20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同的付款方式本合同目錄一覽1.1付款方式概述1.2付款時間安排1.3付款比例及金額1.4付款方式具體細節1.5首付款支付方式1.6首付款支付時間及比例1.7中間款項支付方式1.8中間款項支付時間及比例1.9尾款支付方式1.10尾款支付時間及比例1.11逾期付款責任及處理1.12付款方式變更1.13付款證明及記錄1.14爭議解決機制第一部分：合同如下：第一條付款方式概述1.1.1本合同約定，房屋買賣交易的款項支付將采用分期付款的方式，具體分為首付款、中間款項和尾款三個階段。1.1.2付款方式將遵循相關法律法規及雙方協商一致的原則進行。第二條付款時間安排2.1首付款支付：2.1.1首付款應在合同簽訂之日起30日內支付。2.1.2首付款支付完成后，買方取得房屋的抵押權。第三條付款比例及金額3.1首付款比例：3.1.1首付款比例為成交價的30%。3.1.2首付款金額為成交價的30%。第四條付款方式具體細節4.1首付款支付方式：4.1.1買方應通過銀行轉賬方式支付首付款。4.1.2首付款支付至賣方指定的銀行賬戶。第五條首付款支付時間及比例5.1首付款支付時間：5.1.1首付款支付時間為合同簽訂之日起30日內。5.1.2首付款支付比例為成交價的30%。第六條中間款項支付方式6.1中間款項支付方式：6.1.1中間款項通過銀行轉賬方式支付。6.1.2中間款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第七條中間款項支付時間及比例7.1中間款項支付時間：7.1.1中間款項支付時間為房屋交接后次月起，每月支付。7.1.2每月支付比例為成交價的5%。7.2中間款項支付比例：7.2.1中間款項支付比例為成交價的5%。第八條尾款支付方式8.1尾款支付方式：8.1.1尾款支付方式為銀行轉賬。8.1.2尾款支付至賣方指定的銀行賬戶。第九條尾款支付時間及比例9.1尾款支付時間：9.1.1尾款支付時間為房屋交接后的三個月內。9.1.2房屋交接后次月起每月支付尾款的一部分。9.2尾款支付比例：9.2.1尾款支付比例為成交價的65%。第十條逾期付款責任及處理10.1逾期付款責任：10.1.1買方逾期付款的，應向賣方支付每日萬分之五的逾期付款違約金。10.1.2賣方有權要求買方立即支付全部未付款項，并承擔違約責任。第十一條付款方式變更11.1付款方式變更：11.1.1任何一方要求變更付款方式的，應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致。11.1.2付款方式變更后，合同中相應條款作相應調整。第十二條付款證明及記錄12.1付款證明：12.1.1買方應在付款后及時取得銀行出具的付款證明。12.1.2買方應妥善保管付款證明，以備查驗。12.2記錄保存：12.2.1雙方應妥善保存與付款相關的所有文件和記錄。12.2.2付款記錄應保存至合同約定的付款義務履行完畢后三年。第十三條爭議解決機制13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。13.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方有權解除合同。14.1.2因一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。14.2合同終止：14.2.1合同約定的付款義務履行完畢，合同終止。14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，基于合同約定或法律規定，介入合同關系，提供專業服務或協助的獨立第三方。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監理公司等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶登記、房屋質量評估、工程監理、法律咨詢等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前向對方通知，并經對方同意后方可引入第三方。15.3.2引入第三方時，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各自的權利和義務。15.4第三方的責任與義務15.4.1第三方應根據合作協議，履行其專業服務或協助的職責。15.4.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規及行業標準。15.4.3第三方在提供專業服務或協助過程中，如因自身原因導致甲乙雙方的合法權益受損，應承擔相應的法律責任。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并應在合同中明確。15.5.2若第三方責任限額未在合作協議中約定，則默認為第三方賠償總額不超過合同總價款的10%。15.6第三方與其他各方的權利與義務劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的權利與義務劃分，以合作協議為準。15.6.2第三方與甲乙雙方的溝通與協調，由甲乙雙方共同負責。15.6.3第三方在執行任務過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或協調，應取得甲乙雙方的事先同意。15.7第三方介入的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。15.7.2變更協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入引發的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。