2保密信息保密信息包括但不限于合同條款、貸款信息、房產信息、財務數據、技術秘密等；8.3保密期限本合同項下的保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限為自合同簽訂之日起至保密信息不再具有商業價值之日止。9.通知與送達9.1通知方式（1）掛號郵寄；（2）特快專遞；（3）電子郵箱；（4）專人送達；9.2送達地址甲方送達地址：；乙方送達地址：；9.3送達方式通知自送達之日起視為送達對方，如果通過郵寄或特快專遞，則以簽收日期為準。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2生效日期本合同自年月日生效；10.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；10.4終止日期合同終止日期以一種終止條件成就的日期為準。11.合同變更11.1變更條件合同任何條款的變更，必須經甲方和乙方雙方書面同意；11.2變更程序（1）一方提出變更請求；（2）雙方協商一致；（3）以書面形式簽訂變更協議；（4）變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3變更后果變更協議生效后，原合同條款中與變更協議相抵觸的內容失效。12.合同附件12.1附件一：房產信息包括房產證復印件、房產評估報告等；12.2附件二：貸款信息包括貸款合同復印件、還款計劃等；12.3附件三：其他相關文件包括雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同附件說明13.1附件一說明房產信息附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；13.2附件二說明貸款信息附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；13.3附件三說明其他相關文件附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自年月日簽署；14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房產評估、貸款咨詢、法律咨詢、公證、過戶代理等。16.第三方介入的申請與同意16.1甲方或乙方如需第三方介入，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的具體原因、目的和所需第三方類型；16.2對方應在收到申請之日起7日內予以答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的職責與義務17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務；17.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和本合同內容；17.3第三方應按照法律法規和行業標準履行職責。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定或市場標準分攤；18.2若合同未約定費用分攤方式，則由提出第三方介入的一方承擔。19.第三方責任限額19.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業服務范圍內；19.2第三方對因自身故意或重大過失造成的損失，承擔相應的賠償責任；19.3第三方的責任限額為介入費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務關系，不涉及合同主體權益的變更；20.2第三方應獨立履行職責，不得干涉甲乙雙方的合同權利和義務；20.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方協商，應提前通知并取得雙方同意。21.第三方介入的終止與解除21.1若第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權解除第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜，包括費用結算和責任劃分。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協商解決；22.2協商不成，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的合同效力23.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同條款對第三方具有約束力；23.2第三方介入產生的文件和協議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息房產證復印件房產評估報告房產交易合同房產稅費繳納憑證房產維修基金繳納憑證2.附件二：貸款信息貸款合同還款計劃貸款利息計算表貸款保險單貸款相關文件3.附件三：第三方介入協議中介服務協議評估服務協議法律咨詢服務協議公證服務協議過戶代理服務協議4.附件四：變更協議合同變更申請書合同變更協議書5.附件五：爭議解決文件協商記錄爭議調解協議訴訟申請書判決書或調解書說明要求：所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件；附件需加蓋甲方或乙方公章或簽字；附件內容應與合同條款相符，不得有虛假、誤導性陳述；附件需在合同簽訂或變更時一并提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付貸款本金及利息；b.提前解除合同，未按約定支付違約金；c.未按時辦理房產產權過戶手續。乙方違約：a.未按時償還貸款本金及利息；b.提前贖回貸款，未按約定支付違約金；c.未按時辦理房產產權過戶手續。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的全部損失；違約方應按照合同約定的違約金比例支付違約金；違約方如因違約行為給對方造成額外損失的，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：若甲方未按時支付貸款本金及利息，逾期天數超過30天，則乙方有權要求甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔因逾期產生的其他損失；若乙方提前贖回貸款，未提前30天通知甲方，則乙方應支付相當于一個月貸款利息的違約金；若乙方未按時辦理房產產權過戶手續，導致甲方無法及時過戶房產，乙方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。全文完。