房間轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證編號為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓房屋的款項一次性支付給甲方；

2.3甲方應在收到乙方支付的款項后，將轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在收到乙方支付的全部款項后_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方；

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋后，應在_________日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)；

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按照本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價格的_________%；

4.2乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓房屋款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價格的_________%；

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.付款憑證復印件；

4.雙方身份證復印件。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為轉(zhuǎn)讓方，鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方所擁有位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），甲方為實現(xiàn)其資產(chǎn)優(yōu)化配置，同時保障自身權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保主體，就甲方與乙方的房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3轉(zhuǎn)讓房屋的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4轉(zhuǎn)讓房屋的房屋所有權(quán)證編號為：_________。

二、轉(zhuǎn)讓房屋的價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓房屋的款項一次性支付給甲方；

2.3甲方應在收到乙方支付的全部款項后_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方；

2.4丙方作為第三方擔保主體，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔連帶保證責任。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方應在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋款項時，在甲方要求下，承擔連帶付款責任，保證乙方的付款義務(wù)得到履行；

3.2丙方在履行保證責任后，有權(quán)向乙方追償；

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方付款的相關(guān)證明材料；

3.4丙方有權(quán)要求甲方在本合同約定的交付期限內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓房屋的交付。

四、甲方的責權(quán)利

4.1甲方應在收到乙方的款項后，及時交付轉(zhuǎn)讓房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的支付期限內(nèi)支付款項；

4.3甲方有權(quán)在丙方履行保證責任后，解除與丙方的保證合同；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)接收轉(zhuǎn)讓房屋。

五、乙方的責權(quán)利

5.1乙方應按照本合同約定的支付期限和支付方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓房屋款項；

5.2乙方有權(quán)在甲方按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓房屋后，取得房屋所有權(quán)；

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓房屋款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價格的_________%；

6.2若甲方未按約定交付轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋價格的_________%；

6.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房屋；

6.4乙方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將轉(zhuǎn)讓房屋出租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.土地使用權(quán)證復印件；

3.付款憑證復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方作為主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在享受房屋所有權(quán)的同時，受到嚴格的違約責任和限制條款約束，以降低甲方在交易中的風險。本合同通過三方合作，實現(xiàn)了甲乙雙方的利益平衡，確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為購買方，鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意出售其位于_________市_________區(qū)_________路_________號_________室的房屋（以下簡稱“出售房屋”），乙方為保障自身權(quán)益，并尋求更加安全的交易環(huán)境，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)管主體，就甲方與乙方的房屋買賣事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號_________室；

1.2出售房屋的建筑面積為：_________平方米；

1.3出售房屋的土地使用權(quán)類型為：_________；

1.4出售房屋的房屋所有權(quán)證編號為：_________。

二、出售房屋的價格及支付方式

2.1出售房屋的價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將上述出售房屋的款項支付至丁方指定的監(jiān)管賬戶；

2.3丁方作為第三方監(jiān)管主體，同意在本合同約定的支付期限內(nèi)，對甲方的收款義務(wù)進行監(jiān)管，確保款項安全。

三、丁方的責權(quán)利

3.1丁方負責監(jiān)管乙方支付的款項，確保款項在合同約定的條件下安全、及時地交付給甲方；

3.2丁方有權(quán)要求甲方提供房屋過戶的相關(guān)證明材料；

3.3丁方在監(jiān)管期間，有權(quán)要求甲方按照合同約定完成房屋的交付；

3.4丁方在完成監(jiān)管任務(wù)后，有權(quán)解除監(jiān)管，并將監(jiān)管款項按照合同約定支付給甲方。

四、乙方的責權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房屋，并確保房屋符合約定的品質(zhì)和條件；

4.2乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管款項支付給甲方；

4.3乙方有權(quán)在甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在瑕疵時，要求解除合同并要求甲方承擔違約責任；

4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對出售房屋進行必要的檢查和驗收。

五、甲方的責權(quán)利

5.1甲方應按照合同約定，在收到丁方監(jiān)管的款項后，及時交付出售房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；

5.2甲方有權(quán)要求丁方在監(jiān)管期滿后，將監(jiān)管款項支付給甲方；

5.3甲方應保證出售房屋符合合同約定的品質(zhì)和條件，如有不符，甲方應承擔相應的違約責任。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付出售房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為出售房屋價格的_________%；

6.2若乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為出售房屋價格的_________%；

6.3甲方在未收到全部款項前，不得擅自處置出售房屋；

6.4甲方在未辦理過戶手續(xù)前，不得將出售房屋出租、抵押或進行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式