20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房屋買賣合同說明本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產權狀況3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋權屬變更手續5.1權屬變更所需材料5.2權屬變更辦理時間5.3權屬變更費用6.房屋過戶稅費6.1過戶稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔方7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1其他權利義務10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同簽署與生效日期11.1簽署地點11.2簽署日期11.3生效日期12.合同份數與保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證復印件13.3附件三：房屋買賣合同補充協議14.合同補充條款第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4聯系電話：1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋用途2.3.1房屋性質：2.3.2房屋用途：2.4房屋產權狀況2.4.1房屋所有權證號：2.4.2房屋土地使用權證號：2.4.3房屋產權性質：3.房屋交易價格3.1交易價格3.1.1房屋總價：3.1.2單價：3.2付款方式3.2.1付款方式一：一次性付款3.2.2付款方式二：分期付款3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：3.3.2尾款支付期限：4.房屋交付與驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：4.2驗收標準4.2.1驗收標準一：房屋外觀及內部設施完好4.2.2驗收標準二：房屋產權清晰4.3驗收程序4.3.1驗收程序一：買方在房屋交付日期前向賣方提出驗收申請4.3.2驗收程序二：賣方在接到驗收申請后安排驗收4.3.3驗收程序三：驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.房屋權屬變更手續5.1權屬變更所需材料5.1.1房屋所有權證5.1.2房屋土地使用權證5.1.3房屋買賣合同5.1.4其他相關材料5.2權屬變更辦理時間5.2.1權屬變更辦理期限：5.3權屬變更費用5.3.1權屬變更費用承擔方：6.房屋過戶稅費6.1過戶稅費種類6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他相關稅費6.2稅費計算方法6.2.1契稅計算方法：6.2.2土地增值稅計算方法：6.2.3其他相關稅費計算方法6.3稅費承擔方6.3.1稅費承擔方一：買方6.3.2稅費承擔方二：賣方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協商解決8.1.2爭議解決方式二：調解8.1.3爭議解決方式三：仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構一：仲裁委員會8.2.2爭議解決機構二：消費者協會8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用承擔方：根據爭議解決方式的不同，由敗訴方承擔。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章9.1.2買方支付首付款9.2合同解除條件9.2.1買方違約9.2.2賣方違約9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應立即停止履行合同9.3.2雙方應協商處理已履行部分的事宜9.3.3如有爭議，按照第八條約定的爭議解決方式處理10.其他約定事項10.1其他權利義務10.1.1雙方應遵守國家有關房地產交易的法律、法規和政策10.1.2雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等10.2.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題10.3合同附件10.3.1合同附件一：房屋買賣合同10.3.2合同附件二：房屋產權證復印件10.3.3合同附件三：房屋買賣合同補充協議11.合同簽署與生效日期11.1簽署地點11.1.1合同簽署地點：市區大廈11.2簽署日期11.2.1合同簽署日期：2024年2月1日11.3生效日期11.3.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效12.合同份數與保管12.1合同份數12.1.1合同一式四份，雙方各執兩份12.2合同保管12.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、偽造、轉讓或轉借13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產權證復印件13.3附件三：房屋買賣合同補充協議14.合同補充條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同一式四份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋產權過戶手續辦理完畢之日止14.4本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律、法規和政策為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房屋買賣過程中，為了保障交易安全、提高交易效率，由甲乙雙方共同邀請或委托的第三方機構或個人參與合同履行和相關活動。1.2.1房屋買賣合同的簽訂、審核與備案；2.2.2房屋產權證的辦理與轉移；3.2.3房屋交易資金的監管與支付；4.2.4房屋交易稅費的計算與繳納；5.2.5房屋交付、驗收與使用；6.2.6合同爭議的調解與解決。2.第三方介入的參與方式2.1.1中介機構：甲乙雙方可共同委托具有合法資質的房地產中介機構提供相關服務；2.1.2專業律師：甲乙雙方可共同聘請專業律師提供法律咨詢和代理服務；2.1.3評估機構：甲乙雙方可共同委托具有合法資質的評估機構進行房屋價值評估；2.1.4金融機構：甲乙雙方可共同委托金融機構提供資金監管和支付服務。3.第三方的責任與義務3.1.1依法履行職責，確保交易活動合法、合規；3.1.2保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；3.1.3嚴格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務；3.1.4對合同履行過程中的問題及時反饋甲乙雙方，協助解決問題。4.第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額為人民幣萬元；4.1.