2024年個人房產贖回貸款條約1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同目的和范圍1.3合同簽訂時間2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產產權狀況2.3房產抵押狀況3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.贖回條件4.1贖回資格4.2贖回時間4.3贖回費用5.贖回程序5.1贖回申請5.2材料提交5.3贖回審批5.4贖回資金劃轉6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.利息計算7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1房產證明文件13.2貸款合同13.3其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息名稱：__________________住所：__________________法定代表人：____________聯系電話：_____________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：____________聯系電話：_____________1.2合同目的和范圍本合同旨在明確甲方與乙方之間關于甲方房產贖回乙方抵押貸款的相關事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上達成如下協議。1.3合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。第二條房產信息2.1房產基本情況房產地址：__________________房產產權證號：_____________房產面積：__________________房產用途：__________________2.2房產產權狀況甲方擁有上述房產的完全產權，無任何權利瑕疵。2.3房產抵押狀況上述房產已抵押給乙方，抵押登記號為_____________。第三條貸款信息3.1貸款金額本貸款金額為人民幣____元整。3.2貸款期限貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3貸款利率貸款利率為年利率_____%。3.4還款方式采用等額本息還款方式。第四條贖回條件4.1贖回資格甲方具備贖回房產抵押貸款的資格，且符合乙方規定的贖回條件。4.2贖回時間甲方應在貸款到期前____個月提出贖回申請。4.3贖回費用甲方需支付贖回費用人民幣____元整，包括但不限于稅費、評估費、登記費等。第五條贖回程序5.1贖回申請甲方應在贖回申請書中明確贖回意向，并提交至乙方。5.2材料提交甲方需按照乙方要求提交相關材料，包括但不限于房產證、身份證、貸款合同等。5.3贖回審批乙方應在收到甲方提交的申請材料后____個工作日內完成審批。5.4贖回資金劃轉經乙方審批同意后，甲方應將贖回資金劃轉至乙方指定賬戶。第六條付款方式6.1付款時間甲方應在乙方規定的期限內支付贖回款項。6.2付款方式甲方可通過銀行轉賬、現金等方式支付贖回款項。6.3付款憑證甲方需在支付贖回款項后，取得乙方出具的收款憑證。第七條利息計算7.1利息計算方法貸款利息按實際使用天數計算，采用按日計息，每月計收一次。7.2利息支付方式甲方應按乙方規定的利息支付方式支付利息。7.3利息支付時間甲方應在每月的____日前支付當月利息。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付贖回款項；（2）甲方提供的房產信息不真實；（3）乙方未按時完成贖回審批；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）甲方未按時支付贖回款項的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方提供的房產信息不真實的，甲方應承擔由此產生的全部責任；（3）乙方未按時完成贖回審批的，乙方應向甲方支付_____%的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成的損失，違約方應予以賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，則應將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規及仲裁規則的規定進行。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致本合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除前，雙方應協商一致并簽訂解除協議；協商不成的，任何一方均可向對方發出解除通知。第十一條合同變更與終止11.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規變更導致合同內容需要調整。11.2合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同期滿。11.3合同終止程序合同終止前，雙方應協商一致并簽訂終止協議；協商不成的，任何一方均可向對方發出終止通知。第十二條其他約定12.1通知方式（1）郵寄至對方住所；（2）傳真或電子郵件發送至對方指定聯系人。12.2不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。12.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1房產證明文件（1）房產證復印件；（2）房產評估報告。13.2貸款合同乙方與甲方簽訂的貸款合同復印件。13.3其他相關文件雙方認為需要作為合同附件的其他文件。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點為____市____區。14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據合同約定或法律規定，參與合同執行或提供服務的任何個人、組織或機構。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同執行的效率，保障合同的履行，或根據法律規定必須引入第三方進行監管或服務。15.3第三方介入方式（1）中介機構提供交易撮合服務；（2）評估機構提供房產價值評估服務；（3）律師事務所提供法律咨詢服務；（4）監理機構提供工程質量監督服務；（5）其他經雙方認可的第三方服務。16.第三方責任16.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任，根據其提供的服務內容和法律規定進行界定。