15.8.2協商不成的，任何一方均可根據本合同的爭議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在提供專業服務或協助過程中，對甲乙雙方的商業秘密負有保密義務。15.9.2第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等條款。說明：本附件為合同主體文件，是房屋買賣交易的正式法律文件。2.附件二：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，證明賣方對房屋擁有合法所有權。說明：本附件用于核實房屋產權情況，確保交易安全。3.附件三：房屋權屬查詢結果詳細要求：提供由房管部門出具的房屋權屬查詢結果，證明房屋無查封、抵押等限制性權利。說明：本附件用于確保交易過程中房屋權利的清晰性。4.附件四：首付款支付證明詳細要求：提供首付款支付證明，證明首付款已按時足額支付。說明：本附件用于證明首付款已支付，是后續款項支付的前提。5.附件五：房屋交接清單詳細要求：房屋交接清單應詳細列出房屋的設施、設備、裝修等情況，并由雙方簽字確認。說明：本附件用于明確房屋交接時的狀態，避免后續糾紛。6.附件六：貸款合同（如適用）詳細要求：如買方通過貸款購房，應提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：本附件用于明確貸款事宜，確保貸款順利發放。7.附件七：第三方合作協議（如適用）詳細要求：如引入第三方，應提供第三方合作協議，明確各方的權利和義務。說明：本附件用于規范第三方介入，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按時交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。買方未按時支付款項，或支付的款項不符合合同約定。任何一方違反合同約定的保密義務。第三方未履行合作協議中的義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金數額應根據違約程度及合同約定確定。損失賠償應以實際損失為標準，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：賣方未按時交付房屋，導致買方無法按期入住，賣方應支付買方每日100元的違約金。買方未按時支付首付款，賣方有權解除合同，并要求買方支付已付款項的利息損失。第三方未按時完成房屋交接清單的編制，導致合同無法按期履行，第三方應向甲乙雙方支付違約金。全文完。2024年度房屋買賣合同的付款方式1本合同目錄一覽1.付款方式概述1.1付款時間節點1.2付款方式選擇2.付款金額及構成2.1房屋總價2.2付款分期2.3每期付款金額3.付款方式具體條款3.1首付款3.1.1首付款金額3.1.2首付款支付時間3.1.3首付款支付方式3.2中間付款3.2.1中間付款金額3.2.2中間付款支付時間3.2.3中間付款支付方式3.3尾款3.3.1尾款金額3.3.2尾款支付時間3.3.3尾款支付方式4.付款違約責任4.1逾期付款責任4.2付款不實責任4.3付款方式變更責任5.付款證明及確認5.1付款證明文件5.2付款確認方式6.付款稅費處理6.1買方稅費承擔6.2賣方稅費承擔7.付款結算方式7.1銀行轉賬7.2現金支付7.3其他結算方式8.付款爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.付款合同附件9.1付款憑證9.2付款協議9.3其他相關文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序12.合同糾紛解決12.1糾紛解決方式12.2糾紛解決機構13.合同其他約定13.1合同簽訂日期13.2合同簽署地點13.3合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款時間節點1.1.1首付款應在合同簽訂之日起30日內支付。1.1.2第二期付款應在房屋過戶手續辦理完畢后10日內支付。1.1.3第三期付款應在房屋交付使用前30日內支付。1.2付款方式選擇1.2.1買方可以選擇銀行轉賬或現金支付方式進行付款。1.2.2買方應選擇一種付款方式，并在合同中明確。2.付款金額及構成2.1房屋總價2.1.1本合同房屋總價為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。2.2付款分期2.2.1本合同房屋買賣付款分為三期。2.2.2首付款占房屋總價的30%。2.2.3第二期付款占房屋總價的40%。2.2.4尾款占房屋總價的30%。2.3每期付款金額2.3.1首付款金額為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）。2.3.2第二期付款金額為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。2.3.3尾款金額為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）。3.付款方式具體條款3.1首付款3.1.1首付款金額為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）。3.1.2首付款支付時間應在合同簽訂之日起30日內。3.1.3首付款支付方式為銀行轉賬，轉賬信息詳見附件。3.2中間付款3.2.1中間付款金額為人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）。