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其與其他各方的權利義務劃分如下：5.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為甲乙雙方的共同委托方，享有相應的權利，承擔相應的義務；5.1.2第三方與賣方之間：第三方在賣方提供房屋產權證明和辦理過戶手續等方面提供協助，賣方應配合第三方的工作；5.1.3第三方與買方之間：第三方在買方支付房款和辦理產權過戶等方面提供協助，買方應配合第三方的工作；5.1.4第三方與金融機構之間：第三方在資金監管和支付方面與金融機構合作，金融機構應嚴格按照合同約定執行。6.第三方介入的合同約定6.1.1第三方介入的具體事項和范圍；6.1.2第三方介入的費用及支付方式；6.1.3第三方介入的期限和責任；6.1.4第三方介入的成果和報告要求。7.第三方介入的變更與終止7.1如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容或終止第三方介入，應書面通知第三方，并協商解決相關事宜。7.2第三方介入的變更或終止不影響甲乙雙方根據合同約定履行其權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：合同中所有條款的詳細文本，包括但不限于合同當事人信息、房屋基本情況、交易價格、交付與驗收、權屬變更手續、過戶稅費、爭議解決、合同生效與解除、其他約定事項等。說明：本附件為合同主體，所有條款均需在此附件中明確。2.附件二：房屋產權證復印件詳細要求：賣方提供的房屋所有權證和土地使用權證的復印件，需加蓋賣方公章。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.附件三：房屋買賣合同補充協議詳細要求：針對合同中未明確或需要進一步細化的條款，雙方可在此附件中達成補充協議。說明：本附件作為合同的補充，具有同等法律效力。4.附件四：房屋評估報告詳細要求：由具有合法資質的評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：本附件用于確定房屋交易價格。5.附件五：付款憑證詳細要求：買方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：本附件用于證明買方已支付房款。6.附件六：過戶稅費繳納憑證詳細要求：買方繳納過戶稅費的憑證。說明：本附件用于證明買方已繳納相關稅費。7.附件七：房屋交付驗收報告詳細要求：雙方在房屋交付時共同簽署的驗收報告。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付并符合驗收標準。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：雙方在發生爭議時共同簽署的爭議解決協議。說明：本附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款責任認定標準：買方未在合同約定的付款期限內支付房款，構成違約。示例說明：買方應在合同約定的首付款支付期限內支付首付款，如未按時支付，則構成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定標準：賣方未在合同約定的交付期限內交付房屋，構成違約。示例說明：賣方應在合同約定的房屋交付期限內交付房屋，如未按時交付，則構成違約。3.違約行為：房屋不符合約定標準責任認定標準：房屋交付時不符合合同約定的質量、面積、設施等標準，構成違約。示例說明：合同約定房屋的面積為100平方米，實際交付面積為95平方米，則構成違約。4.違約行為：賣方未辦理房屋過戶手續責任認定標準：賣方未在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續，構成違約。示例說明：合同約定賣方應在房屋交付后日內辦理過戶手續，如未按時辦理，則構成違約。5.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方在介入過程中未履行合同約定的職責，構成違約。示例說明：第三方在資金監管過程中出現重大失誤，導致買方資金損失，則構成違約。全文完。2024年度二手房屋買賣合同說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權信息3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋過戶及稅費4.1過戶手續4.2稅費承擔4.3過戶時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.房屋質量及瑕疵6.1房屋質量保證6.2房屋瑕疵處理7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋買賣合同附件10.2相關證明文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更11.3合同份數12.合同簽訂時間及地點13.合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.2買方信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置省份：_______城市：_______區域：_______街道：_______樓號：_______房號：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋產權信息產權證號：_______產權性質：_______產權證取得日期：_______3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋成交價格成交價格：_______元3.2付款方式首付款：_______元，于_______日前支付；尾款：_______元，于房屋過戶后_______日內支付；3.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房屋過戶及稅費4.1過戶手續賣方負責辦理房屋過戶手續；買方按約定支付相關稅費；4.2稅費承擔契稅：_______元，由_______方承擔；其他稅費：_______元，由_______方承擔；4.3過戶時間房屋過戶時間：_______5.房屋交付5.1交付時間房屋交付時間：_______5.2交付條件房屋交付時，賣方應確保房屋無任何債務、無任何妨礙交易的瑕疵；交付時，房屋內的物品及設施應與買賣合同約定一致；5.3交付方式房屋交付地點：_______6.房屋質量及瑕疵6.1房屋質量保證賣方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準；如因賣方原因導致房屋存在質量問題，賣方應承擔修復或賠償責任；6.2房屋瑕疵處理如房屋存在瑕疵，買方應在_______日內通知賣方；賣方應在_______日內對瑕疵進行修復或賠償，逾期未處理的，買方有權要求解除合同并追究賣方責任。