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其提供服務的合同金額；（2）第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任；（3）第三方因不可抗力造成甲方或乙方損失的，根據不可抗力的影響程度，由雙方協商確定賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利界定第三方在本合同中的權利，包括但不限于：（1）根據合同約定收取服務費用；（2）根據法律法規和合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監督；（3）在合同約定的范圍內，對合同執行過程中發現的問題提出建議或要求整改。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應按照甲方的要求和合同約定，為甲方提供相關服務，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方應按照乙方的指示和合同約定，為乙方提供相關服務，并承擔相應的責任。18.3第三方與雙方的關系第三方在合同執行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，應維護合同的公平、公正執行。19.第三方介入的協議19.1第三方介入協議第三方介入合同執行前，甲方和乙方應與第三方簽訂相應的協議，明確第三方的權利、義務和責任。19.2第三方介入協議的效力第三方介入協議是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更經甲方和乙方協商一致，可對第三方介入協議的內容進行變更。20.2第三方介入的終止（1）合同解除或終止；（2）第三方介入協議約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致終止第三方介入。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入費用的計算第三方介入費用的計算，按照第三方介入協議的約定執行。21.2第三方介入費用的支付甲方和乙方應按照合同約定和第三方介入協議的約定，承擔第三方介入費用。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的解決第三方介入爭議的解決，按照第三方介入協議約定的爭議解決方式執行。22.2第三方介入爭議的解決機構如第三方介入協議未約定爭議解決機構，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入的其他條款本合同中未明確規定的第三方介入相關條款，由雙方另行協商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、附圖、附記等所有必要頁面。附件說明：用于證明甲方對房產的完全產權。2.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產價值評估報告，報告需注明評估時間、評估價值及評估依據。附件說明：用于確定房產贖回的價值基準。3.貸款合同復印件詳細要求：提供甲方與乙方簽訂的貸款合同的清晰復印件，包括合同、附件、補充協議等所有必要內容。附件說明：用于明確貸款的金額、期限、利率、還款方式等貸款條件。4.贖回申請書詳細要求：甲方填寫并簽署的贖回申請書，需注明贖回意向、贖回時間、贖回費用等。附件說明：用于啟動贖回程序。5.付款憑證詳細要求：甲方支付贖回款項的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。附件說明：用于證明贖回款項已支付。6.利息支付憑證詳細要求：甲方支付利息的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。附件說明：用于證明利息已支付。7.爭議解決協議詳細要求：如雙方達成仲裁或訴訟協議，需提供相關協議的復印件。附件說明：用于明確爭議解決的方式和程序。8.第三方介入協議詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的介入服務協議，包括服務內容、費用、責任等。附件說明：用于明確第三方在合同執行中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付贖回款項責任認定標準：甲方應在規定的時間內支付贖回款項，如未按時支付，則構成違約。示例說明：甲方應在2024年5月31日前支付贖回款項，如未在規定時間內支付，則需向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成贖回審批責任認定標準：乙方應在收到甲方贖回申請后____個工作日內完成審批，如未按時完成，則構成違約。示例說明：乙方應在收到甲方贖回申請后5個工作日內完成審批，如未按時完成，則需向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：甲方提供的房產信息不真實責任認定標準：甲方提供的房產信息必須真實準確，如信息不真實，則構成違約。示例說明：甲方提供的房產證信息與實際情況不符，甲方需承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。4.違約行為：第三方未按協議提供服務責任認定標準：第三方應按協議約定提供服務，如未按約定提供服務或服務質量不符合要求，則構成違約。示例說明：評估機構未按時出具評估報告，或評估報告存在重大失誤，第三方需承擔相應的違約責任。全文完。2024年個人房產贖回貸款條約2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語的解釋2.合同的生效與終止2.1合同生效的條件2.2合同終止的條件3.貸款的基本信息3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式4.房產信息4.1房產的位置4.2房產的性質4.3房產的面積5.房產贖回的條件5.1房產贖回的資格5.2房產贖回的手續5.3房產贖回的時間限制6.貸款償還的安排6.1償還金額6.2償還日期6.3償還方式7.利息計算與支付7.1利息的計算方式7.2利息的支付方式7.3利息的調整8.房產過戶手續8.1過戶手續的辦理8.2過戶手續的費用8.3過戶手續的期限9.保險條款9.1保險的種類9.2保險的投保人9.3保險的受益人10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議的解決機構10.3爭議的解決費用11.違約責任11.1違約的定義11.2違約的認定11.3違約的賠償12.合同的修改與補充12.1合同的修改12.2合同的補充13.合同的附件13.1附件的名稱13.2附件的內容13.3附件的效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同的生效日期14.3合同的份數第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術語的解釋（1）“房產”指乙方名下位于（具體地址）的房產。