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文檔簡介
多人租賃合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(承租方):____________________________
丁方(承租方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套,愿意出租給乙方、丙方、丁方共同使用,甲乙丙丁各方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋結構:____________________________
3.房屋面積:____________________________
4.房屋設施:____________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________________
2.租賃終止日期:____________________________
3.租賃期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣____________________________元整。
2.租金支付方式:每月____________________________日支付人民幣____________________________元整。
3.甲方有權根據市場價格變動調整租金,但調整幅度不得超過原租金的百分之____________________________。
四、押金及退還
1.乙方、丙方、丁方應在簽訂本合同之日起三日內向甲方支付押金人民幣____________________________元整。
2.租賃期滿后,乙方、丙方、丁方應將房屋及其附屬設施保持完好,經甲方驗收合格后,甲方無息退還押金。
五、房屋使用及維護
1.乙方、丙方、丁方應按照房屋的實際用途使用房屋,不得擅自改變房屋的結構和用途。
2.乙方、丙方、丁方應妥善保管房屋及其附屬設施,如因使用不當造成損壞,應負責修復或賠償。
3.乙方、丙方、丁方應保持房屋內外的環境衛生,不得亂扔垃圾。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同的約定,應承擔相應的違約責任。
2.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,應承擔違約責任,退還乙方、丙方、丁方已支付的租金。
3.乙方、丙方、丁方未按約定支付租金,甲方有權要求乙方、丙方、丁方支付滯納金,并有權解除本合同。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式四份,甲乙丙丁各方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙丁各方另行協商解決。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋所有權證
3.房屋租賃合同簽訂證明
4.其他相關文件
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(承租方):____________________________
丁方(承租方):____________________________
簽訂日期:____________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(承租方):____________________________
丁方(承租方):____________________________
戊方(第三方擔保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套,愿意出租給乙方、丙方、丁方共同使用,為保障甲方的權益,甲方特邀請戊方作為第三方擔保方,共同參與本次租賃活動。甲乙丙丁各方及戊方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋結構:____________________________
3.房屋面積:____________________________
4.房屋設施:____________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________________
2.租賃終止日期:____________________________
3.租賃期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣____________________________元整。
2.租金支付方式:每月____________________________日支付人民幣____________________________元整。
3.甲方有權根據市場價格變動調整租金,但調整幅度不得超過原租金的百分之____________________________。
四、押金及退還
1.乙方、丙方、丁方應在簽訂本合同之日起三日內向甲方支付押金人民幣____________________________元整。
2.租賃期滿后,乙方、丙方、丁方應將房屋及其附屬設施保持完好,經甲方驗收合格后,甲方無息退還押金。
五、第三方擔保責任
1.戊方作為第三方擔保方,對本合同項下乙方、丙方、丁方的租金支付、房屋維護等義務承擔連帶擔保責任。
2.戊方應在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付保證金人民幣____________________________元整,作為履行擔保責任的資金保障。
六、甲方權益保障
1.甲方在租賃期間享有房屋所有權,乙方、丙方、丁方不得擅自改變房屋結構、用途。
2.甲方有權監督乙方、丙方、丁方使用房屋的情況,如發現乙方、丙方、丁方違反本合同約定,甲方有權要求其立即改正。
3.甲方有權要求乙方、丙方、丁方在租賃期內保持房屋及其附屬設施的良好狀態,如有損壞,乙方、丙方、丁方應負責修復或賠償。
七、乙方、丙方、丁方違約責任
1.乙方、丙方、丁方未按約定支付租金,每逾期一日,應向甲方支付滯納金,滯納金為應付款項的千分之____________________________。
2.乙方、丙方、丁方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其附屬設施,應賠償甲方損失。
3.乙方、丙方、丁方在租賃期內未經甲方同意,不得將房屋轉租、轉借或進行其他形式的處分。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式四份,甲乙丙丁各方及戊方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙丁各方及戊方另行協商解決。
十、第三方介入的意義和目的
1.第三方擔保方的介入,有利于保障甲方的權益,降低租賃風險。
2.第三方擔保方作為中間人,有助于協調甲乙丙丁各方的關系,促進租賃合同的履行。
十一、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為出租方,享有房屋所有權和收益權,通過本合同確保自身權益得到充分保障。
2.甲方通過設定嚴格的租賃條款,有利于維護房屋的完好和正常使用,確保租賃市場的穩定。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明
2.房屋所有權證
3.房屋租賃合同簽訂證明
4.其他相關文件
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(承租方):____________________________
丁方(承租方):____________________________
戊方(第三方擔保方):____________________________
簽訂日期:____________________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方擔保方):____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套,愿意出租給乙方使用,為保障乙方的租賃權益,甲方特邀請丙方作為第三方擔保方,共同參與本次租賃活動。甲乙丙各方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋結構:____________________________
3.房屋面積:____________________________
4.房屋設施:____________________________
二、租賃期限
1.租賃起始日期:____________________________
2.租賃終止日期:____________________________
3.租賃期限自租賃起始日期起至租賃終止日期止。
三、租金及支付方式
1.租金總額:人民幣____________________________元整。
2.租金支付方式:每月____________________________日支付人民幣____________________________元整。
四、押金及退還
1.乙方應在簽訂本合同之日起三日內向甲方支付押金人民幣____________________________元整。
2.租賃期滿后,乙方應將房屋及其附屬設施保持完好,經甲方驗收合格后,甲方無息退還押金。
五、第三方擔保責任
1.丙方作為第三方擔保方,對本合同項下乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任。
2.丙方應在本合同簽訂之日起三日內向甲方支付保證金人民幣____________________________元整,作為履行擔保責任的資金保障。
六、乙方權益保障
1.乙方在租賃期間享有房屋的居住使用權,甲方不得無故終止租賃關系。
2.乙方有權要求甲方確保房屋及其附屬設施符合租賃用途,如有不符合之處,甲方應立即進行維修或更換。
3.乙方有權要求甲方提供必要的房屋使用證明文件,如房產證、房屋租賃登記備案證明等。
七、甲方違約責任
1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,應承擔違約責任,退還乙方已支付的租金。
2.甲方擅自終止租賃關系,應賠償乙方相應的經濟損失。
八、丙方責任
1.丙方在乙方違約時,應按照本合同約定履行擔保責任。
2.丙方在履行擔保責任后,有權向乙方追償。
九、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生爭議,應友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約
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