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同無法履行或履行無意義時，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同；7.2違約責任違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為給守約方造成的合理損失，包括但不限于律師費、訴訟費等；如一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方因合同解除而遭受的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：_______爭議解決機構的聯系方式：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；房屋交付并辦理完畢過戶手續后，本合同終止。9.2合同終止條件合同期滿；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同；房屋買賣合同附件二：房屋產權證復印件；房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補充協議（如有）。10.2相關證明文件賣方身份證明；買方身份證明；房屋產權證明；房屋交易稅費繳納憑證。11.其他約定事項11.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等；發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并采取合理措施減少損失；如不可抗力事件持續超過_______日，雙方可協商解除合同。11.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出；未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。11.3合同份數本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：_______年_______月_______日合同簽訂地點：_______13.合同簽署人賣方簽署人：_______（簽字或蓋章）買方簽署人：_______（簽字或蓋章）14.合同附件清單合同附件一：房屋買賣合同合同附件二：房屋產權證復印件合同附件三：房屋買賣合同補充協議（如有）合同附件四：賣方身份證明合同附件五：買方身份證明合同附件六：房屋產權證明合同附件七：房屋交易稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執行過程中，為促成交易或提供相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構等。2.第三方責任限額2.1第三方在執行本合同過程中，因其故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額：如第三方在執行本合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為_______元；第三方責任限額不包括因不可抗力或合同約定免責事由造成的損失。3.第三方介入條款3.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供信息、促成交易、提供法律服務、進行房屋評估等。3.2第三方介入程序第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方書面同意；第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。4.甲乙雙方責任劃分4.1第三方介入時，甲乙雙方責任劃分如下：甲方責任：向第三方提供真實、準確的房屋信息；按約定支付第三方服務費用；如因甲方提供虛假信息導致合同無法履行，甲方承擔相應責任。乙方責任：向第三方提供真實、準確的購買意愿和支付能力；按約定支付第三方服務費用；如因乙方提供虛假信息導致合同無法履行，乙方承擔相應責任。5.第三方權利獲得甲乙雙方提供的信息真實性的保證；依法收取服務費用；要求甲乙雙方配合完成相關手續。6.第三方義務依法履行中介職責，維護甲乙雙方合法權益；保守甲乙雙方商業秘密；如第三方故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，承擔相應法律責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務；7.2第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據實際情況，合理分擔因第三方介入而產生的相關費用。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發生爭議，應協商解決；9.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入協議；10.2第三方服務費用清單；10.3第三方責任限額承諾書。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、房屋買賣價格及支付方式、房屋過戶及稅費、房屋交付、房屋質量及瑕疵、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：這是合同的核心文件，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋買賣合同附件二：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，需加蓋產權證所在單位公章或由產權人簽字確認。說明：證明房屋產權的合法性。3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣合同補充協議（如有）詳細要求：針對合同中未明確或需要進一步約定的內容，雙方可簽訂補充協議。說明：補充協議具有同等法律效力。4.合同附件四：賣方身份證明詳細要求：提供賣方的身份證復印件，需加蓋身份證所在單位公章或由賣方簽字確認。說明：證明賣方的身份。5.合同附件五：買方身份證明詳細要求：提供買方的身份證復印件，需加蓋身份證所在單位公章或由買方簽字確認。說明：證明買方的身份。6.合同附件六：房屋產權證明詳細要求：提供房屋產權證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。說明：證明房屋產權的合法性。7.合同附件七：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明稅費已繳納。8.第三方介入協議詳細要求：包括第三方基本信息、介入方式、服務內容、費用標準、雙方權利義務等。說明：第三方介入本合同的基礎文件。9.第三方服務費用清單詳細要求：列明第三方服務費用的具體項目和金額。說明：明確第三方服務費用的構成。10.第三方責任限額承諾書詳細要求：第三方承諾在本合同執行過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失時，承擔不超過約定責任限額的責任。