（2）“貸款”指甲方根據本合同約定，向乙方提供的用于贖回房產的款項。（3）“貸款金額”指本合同約定的乙方應向甲方償還的貸款本金總額。（4）“貸款利率”指本合同約定的乙方應支付的貸款利息比率。（5）“貸款期限”指本合同約定的乙方應償還貸款的全部期限。（6）“還款方式”指本合同約定的乙方償還貸款的具體方式。第二條合同的生效與終止2.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2合同終止的條件（1）乙方按照本合同約定的還款計劃全部償還貸款本息；（2）本合同約定的其他終止條件成就。第三條貸款的基本信息3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣（大寫）元整。3.2貸款利率本合同約定的貸款利率為年利率（具體數字）%，按月計息。3.3貸款期限本合同約定的貸款期限為（具體年數）年。3.4還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款本息。第四條房產信息4.1房產的位置房產位于（具體地址），房產證號為（具體證號）。4.2房產的性質房產為（具體性質，如住宅、商用等）。4.3房產的面積房產建筑面積為（具體數字）平方米。第五條房產贖回的條件5.1房產贖回的資格（1）乙方具有完全民事行為能力；（2）乙方無未了結的債務；（3）乙方已按照本合同約定償還部分或全部貸款本息。5.2房產贖回的手續（1）乙方向甲方提出房產贖回申請；（2）甲方審核乙方申請并辦理相關手續；（3）乙方支付贖回款項；（4）辦理房產過戶手續。5.3房產贖回的時間限制乙方應在貸款期限內完成房產贖回。第六條貸款償還的安排6.1償還金額乙方應按照本合同約定的還款計劃，每月償還貸款本息，具體金額詳見附件一。6.2償還日期乙方應于每月（具體日期）前將當月應還貸款本息足額存入甲方指定的賬戶。6.3償還方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式償還貸款本息。第七條利息計算與支付7.1利息的計算方式利息按照貸款本金、貸款利率和實際天數計算。7.2利息的支付方式乙方應按月支付利息，與本金一并償還。7.3利息的調整如遇國家利率調整，甲方有權根據國家最新利率政策調整本合同約定的貸款利率。第八條房產過戶手續8.1過戶手續的辦理乙方完成貸款償還后，應在（具體期限）內辦理房產過戶手續。8.2過戶手續的費用房產過戶手續所產生的所有稅費、手續費等費用，均由乙方承擔。8.3過戶手續的期限乙方應在辦理房產過戶手續后的（具體期限）內向甲方提供房產過戶證明。第九條保險條款9.1保險的種類（1）房產保險；（2）貸款保證保險。9.2保險的投保人本合同的投保人為乙方。9.3保險的受益人本合同的保險受益人為甲方。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議的解決機構如協商無果，任何一方均有權向（具體法院名稱）提起訴訟。10.3爭議的解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。第十一條違約責任11.1違約的定義本合同所稱違約，是指任何一方未按照合同約定履行義務的行為。11.2違約的認定如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。11.3違約的賠償違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。第十二條合同的修改與補充12.1合同的修改本合同的修改必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.2合同的補充本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的附件13.1附件的名稱本合同的附件包括貸款償還計劃、房產信息證明等。13.2附件的內容附件內容應與本合同相符，作為合同不可分割的組成部分。13.3附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過（具體方式，如快遞、電子郵件等）送達。14.2合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的份數本合同一式（具體份數）份，甲乙雙方各執（具體份數）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的資格第三方應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形（1）房產評估；（2）法律咨詢；（3）貸款擔保；（4）房產過戶；（5）其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方的職責和權利3.1第三方的職責第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀的服務，并確保其服務的合法性、合規性。3.2第三方的權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據服務內容收取合理的費用；（3）第三方有權根據甲乙雙方的要求，對合同條款提出修改建議。第四條第三方介入的程序4.1第三方的選擇甲乙雙方應根據第三方資質、信譽和服務費用等因素，共同選擇合適的第三方。4.2第三方的參與第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時參與相關事宜的處理。第五條第三方責任限額5.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同而產生的法律責任，第三方對甲乙雙方的責任限額由本合同約定。5.2責任限額的確定（1）第三方責任限額為人民幣（具體金額）元整；（2）如第三方因履行本合同而產生的責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；（3）如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的補充責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方承擔服務責任，甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或承擔責任；（2）第三方在履行服務過程中，如涉及與甲方的糾紛，應由甲方負責解決。6.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方承擔服務責任，乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方改進或承擔責任；（2）第三方在履行服務過程中，如涉及與乙方的糾紛，應由乙方負責解決。第七條第三方變更7.1第三方變更的條件（1）甲方或乙方提出書面變更請求；（2）第三方同意變更。7.2第三方變更的程序（1）甲乙