3.2.2中間付款支付時間應在房屋過戶手續辦理完畢后10日內。3.2.3中間付款支付方式為銀行轉賬，轉賬信息詳見附件。3.3尾款3.3.1尾款金額為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥150,000.00）。3.3.2尾款支付時間應在房屋交付使用前30日內。3.3.3尾款支付方式為銀行轉賬，轉賬信息詳見附件。4.付款違約責任4.1逾期付款責任4.1.1如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日應向賣方支付相當于逾期款項0.5%的違約金。4.1.2如買方累計逾期超過30日，賣方有權解除合同，并要求買方支付已收款項的全部違約金。4.2付款不實責任4.2.1如買方支付的款項與合同約定不符，賣方有權要求買方補足或退還差額。4.2.2如買方故意少付或多付款項，除補足或退還差額外，還應承擔相應的違約責任。5.付款證明及確認5.1付款證明文件5.1.1買方應在付款后及時向賣方提供付款證明文件。5.1.2付款證明文件包括但不限于銀行轉賬憑證、現金收據等。5.2付款確認方式5.2.1賣方應在收到付款證明文件后3日內予以確認。5.2.2賣方確認付款后，應向買方出具付款確認函。6.付款稅費處理6.1買方稅費承擔6.1.1買方應承擔房屋買賣過程中產生的全部稅費。6.1.2買方應在合同約定的付款時間內支付相關稅費。6.2賣方稅費承擔6.2.1賣方應承擔房屋過戶過程中產生的稅費。6.2.2賣方應在合同約定的付款時間內支付相關稅費。7.付款結算方式7.1銀行轉賬7.1.1買方應使用合同約定的銀行賬戶進行轉賬付款。7.1.2銀行轉賬時，應注明合同編號及款項用途。7.2現金支付7.2.1現金支付應在賣方指定地點進行。7.2.2現金支付時，買方應向賣方出具付款憑證。7.3其他結算方式7.3.1如雙方另有約定，可采取其他結算方式。7.3.2其他結算方式應遵守國家相關法律法規及本合同約定。8.付款爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協商的原則解決付款過程中的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.付款合同附件9.1付款憑證9.1.1付款憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等。9.1.2付款憑證由買方保存，并作為付款的證明文件。9.2付款協議9.2.1付款協議應詳細列明付款金額、付款時間、付款方式等條款。9.2.2付款協議由雙方簽署并生效。9.3其他相關文件9.3.1合同簽訂當日，雙方應簽署付款相關協議及附件。9.3.2雙方應確保所有付款相關文件的真實性、有效性。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更均需經雙方書面同意。10.2.2合同變更后，雙方應簽署變更協議，并作為本合同的附件。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。11.1.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.2.2雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。12.合同糾紛解決12.1糾紛解決方式12.1.1雙方應通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同糾紛。12.1.2任何一方提起訴訟或仲裁，應向合同簽訂地的人民法院或約定的仲裁機構提起。12.2糾紛解決機構12.2.1如協商或調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2.2如雙方同意仲裁，則應向約定的仲裁機構申請仲裁。13.合同其他約定13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.1.2合同簽訂地點為____市____區____路____號。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____市____區____路____號。13.3合同份數13.3.1本合同一式肆份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1付款憑證14.2付款協議14.3房屋買賣合同14.4付款方式約定書14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應基于甲、乙雙方的共同意愿，并經書面同意。15.2.2第三方介入應有利于合同的履行，且不違反法律法規。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1本合同中的“第三方責任限額”是指第三方在介入過程中因其自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、業務范圍、行業標準和合同約定確定。16.2.2第三方責任限額應在合同中明確約定。17.第三方介入的額外條款17.1甲、乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款17.1.1甲、乙雙方應將第三方介入的具體事宜通知對方，包括第三方的名稱、職責、責任限額等。17.1.2甲、乙雙方應確保第三方具備完成其職責所需的資質和條件。18.第三方責權利界定18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據合同約定和甲、乙雙方的要求，提供專業意見和服務。18.