說明：明確第三方的責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付房款；賣方提供虛假房屋信息；買方提供虛假購買意愿；第三方未按約定履行中介職責。2.責任認定標準：賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付_______元違約金；買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元違約金；賣方提供虛假房屋信息，導致合同無法履行，賣方應承擔全部責任；買方提供虛假購買意愿，導致合同無法履行，買方應承擔全部責任；第三方未按約定履行中介職責，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。3.違約責任示例：賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，逾期三天，應向買方支付_______元違約金；買方未在合同約定的支付時間內支付房款，逾期五天，應向賣方支付_______元違約金。全文完。2024年度二手房屋買賣合同說明3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產權信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋使用年限5.產權過戶手續5.1過戶手續辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間節點6.質量及瑕疵處理6.1房屋質量保證6.2瑕疵處理方式6.3質量問題責任承擔7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同修改11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關證明材料13.合同簽訂及履行地點13.1合同簽訂地點13.2合同履行地點14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：甲方住所：甲方法定代表人：甲方聯系電話：1.2乙方基本信息乙方全稱：乙方住所：乙方法定代表人：乙方聯系電話：2.房屋基本信息2.1房屋產權信息房屋產權證號：房屋所有權人：房屋性質：房屋用途：2.2房屋地址及面積房屋所在城市：房屋具體地址：房屋建筑面積：房屋使用面積：2.3房屋用途房屋原用途：房屋擬用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：交易價格構成：交易價格支付方式：3.2付款方式付款方式一：付款方式二：3.3付款時間節點第一次付款時間：第二次付款時間：第三次付款時間：4.房屋交付及使用4.1房屋交付時間房屋交付具體日期：房屋交付條件：4.2房屋交付條件房屋交付時須具備的條件：房屋交付時需提供的文件：4.3房屋使用年限房屋使用年限：房屋使用性質：5.產權過戶手續5.1過戶手續辦理過戶手續辦理機構：過戶手續辦理流程：5.2過戶費用承擔過戶費用總額：費用承擔方式：5.3過戶時間節點過戶手續辦理開始時間：過戶手續辦理完成時間：6.質量及瑕疵處理6.1房屋質量保證房屋質量保證期：質量保證責任：6.2瑕疵處理方式瑕疵界定標準：瑕疵處理流程：6.3質量問題責任承擔質量問題責任劃分：責任承擔方式：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑當事人協商解決：仲裁機構仲裁：人民法院訴訟：8.2爭議解決機構若選擇仲裁，仲裁機構為：若選擇訴訟，法院管轄地為：8.3爭議解決費用仲裁費用承擔：訴訟費用承擔：9.合同解除及終止9.1合同解除條件甲方解除合同的條件：乙方解除合同的條件：9.2合同終止條件合同自然終止：合同因法定原因終止：9.3合同解除及終止程序合同解除通知：合同終止手續：10.其他約定事項10.1不可抗力不可抗力的定義：不可抗力發生時的處理：10.2合同附件合同附件一：房屋產權證復印件合同附件二：房屋買賣合同合同附件三：其他相關證明材料10.3合同修改合同修改需經雙方協商一致：修改后的合同效力：11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同簽署：合同登記備案：11.2合同終止條件合同履行完畢：合同解除或終止：12.合同簽署12.1甲方簽署甲方簽字：甲方蓋章：12.2乙方簽署乙方簽字：乙方蓋章：13.合同簽訂及履行地點13.1合同簽訂地點合同簽訂具體地址：13.2合同履行地點合同履行具體地址：14.合同附件14.1房屋產權證復印件房屋產權證復印件編號：房屋產權證復印件日期：14.2房屋買賣合同房屋買賣合同編號：房屋買賣合同日期：14.3其他相關證明材料證明材料一編號：證明材料一日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方根據合同約定或法律規定，邀請或引入的具有專業能力或特定資質的第三方機構或個人參與合同履行的活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、評估鑒定、法律咨詢、技術支持等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的身份、職責和權利義務。2.2第三方介入的程序包括：甲乙雙方共同確定第三方介入的事項；甲乙雙方共同選擇合適的第三方；第三方與甲乙雙方簽訂相應協議或合同；第三方正式介入合同履行。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責包括但不限于：按照合同約定提供專業服務；對合同履行過程中的問題進行鑒定、評估或咨詢；協助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；在必要時，向甲乙雙方提供法律、技術等方面的支持。3.2第三方的權利包括：根據合同約定收取相應的服務費用；在合同履行過程中，有權獲取必要的信息；在合同履行過程中，有權提出合理化建議。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按合同約定承擔，或根據實際情況協商確定。4.2若合同中未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、專業能力及合同約定確定。5.2若第三方因自身原因導致合同履行受阻或產生損失，其責任限額不得超過合同約定的金額。5.3第三方的責任限額應在合同中明確約定。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方之間的責任劃分：第三方應根據合同約定履行職責，甲方應配合第三方的工作；若第三方未能履行職責導致合同履行受阻，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。6.2第三方與乙方之間的責任劃分：第三方應根據合同約定履行職責，乙方應配合第三方的工作；若第三方未能履行職責導致合同履行受阻，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。6.3第三方與甲乙雙方之間的責任劃分：第三方應保證其