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保其提供的意見和服務符合法律法規和行業標準。18.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密和合同內容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在介入過程中，應積極配合甲方的要求，并對其提供的服務負責。19.1.2甲方應確保第三方在其職責范圍內行事，并對其行為承擔責任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在介入過程中，應積極配合乙方的要求，并對其提供的服務負責。19.2.2乙方應確保第三方在其職責范圍內行事，并對其行為承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1當第三方介入導致合同無法履行或造成損失時，甲、乙雙方應根據合同約定和各自的責任承擔相應的賠償責任。19.3.2甲、乙雙方應共同確保第三方在其職責范圍內行事，并對其行為承擔責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入終止。20.1.2當第三方無法履行其職責或違反合同約定時，甲、乙雙方有權終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時，甲、乙雙方應書面通知第三方。20.2.2第三方應立即停止介入，并協助甲、乙雙方處理相關事宜。21.第三方介入的后續處理21.1第三方介入后的合同履行21.1.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應繼續履行合同約定的權利和義務。21.1.2甲、乙雙方應確保合同履行不受第三方介入的影響。21.2第三方介入后的責任承擔21.2.1第三方介入終止后，甲、乙雙方應根據合同約定和各自的責任承擔相應的賠償責任。21.2.2第三方責任限額適用于第三方介入終止后的責任承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款憑證詳細要求：付款憑證應清晰顯示付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息、付款人信息及合同編號。說明：付款憑證作為付款的證明文件，應由買方在付款后及時提供，賣方收到后應予以確認。2.付款協議詳細要求：付款協議應詳細列明付款金額、付款時間、付款方式、違約責任等內容。說明：付款協議是雙方就付款事項達成的一致意見，應經雙方簽字（或蓋章）后生效。3.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包括房屋基本情況、買賣雙方信息、房屋總價、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的主要合同文件，應全面反映雙方的權利和義務。4.付款方式約定書詳細要求：付款方式約定書應明確約定付款時間、付款方式、違約責任等內容。說明：付款方式約定書是對付款方式的具體約定，應經雙方簽字（或蓋章）后生效。5.其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于房屋產權證明、土地使用權證、評估報告、公證文件等。說明：其他相關文件是合同履行過程中可能涉及到的文件，應確保其真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為違約行為：未按約定時間支付款項。責任認定標準：每逾期一日，買方應向賣方支付相當于逾期款項0.5%的違約金。示例說明：若買方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，但逾期5日支付，則買方應支付首付款總額的0.25%作為違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定標準：賣方應向買方支付相當于逾期天數每日房屋租金的違約金。示例說明：若賣方應于合同簽訂之日起60日內交付房屋，但逾期10日交付，則賣方應支付10日房屋租金的違約金。3.雙方違約行為違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：雙方應根據合同約定和各自的責任承擔相應的賠償責任。示例說明：若因買方未按約定支付款項，導致賣方無法按約定時間交付房屋，則買方應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方可根據不可抗力的影響，協商解除合同或部分履行合同。示例說明：若因地震導致房屋無法交付，雙方可協商解除合同或部分履行合同。全文完。2024年度房屋買賣合同的付款方式2本合同目錄一覽1.1付款方式概述1.2付款時間安排1.3付款金額確定1.4付款方式說明1.5付款賬戶信息1.6付款憑證要求1.7逾期付款處理1.8付款確認程序1.9付款變更通知1.10付款結算方式1.11付款違約責任1.12付款爭議解決1.13付款相關稅費1.14付款其他約定第一部分：合同如下：第一條付款方式概述1.1.1買方應按照本合同約定的付款方式支付房屋價款。1.1.2付款方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。1.1.3買方應選擇一種或多種付款方式進行支付。第二條付款時間安排2.1買方應在房屋過戶手續辦理完畢后30日內支付房屋總價款的50%。2.2剩余50%的房屋價款應在房屋交付使用后60日內支付完畢。2.3買方應在合同約定的付款時間前完成付款。第三條付款金額確定3.1房屋總價款為本合同約定的房屋價格。3.2買方支付的房屋價款包括但不限于房屋本體價款、稅費、手續費等。3.3買方支付的房屋價款以人民幣計算，并按照合同簽訂日的匯率換算。第四條付款方式說明4.1買方可選擇通過銀行轉賬的方式支付房屋價款。4.2銀行轉賬應使用賣方提供的收款賬戶信息。4.3買方應在付款前與賣方確認收款賬戶信息，確保無誤。第五條付款賬戶信息5.1賣方收款賬戶信息如下：5.1.1銀行名稱：5.1.2賬戶名稱：5.1.3賬號：5.1.4開戶行：5.2賣方保證收款賬戶信息的真實性和有效性。第六條付款憑證要求6.1買方在付款后應及時向賣方提供付款憑證。6.2付款憑證包括但不限于銀行轉賬單、現金支付收據等。6.3買方提供的付款憑證應清晰、完整，以便賣方核對。第七條逾期付款處理7.1若買方未按合同約定時間付款，應自逾期之日起向賣方支付逾期付款利息。7.2逾期付款利息按年利率3%計算，逾期付款天數自應付款之日起計算。7.3買方逾期付款超過30天，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金。第八條付款確認程序8.1賣方收到買方付款后，應在3個工作日內向買方出具收款確認函。8.2收款確認函應包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。8.3買方收到收款確認函后，應在2個工作日內確認無誤。第九條付款變更通知9.1若買方需要變更付款方式或賬戶信息，應提前5個工作日書面通知賣方。9.2賣方收到變更通知后，應在2個工作日內確認變更并告知買方。9.3付款變更通知應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。第十條付款結算方式10.1買方支付的房屋價款應直接進入賣方指定的收款賬戶。10.2任何第三方代為支付的行為均需賣方事先書面同意。10.3付款結算過程中產生的銀行手續費由買方承擔。第十一條付款違約責任11.1若買方未按合同約定時間付款，除支付逾期付款利息外，還應向賣方支付違約金。11.2違約金按逾期付款金額的1%每日計算，自逾期之日起至實際付款之日止。11.3賣方有權根據實際情況，要求買方一次性支付全部逾期付款利息和違約金。第十二條付款爭議解決12.1付款過程中發生的任何爭議，雙方應友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟費用由敗訴方承擔。第十三條付款相關稅費13.1買方支付的房屋價款中，包含的稅費由買方自行承擔。13.2賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續，并提供必要的文件。第十四條付款其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同及補充協議的修改和補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方參與本合同的目的應是為了協助甲乙雙方完成合同的履行，提供專業服務或解決合同履行中的特定問題。16.2第三方介入的情形16.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方并取得對方的同意。16.2.2.1房屋買賣雙方協商一致，由第三方作為交易協調方；16.2.2.2需要第三方提供專業評估、法律咨詢、財務審計等服務；16.2.2.3雙方發生爭議，需要第三方調解或仲裁。17.3第三方的責任與義務17.3.1第三方在介入本合同后，應遵守國家法律法規和合同約定，忠實履行職責。17.3.2第三方應提供真實、準確、有效的專業意見或服務，對因提供虛假信息或服務不當導致的后果承擔相應責任。17.3.3第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的態度，不得偏袒任何一方。18.4第三方的權利18.4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。18.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。19.5第三方的責任限額19.5.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和風險程度確定。19.5.2.1對于提供咨詢、評估等服務的第三方，其責任限額不超過其服務費用的10倍；19.5.2.2對于提供調解、仲裁等服務的第三方，其責任限額不超過其服務費用的5倍。20.6第三方與其他各方的劃分說明20.6.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不承擔甲乙雙方之間的直接法律責任。20.6.2第三方在介入本合同過程中，應明確區分其與甲乙雙方的關系，不得超越其服務范圍。20.6.3甲乙雙方應明確告知第三方其各自的權利義務，避免因信息不對稱導致的糾紛。21.7第三方介入的合同變更21.7.1第三方介入后，如需對原合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。21.7.2補充協議與本合同具有同等法律效力。22.8第三方介入的爭議解決22.8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。22.8.2協商不成的，任何一方均可根據本合同的約定提起訴訟或仲裁。23.9第三方介入的終止23.9.1.1第三方完成其服務職責；23.9.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入；24.10第三方介入的后續處理24.10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續